施主支給を成功させるコツ♪
2010-05-11 (Tue)
施主支給、、施主施工を叶える家づくり。
ネットを検索すれば、、
見積してもらったモノが、アレレ？かなり安く出回っている。
じゃあ、、、施主支給した方がお得じゃない！！
と、思う、施主さんの胸のうちはとてもよ～く理解できる。
私だって施主さんの立場に居れば、同じコトを思いました。ハイ（笑）。
ただし、施主支給がどういうことなのか？
理解しないで挑むことはあまりおススメできない。。。
なので、施主支給ってどんなコトなのか？？？
単にモノを施主さんが購入して、現場にハイって渡すだけじゃないコトが色々ある。。
施主支給を成功させるためのコツを、、お話したいと思いまーす！！
まず、、工務店さんから出てくる見積は、、
モノの値段だけではなく、モノに対しての責任も込みだと云うことを知っておきたい。
その責任とは、、、
モノの在庫を確認し、、押え、、発注。。
現場での段取り、、納期の調整。。
設備モノなら配管図の準備、、現場チェック。。
モノの荷受、、不足がないか？チェック。。
荷解きし、、施工。。 梱包材の処分。。
お引渡しできる状態にし、、保証期間中の保証。
これらに諸経費としてかかっていることを、知らないと、、
工務店さんからの見積が、妙にお高く感じることになってしまう。
でも、これらのコトを知って、
逆に自分でそこまでできるかと云うと、なかなか難しい。
じゃあ敢えて施主支給しなくてもいいじゃない・・・
という結果になってしまうこともあります。
ただ、工務店さん経由で入らないモノ。。
IKEAのキッチンだったり、、
作家モノの照明器具や金物だったり、、
陶器のボウルだったり、、
無垢材のフローリングだったり、、
家具に使う一点モノの天板だったり、、
これらのモノを施主支給することは、ごくごく自然。
あと、明らかに施主支給した方がお得なモノ。。
そんな時は、いいひでも、施主支給をさせていただくことがあります。
私たちが気をつかうポイントをあげてみました。
よろしければ、、以下を参考にしてみてくださーい！！
≪ 施主支給をするときのチェックリスト ≫
☑ そもそも施主支給を受け入れてくれるつくり手さんか？
（ ハウスメーカーさんや大手住宅会社さんはキビシイかも ）
☑ 何を施主支給したいのかを伝え、絡む部品などがあるかを確認
（ 洗面ボウルだけなのか？付属する排水金具までなのか？など ）
☑ 搬入時期の確認
（ ネット販売だと、発注→即納入 という流れが多い）（ その際、保管場所などどうするか？ ）
☑ 荷受、梱包材の処分をどうするか？
（ 施主さんができない場合、どうするかを予め話し合う ）
☑ 不足があったときの対応について
（ 施主支給の場合は、コレも施主責任になることを認識 ）
（ フローリングなどの場合、数量を工務店さんに確認した方がいい ）
☑ 取付をどうするか？
（ モノによっては、取付が 工務店さんの手じゃないコトも有りうる ）
（ でも 基本、取付は段取り含め工務店さんに依頼した方がスムーズ ）
☑ 責任所在の確認 （ 基本、施主支給は施主責任であることを認識 ）
施工側の不具合があった場合もあるし、、モノの不具合もある、、
どちらか判断がつかない場合も有りうる。
↑ この辺りがイチバン厄介。
不具合があった際、責任のなすり合いだけは避けたいので、、
施主施工に理解を示さない工務店さんとでは、キツイ。。
と、ここまで書くと、チェックリストと云うより心構えみたいで、、
面倒くさいこと多々で、正直、萎えてしまうかもしれませんね（笑）。
でも、それくらいの心持ちで臨めば、大丈夫だということです♪
まず工務店さんにきちんを相談してみることが大切で、、
ごり押したり、、無理難題押しつけたりは、、結果、良いことを生まないので、、
お互いにどんなことをしたいのか？だったらどうしたらいいのか？を
認識し合えればきっとうまくいくと思いますよ～♪
ただ、私たちのような設計事務所が入っている場合は、設計事務所にまず相談を・・。
そのあたりの均衡を、施主さんに代わって設計事務所が行う場合もありますので。
設計事務所の役割って色々ありますけど、、
基本施主さんの立場で、、施主さんに代わって、家づくりの均衡を図ること。
図面描き、、デザインだけじゃなく、、
複雑に絡み合う家づくりのあれこれをスムーズにまとめるべく
知恵を絞り、、身体を動かすこと。。
一番良い選択肢を選びコトを進めることが一番大切で、、
工務店さんと施主さんの交通整理を行う役割だと思っていただくとよいですね。
目黒の家でも、、施主支給したフローリング＆IKEAモノも無事納まりホッ。
珪藻土エコクイーンの施主施工も無事終わり、、さらにホッ。
その様子は、またご紹介したいと思います。
S様、すっごく頑張ったのですよ～！！！
桜井ハウジングさんのご協力にも感謝です！！！
さて、久しぶりのブログUPになってしまったのは、、
連休ボケしていたわけではなく、目一杯動いたから・・・＆PCトラブル。。
ここのところ、ずっとメール送受信がどうもおかしく、
OS再インストールをしたばかりなのに・・さらなる挙動不審が続く我がDELL君。
今週は目一杯忙しいので、、だましだまし使って、
来週初めに修理に来てもらうコトになりました。
もしかしたらHD交換？？という重症具合。。。（泣）
もし、メールを送ったけど返事が無いよ！！と云う方がいらしたら
ご連絡をいただけると幸いです。。
予備のNEWノート君を正常に動かせるようになったので
メールの送受信は、もう大丈夫かと思います。。。
そんなこんなで色んなコトがあったここ一週間。
素敵な出会い、、学ぶこと、、想うコト多々。
また、徐々に綴っていきたいと思いまーす☆ （出美）
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最後まで読んでいただき
ありがとうございました！
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