毎日暑いですね～。。。猫ともにバテ気味。。。
朝夕風が部屋を通り抜ければ、しのげるのですが、、
日中は、ベランダからの熱風が吹き込み、、
ついエアコンに手が伸びて、、常時、癖になってしまいます。
エアコンは有り難いけど、、副作用的に、身体ダルオモになるのが困りモノ。

自然の風って有り難いよなぁ～と思いながら
日経ホームビルダーを読んでいたら、、
こんな商品を紹介されていたのでご紹介しますね♪

↑　トステムさんの縦すべり出し窓（採風モデル）。

自然風を採り込める工夫は色々ありますが、、
密集地の窓からの通風の効果を得たいとき、、
ウィンドキャッチャー（　出窓・袖壁などを利用すること　）により
室内に風を呼び込む工夫を施すこともあります。
窓単体でもその効果を得られるとして紹介されていました。

記事の内容をザックリまとめたモノが以下。
ご参考にしてみてくださーい！(PDFがひらきます）

密集地を抜ける風を効果的に室内に採り入れる簡単な方法。
勿論風向きによるので、、完全な効果を得られるわけではないです。
でも、こう暑さが続いてエアコン疲れした身体には、
心地よい夜風が入り込む寝室は、嬉しいもの♪

トステムさんのサイトには、、、
もっと詳しく色んなパターンを想定した説明がありましたので、
興味のある方は、そちらを参考にしてみてくださいね。
引違い窓よりはお値段高いですが、、
窓がひとつしか取れないようなお部屋など、、
これなら採り入れる価値がありそうですね！

まだまだ残暑厳しそうな東京。
実感伴う家づくりの工夫ということで、、こんな記事を書いてみました☆
家づくりに役立てていただければ嬉しいです♪

窓といえば、、イギリスのBREで見たエコ住宅の窓。
こんな使いにくくていいのぉ？と、日本人的には首を傾げるほどのもの。
窓は光だけじゃなく風も採り入れるところという概念があんまりないような窓でした。

そう、、、皆さんにどうでしたかぁ？と聞かれるイギリス旅行のこと。。
旅行記の記事も、、徐々にUPしていきますね～♪
休み明けのバタバタが終息したら楽しみながら書こうと思ってます☆


　　家での日々の暮らしが心地よく、、
　　住む人の幸せに繋がりますように、、
　　心を込めて　♪　（出美）


　


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≪　今回の記事　参考サイト　≫
トステム　縦すべり出し窓　採風モデル　

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「茶の間主義の家・・もちろんパッシブ」見学会記＆スケッチ

PostDate: 2010年08月26日 16:59 Comments (2)

猫は、、、
高い所が
大好き！！

居心地よい
場所を
見つけることも
上手な彼ら。。






我が家のキッチン、、背面収納上はオープン棚になっています。
↑　愛猫のるが、キッチン天板からジャンプ。
得意げに私たちを見下ろしているところをパチリ♪

我が家は朝が一番心地よい。
窓越しに朝の光が溢れる中庭の緑を眺めたり、、
木々に集う鳥たちの声を聞いたり、、今は蝉が懸命。
掃除して洗い物をして洗濯が終わっても立ち去り難く、
コーヒーを飲みながら、ついキッチンに佇む時間が多かった。。。

私たちの前に、この部屋に住んでいらした女性も、
現キッチンの場所を、書斎コーナーとして使われていて、、
文章を書きながら、緑を眺めたりするのが、
とてもいいのよ～なんて仰ってたっけ。。

こんな暗く狭いところで篭っていることもないじゃない！
（　仕事場は窓もなく狭い・・・泣　）
じゃあ、、と重い腰を上げ、パソコン環境を整え、、
仕事部屋じゃなくても、どこでも仕事をできるようにしたワタシ。。。
（　簡単なことなのに・・・自分のことは先送り・・・　ダメですね～　苦笑　）

煮詰まる頭を覚ますべく、、
仕事部屋を離れて、夕食準備しながらキッチンカウンターで仕事したり、、
家だけではなく、、ノートPCを持って図書館で資料探しながら仕事したり、、
そんなことも叶えられるようになりました～♪

女性は、ながら仕事が得意ですよね。。
お客様との家づくりでも、、そんな女性の家事動線に合わせて、
キッチンの傍や洗濯動線に続くスペースに、
ちょっとした書き物やパソコンを出来る主婦机を設けたり、、
納戸兼主婦室を設けたり、、という間取りのアイデアに結びついています。

最初の職場で、初めて自分で一軒の家の設計を任され、、
色々とプランを練って考えていたとき、、
主婦は家の中すべてが自分の居場所だから・・・
主婦机なんて要らないなんて、上司に言われ、
そのまま鵜呑みにしたこともあったっけ。。。（苦笑）

そんなことも思い出しますが、、
自分が主婦になっての実感と、、お客様の暮らしぶりから察したり、
実際新しい家での暮らしで感じたことをお聞きすると、
そうでもないことに気づきます。

最近はよく家族みんなで使えるパソコンコーナーを設ける家も多いですが、
その他にも、、家族の動きに合わせて片付けなくていい、、
主婦の小さなスペースがあるとすご～く便利♪

来年の春以降には、、そんなアイデアが詰まった家々が、完成する予定。
今はまだ基本設計段階なのでご紹介できませんが、
カタチになったら、またご紹介したいと思います☆

ちなみに牛尾（夫）は、変なところがきっちりしているので、
仕事場でしか仕事しませんが、、
私は居心地よいところを求め、放牧民の如く、転々としています（笑）

SOHO自営業なので、、なにも一場所にチンと落ち着いていなくてもいい。。
家だけじゃなくてね・・・・・・（　含み笑　）・・・・・・
選べる選択肢が増えただけなのですが、、
選べるという自由さ、、に気持ちが解放され、、少し楽チンになりました。


－　どういう自分になるかを決意する　－
・・・　この意味がやっと腑に落ち、判った今日この頃。


　　　決意とは、従来の思いや行いの流れを
　　　別の方向に流すための
　　　新しい経路を築く作業です。

　　　「原因」と「結果」の法則③　ジェームズ・アレン著より抜粋

家での日々の暮らしが心地よく、、
住む人の幸せに繋がりますように、、
心を込めて　♪　（出美）

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「カルトナージュ」～家での主婦スペース考
「　モモと時間の節約　」

PostDate: 2010年08月05日 08:02 Comments (0)

　
夏ですね～！！

運河を渡る風に
涼を求めて、、
散歩したある日の
暮れかけ直前の
空をパチリ。。。












アッという間に8月に入ってしまいました。
最近猛烈な忙しさで、、いいひブログもおサボリ気味でしたが、、
いいひOBのお客様に、お元気ですか？と電話をいただく始末。。。
夏休み前の追い込みで、、バタバタとしていますが、、
ハイ！元気です～！！！（笑）

中央区のマンションリフォームも無事終わり、、
進行中のお客様方との設計も順調に進んでいます☆

中央区のO邸マンションリフォームは、、
身障者のお子さんの水廻りの介護動線を良くするために行いました☆

今回ご縁を繋いでくださったのは、、
お子さんが通う養護学校で配られた冊子、、
（　子どもといっしょに育てる住まい　という
　　障がいのある子どものための住環境整備研究グループ監修　）に、
サラリーマン時代手掛けたリフォームが、実例として載っていたらしく、、
それがご縁で、いいひに　ご相談くださいました☆

←　これが
配られた冊子。



















←　当時手掛けた
リフォーム実例。

良い例として
掲載されていて、、
ホッとしました（笑）

懐かしいです！！












肢体不自由のお子さんがいらっしゃるお宅では、、
お子さんの成長と共に、住まいを見直す時期がきます。
今回のように、既に広いお住まいであっても、、
介護動線には使いづらかったりする場面も見受けられます。

今回のお客様のお住まいは、超高層タワーマンション。
割と複雑な間取りなうえ、、PS（パイプシャフト）の場所が干渉して、
水廻りの間取りを変更することが、、何をどーしても！！難しかったため、
今あるスペースで住みよくするための工夫を施してみる方向性に決まりました！

 
←　リフォーム前
浴室入口。

段差があり、、
やはり狭いです。















 
←　リフォーム前。


















一番の問題は、入口がドアのため、介護動線に支障があること。。
出来れば段差も解消したいこと。。
これらを解消するために、以下を採用しました！

　　☑　TOTO　超低床JP1418プラス
　　　→　同じスペースでも、内寸が50㎜広い！
　　　→　2枚連動引戸を採用　（入口幅を広くできます）
　　　→　超低床なので、、入口段差を解消できる！（　スラブ～床147㎜でOK　）
　　　（　※　排水口が、洗い場水栓下にくるため、その部分は段差有　）
　　　→　シャワー水栓は、クリックシャワータイプ
　　　（　手許ボタンで操作でき介護に便利です　）


 

←　リフォーム後。

浴室入口の
引戸を開けると、、
こんなに広々感が！












介護のためのリフォームでしたが、、
結果、ご家族も使いやすく住みよくなったと
とても喜んでいただけました～♪

大きく間取りを変えなくても住みよくする工夫ができる。。。
　→　水栓や入口形状、、仕様の選び方次第で使い勝手がグンと増す
　→　結果、費用も抑えられるし、、リフォーム工期も短くて済む

設計者なので、、間取りを変更すれば、、
簡単に住みよくできると分かっているために、
つい、色々と工夫を考えてしまいがちですが、
まず、シンプルに考えてみて、、、
今あるもの、、スペースを活かして、、
どう暮らしやすくなるかを検討してみることも大切！

そんなことを改めて学べた現場でした！
O様、ありがとうございました！！！！
また、後日、住んでみた感想などもお伝えできたらと思います。

新築の時の設備機器の仕様選びにも、
こんな目線を入れるといいと思います！

お客様との住まいづくりに日々学ばされること多々。
実践しながらの学びは、次に必ず役立つので、ホント、幸せ！！

暑い毎日ですけど、、夏休みに向けて頑張りましょうね♪

家での日々の暮らしが心地よく、、
住む人の幸せに繋がりますように、、
心を込めて　♪　（出美）

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PostDate: 2010年08月03日 19:55 Comments (0)

   
↑　窓辺の花瓶。。ガラスを通した朝の光の様にも夏を感じます☆

先日、目黒の家のＳ様からメールをいただきました。
6月に引っ越されて1ヶ月が経ち、、
その住み心地をお知らせくださいました。

目黒の家は旗竿状の土地に建てた三階建ての家。
明るさを得るために、、コの字型のレイアウトの家です。
中庭部分、、1階はウッドデッキ状のバスコート。
2階はFRPグレーチングのリビングテラスになっています。

ブログへの掲載にご了解をいただきましたので、、
ぜひシェアしたいと思います♪

以下、S様のメールより抜粋です。

引っ越して1ヵ月が過ぎ、だいぶ落ち着いてきました。
梅雨時も蒸し蒸しすることなく、珪藻土効果を実感しています。

天気の良い日は、テラスが大活躍しています。
先週末はテラスでホットプレートを出して焼きそばを食べたり
子供のお友達を呼んだ時は、
テラスで思う存分ボール遊びをしたり、
思っていた以上に楽しんでいます♪

また、寝室は暑い日でも涼しいので助かっています。
（前の家では、２Ｆ南側の部屋が寝室だったのでムワッとしていました。）

それから、ダッチオーブンも使ってみましたよ！
＋doコンロのホームページにレシピが載っていて、
「キッシュ」と「ラタテュイユ」をつくりましたが
どちらもカンタン！美味しくできました。
いろいろ試してみたくなります。
ぜひぜひ、お勧めです！

それではまた、気付いたことなどお知らせします。

メールを読ませていただいて、まずホッとしたのは、、
1階北側寝室の居住性の良さ。

↓　↓　1階寝室の写真です。

全体に明るいS邸ですが、北側のこの部屋のお籠り感も、私は好きでした。
天井高も2.2mと他より低めですが、、、閉塞感はない。。
また、隣家の庭の借景を期待してひらいた窓からの緑の気配がいい感じ。。

何より、、寝苦しくなく過ごせる寝室っていいですよねーー。
コストカットのため、寝室の仕上をクロスに…という話もありましたが、、
珪藻土仕上にして正解だったのでしょう♪
居住性が不利なお部屋こそ、、
素材や仕上選定をしっかりしなければいけないなぁと改めて感じました。

あと、、何よりも良かったなぁと感じたのは、、
S様らしく、日常を愉しんでくださっていること。
先日いただいたメールには、、、
ご主人の趣味の巨大な水槽も設置されたとか☆

家は建てて終わりじゃなく、、
そこから始まる暮らしをいかに愉しめるか。。
手許を離れた後は、もう、こうして見守るしかできませんが、、
こうして、お客さまからいただく折々のメールが何より嬉しい私です（笑）

しかし、、とろけそうなこの暑さ。。
早くもバテ気味な私です。。トホホ。。でも、、ガンバリマス！！！（出美）


　


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PostDate: 2010年07月21日 14:52 Comments (2)

住みかえて
新しく家を
建てるとしたら

満足できる家
って、、
どんなもの？

と、ふと思う。





↑　写真は、暮れていく山の稜線と暮れ空。
天の広さ、穏やかさ、包容力を感じ取れるような紫色に、、
ほんのひととき　変わった瞬間をパチリ。。
（　走る車窓から撮ったのでピンぼけていますが　）

で、、満足できる家ってじゃあどんなだろうと考えを巡らせてみる。。

　家族が暮らしやすい間取り。。
　しっくりとくる理想の間取り。。

　無垢の木の床の質感、、
　素足で歩くときに感じるサラリとした足触り感。。

　忙しい日々を支えてくれる、、
　使いやすくて便利な設備機器。。

　湿気っぽい季節、、
　他の家と比べると、サラリと空気が軽い…
　塗り壁がもたらす効果。。

　太陽が容赦なく降りそそぐ夏、、
　日射しを遮って、風を呼び込む、、
　緑の葉がこんもり茂る南庭の落葉樹。。

　一枚の絵が映える壁。。
　趣味の道具や本をしっかり仕舞える屋根裏の小部屋。。
　夜になると、オレンジ色の灯がともる我が家に帰る幸せ。。

こんなことが叶えられて、、

 家族それぞれが、、それぞれに、、
 仕事場や学校や近所付合いや、、
 色んなことに外の世界で関わって過ごし、、
 帰ってから、ホッとくつろげる家。。

 たまに家族でケンカしたりしても、、
 自分の居場所が確実に在って、、
 ここなら安心って思える場所。

こんな家だったら、満足できる家っていえるのかな？？
いえますよね？？！！！！（笑）

前述のことが家を住みよくする要素だとしたら、、
それを予算内でいかにして納めるかで、満足する度合いも変わってくる。
（　前述のコト以外に大切にしたいことは、人それぞれだと思いますが・・　）

何より、家づくりは、バランス感覚がとっても大切。
何をコンセプトに据えるかを決めて、
それだけは絶対外さない、、諦めない、、軸心をぶらさないことも大切。。
だと、つくづく思う今日この頃なのですが、、
そのバランス感覚をとること、、意志を貫くことって、
実は、一番大変なことですよね。。

家づくりは、ちょっとした小宇宙で、、
あらゆるものの取捨選択をほぼ同時に進めていく。。

（　うーん　胃がキリキリしてくるかも。。）
（　我が自宅SOHOリノベで経験済で　、、笑　）
（　仕事と自分ではこうも違うのかと唖然とした経験有なのです　苦笑　）

それに家づくりでは、、、
その時によってフォーカスするポイントが変わりますよね。

 間取りを考える時期だったら、、
 もう間取りのことしか考えられない。。
 広さや使い勝手を重視して理想の間取りを完成させる。。
 だけど、全部叶えちゃうと、
 心地よく暮らせるための要素を、、
 採り入れる予算がなくなってしまうこともある。。

 素材にこだわると、小さな家にして、ボリュームを抑えて、
 予算をコントロールしていかなければいけなくなる。。

 仕様だったら、、最新型の設備品を前にウーンと悩む。
 費用対効果がキチンと得られるものだろうか？？と。。。

 外観デザインを優先しすぎて、、
 窓の少ない風の通らない家になることもある。

 構造美を追求しすぎて、、
 間取りの自由度が狭められることもある。

予算が無限にあれば全部をこだわりぬいていくことは出来るけど、、
人生は、家づくりのためだけに在るわけじゃないし、、
お子さんの教育だったり、、余暇だったり、、趣味だったり、、色々。。

と、いった　人生設計まで、思考のなかに入ってくる。。
そうなると、、ホント大変。。

あっちを立てればこっちを立たず。。。トレードオフの関係。
だけど、妥協じゃなく、、納得して、、ひとつを選びとる。
その作業の　ひとつひとつの工程？を、、
俯瞰的に捉えて、全体をまとめる。。

施主さんだけで、対、つくり手相手に、、
頑張れば出来ないことではないけれど、、大変なこと。

そんな時役立つのが、バランス感覚のあるつくり手の存在。

私は設計事務所なので、設計事務所としての立場しか語れませんが、、
基本、設計事務所は、施主さんの100％の味方。。代理者。。
そして、全体をコーディネートしてまとめていくのが、設計者の役割。
工務店さんと折衝したりすることも仕事のひとつ。

間取りさえ理想のモノが出来ていたら・・・後は工務店さんと、、、
こんな、遠方からのご相談を受けることも、最近は増えてきました。
とっても有難く嬉しいことなのですが、、
その度にやっぱり感じるのは、全体のバランスが大切だということ。。

家づくりには、色んな考え方があるし、どれもが正しい。
施主さんの要望を汲みあげて、基本的な設計をまとめたとしても、
工務店さん主体の家づくりだと、
工務店さんのコンセプトを十分理解した設計じゃないと
意味をなさないのかもと思うのです。。

家づくりでは、ある意味で、誰かが主導をとり、
その家のコンセプト、、絶対外しちゃいけないポイントを、、
周知させながら進めないと、ぶれてしまう。非常に重要な役割。
安易に間取りだけ…と請けられるものではないのかもしれない。
（　つくり手さんが決まっていて、、、
　　どんな姿勢で、どんな仕様なのか　分かっていれば　話は別ですね　）

それを　どうしたら伝えられるのか…しばらく悩んでしまって、、
思い切って今日こんなコトを書いてみました。（まとまっていませんが・・）

設計者って、予算の中で良い家を建てるために知恵を絞るのが仕事です。

今回の記事は、、自らの仕事を得たいがための記事ではなく、、
いわゆる住宅業界での家づくり、、つくり手主導の家づくりに疑問を持ち、
ご相談くださるお客さまがとても多いので、、、
ひとりでも多くの方が、家づくりの過程で幸せになってもらえるよう、、
こんな家づくりの視点もあるんだとお伝えしたくて、、書いてみました。。。

もし、家づくりで悩んでいらっしゃったら、
感性が近い、、バランス感覚のありそうな、、
設計事務所さんに是非相談してみてはいかがでしょう？
建築家のセンセイ・・・じゃなく建築士。（笑）
設計事務所は、もっと身近な存在なので！！！

大変なコトも多いですが、折角の家づくり、
一生に何度もない、贅沢で楽しめることでもあります。。。
どうぞ前向きに、愉しんでくださいね。

西日本での大雨・・・被害がこれ以上広がりませんように。。（出美）


　


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「　愛されていない家愛されている家　」
「　土地のレベル決め＿土地探しからの家づくり　」

PostDate: 2010年07月15日 18:53 Comments (4)

IKEAキッチンリポート、、新築の家での採用実例をご紹介したいと思います！
 
↑　写真は　目黒の家キッチンです♪
いいひの新築の家で、IKEAキッチンを採用したのは初めて。。
私が云うところの大人可愛いキッチンです（笑）。

色んな光によって表情を変えるスベスベの白いモザイクタイル、、
木製のカウンタートップ、、
リビングバルコニーからは朝の光が差し込み、、
北側の窓越しからは暮れてゆく日差しの気配が見え、、
この窓からは隣家のお庭の木々の緑が借景としてのぞめる、、
一日中、居心地よく佇めるキッチン空間になったことが嬉しいです☆


↑　S邸キッチンレイアウト間取りです♪
PDFをリンクさせてあります。
画像が見えにくい方は開いてみていただければと思います。
（　右回転させてみてください。。。）

2階は広々LDK24.5帖なので、、キッチンから家中が見渡せることが設計条件。
加えて、ご夫婦でキッチンに立つこともあるので、、
行き止まりを無くし、回遊性を持たせ、動線ストレスが少ないコトを意図。。

キッチンに必要なモノたちの居場所、、
　　家電置場（　レンジ・炊飯器・エスプレッソマシン・冷蔵庫など）
　　食器類、、　食品ストック（　買置き品・お米・お酒・諸々）、、　ゴミ置場、、
必要なモノを頭に入れながら、、レイアウトしたキッチン。　

でも、かっちり居場所を決めすぎず、イージーなトコロを残しておくことも、、
主婦的経験上必要だと思っているので、、カウンター下にはオープンスペースも有。

木製カウンターのお手入れについてや、、IKEAキッチンの特性もご説明して
ご理解いただいたうえでの採用です。
色んな選択肢と予算制約があるなかで、、ひとつの答。


≪　IKEAキッチン採用部分の仕様　≫
　■　カウンター　： NUMERAR／OAK（オーク無垢集成、オイル拭仕上）
　■　扉　：ADEL（イエデル）
　■　把手　：VINNA（ヴィンナ）
　■　金物　：　RATIONELL引出ダンパー、耐震ラッチ
　■　コンロ　：　ハーマン製+do
（　ダッチオーブンが使えデザインが良い優れモノ♪）
　■　フード　：　BET-902S　富士工業アリアフィーナ
　■　組立工事は大工さん施工・配送サービス利用　
（　S様と2回、いいひで1回足を運び発注　）

コレはスカンジナビアテイスト？北欧風というより、、少しイギリス風。。
いつか本でみた、マーガレット・ハウエルの家のキッチン風ともいえるかしら？？
このまま我が家で使いたいくらいなキッチンになりました。
S様ご主人が、女子はこんな感じ好きだよね～と笑っていらっしゃいました。。
ハイ好きです。。（笑）

↑　↓　でも、、北側の暗さが全然無いでしょ。。（午後4時頃に撮影）
この一角にSOHOスペースがあったら、、（家族の書斎ｽﾍﾟｰｽがあるんですけど）
もう多分すっごく良いです。（　って、私の家ではありません　笑　）


↑　こちらがシンク側。。
気付かれたでしょうか？
こちらは国産システムキッチンを採用しています。
人造大理石天板と一体のシームレスのシンクが美しい☆
（さすが日本！気配り感が違います）
IKEAキッチンと違和感無くハマってくれました♪

こちらを採用した経緯については、、今度、
「　IKEAキッチンリポート＿3　設備周りのパーツ選び　」
で、ご紹介いたします！

昨日の強い雨とはうって変わり、東京は晴れの空。
事務所で籠っての設計作業には惜しい空。。
でも、、、このお天気に感謝して、、今日も頑張りましょう♪　（出美）


　


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IKEAキッチンリポート_1　「改めてIKEAのキッチンってどうなの？」
IKEAキッチンリポート＿2　「IKEAキッチンの質と日本製品との比較」
IKEAキッチンリポート番外編_「いいひブログ読者さまのキッチンリフォーム」

PostDate: 2010年06月15日 10:54 Comments (6)

今日の東京の朝はピカピカの晴れでした～♪（感謝☆）
目黒の家が完成し、今日お引越し。
 ↑ 写真は、2階LDK～3階吹抜を臨む。。
周囲を囲まれている旗竿状敷地とは思えない朝の光。。

吹抜けもさることながら、、
中庭バスコートとFRPグレーチングのリビングバルコニーが功を奏してくれています。

バーチカルブラインドを通して、、朝の光が室内にやさしくさしこむ。。
風がキモチよく通り、、光が差し込み、、
淀みのない広々とした空間が実感できる。。。
都内で、、立地条件がキビシイ旗竿状敷地の3階建の木の家で、、
コレが可能なのは、SE構法ならでは。。。と実感できる家です。


 ↑　写真は引渡し検査の時、、
Kちゃんが、愛車の‘めぇめぇちゃん’に乗って、、
回遊性ある間取りを早速楽しんでくれているところをパチリ♪


↑　1階バスコートからシューズインクローゼットと玄関を臨む。
写真はイマイチなのですが、、雰囲気が伝われば幸いです☆

家自体は、、ざっくりとシンプルでナチュラル。。
インテリアは暮らしに合わせて都度好みのテイストを採り入れて、、
家での暮らしを愉しみ、、永～く家を愛してもらえたら、、本当に嬉しい。

IKEAキッチン、、珪藻土エコクイーン、、無垢の床、、
私たちがいいなぁと思うモノや素材や暮らし方、、
これらを、いいひのSOHOマンションでご覧下さって、
Sさまもいいなぁと思って採用してくださった今回の家づくり。

もし我が家が、リノベーションではなく、当時一戸建てを建てたら・・・
こんな感じになったのでは？と思えましたし、Sさまにも云われました。
そうかも。。（笑）
限られた予算で、、、色んな選択肢があるなかで、、、選んでくださったSさまに感謝。
「　好き　」が同じってナカナカ無いコトなので、私たちも楽しかったです♪

また、施主施工＆施主支給といった、
工務店さんにとって面倒なコトをお付き合いくださった
桜井ハウジングさま、ありがとうございました！！！（あと少し、頑張ってくださいね）

今回採用した、、大人可愛い、、（笑）IKEAキッチンのことも、次回ご紹介いたします。

久々のいいひブログになってしまいましたが、
また皆さんの家づくりに役立つことを綴っていけたらと思っております。
どうぞ宜しくお願いいたします。。。。（出美）


　


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「　吹抜けＬＤＫの朝昼夜　光の景＿K邸完成♪　」
「　シンプルナチュラルなLDK＿インテリアの実例と仕様　」

PostDate: 2010年06月10日 21:44 Comments (10)

目黒の家S邸、お引渡しに向けラストスパート中です！！
（　↑　写真、2階南方向、リビング階段をのぞむ。。）

先週の日曜日、外構やカーテンや玄関ドアの色を打合せをしてきました。
いつも打合せの時は、不思議と晴れるS邸。
でもこの日は、冷たい雨が降り続いていましたが、
内装がほぼ仕上がった状態で、、
雨の日の室内の光の入り具合を確認できてよかったです。。

旗竿状の土地に、
いかに光を採り入れるか・・・が、S様の最大のご要望でした。
旗竿状の敷地、、こんな感じです。　↓　↓
ご要望を叶えるための
・・・　Sさんの家　採光の工夫のアレコレ　・・・

　■　コの字型に建物形状を決め、、中庭バスコートを設置
　■　中庭バスコート上部にグレーチングバルコニーを配し
　　　リビングに続く空中の庭な部分をつくったこと
　■　2階リビングは、中庭バルコニーに面し、
　　　SE構法ならではの、、大きな窓を設置し午前中の光を期待。
　■　南側にｽｹﾙﾄﾝ状の階段、、それに面し3階に大きな窓を設置。
　　　1階まで光を落とす光井戸的な効果を期待。
　■　2階から3階に続く吹抜け、上部トップライト。

　、、という、、少しやり過ぎたと反省もしたほどの徹底ぶり（笑）。

その努力が功を奏した・・・？
冷たい雨が降る日曜日の午後でも、2階はこの明るさ。

旗竿状の敷地ならではの良さが活きる家になったと思います。
これから土地を考える方も、選択肢のひとつにしてもいいのでは？？と思うくらい
私は、いいなあと思います。
敷地延長部分がアプローチ兼庭になったり、、楽しいと思うのです☆

施主施工で頑張った珪藻土塗り、、
施主支給のIKEAキッチンも無事納まってます☆
IKEAキッチンは狙い通り・・インテリア女子心をくすぐる愛らしさ♪

実は、、S邸のキッチンは、かもめ食堂風レイアウト。
それをイメージしていたからか、、、
玄関ドアの色がキレイな空色に決まったことも嬉しい。。
そのあたりのコトは、また今度UPしたいと思います。

今日は、夕方、神楽坂あゆみギャラリーへ。
南雄三先生のスケッチ展と飲み会。。
スケッチ展は明日まで。
まだの方、是非足を運んでみてはいかがでしょうか。。。
久しぶりに仕事以外のお出かけ・・・行ってまいります～♪　（出美）


　


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「かもめ食堂」の空色インテリア

PostDate: 2010年05月25日 16:27 Comments (2)

目黒のS邸、
順調に工事が
進んでいます！

←　2階床板、、
ｽﾍﾟｰｻｰをかませ
一枚づつ貼って
いるところ。

ガス温水床暖房
＋　チーク無垢








実は、ここからだいぶ工事も進んでいて、鉄骨階段も入って着々と進行中。

普段の春だと、この時期、床暖房のコトなんてピンとこないほど暖かいハズですが
今年は、まだまだ話題にしてもいい位寒い日が訪れます。。
今日の東京も寒い～！！！春らしいうららかな陽気が恋しいですね。

　無垢の床板は、、早めに現場に入れ梱包を解き、仮置き。
　現場に馴染ませたのち、施工します。

　床暖房に無垢の床板の取合せ、、

自分のところで、床暖房対応じゃない無垢床板を使って実験しているので、
必ずお客様にはその事実、、欠点、、
住んだみてのありのままの姿を見ていただいています。
かなり隙間はあいていて、その良し悪しの感じ方は様々です。

チーク無垢フローリング　ユニタイプ。
ミニチュアダックスのパルちゃん同居のSさん宅、
色んな選択肢がありましたが、、この無垢フロアを選定。
今回採用した床板は、練馬の家K邸でも実績があるモノ。
Kさまのお宅がどうだったか？
ひと冬を越して、見せていただいたところ、
隙間は少しありましたが、想定していたものより少なく、ホッとしています。

欠点を目の当たりにしても、これが好きって思える素材がいい・・・
基本そうですが、欠点が味とは言えないですね。。
暮らしながらの傷や凹み、、それも含め、、
出来るなら、美しく経年変化しながら、いい味に朽ちていってほしい。

何回かこのブログでも書いていて重複して恐縮ですが、、
チークは材自体に、油分があるため、無塗装でも良く、、
お手入れも水を硬く絞った雑巾で拭くだけでOKですし
ペットの爪あとも、少々の傷も気にならない風合いがGoodです。

ウチの仔たちも、ガシガシ爪を立て走り回っていますけど
爪あとが目立つことはありません。
程よく爪がたって滑らないし、走りやすいみたい。。

↑　我が家の現在の床。
コロコロころり～ん♪
catnapという玩具に夢中な、のるです。


↑　以前住んでいたマンションでの一枚。
手前右は、あま。奥でころりんしているのは、のる。

写真で、見えるでしょうか？？
キャプション通り、、この床についたこの仔たちの爪あとで
資産価値下がりました（笑）。

無垢はお手入れが大変だと一般的に云われていますが
住み比べてそんなことはないと感じます。
ズボラなくせに、お手入れしていないとストレス感じるような私ですが
以前の住まいより、今の方が家事ストレス減ってます。（暮らしてみての実感）

ピカピカのウレタン塗装してある風合いや
傷つかないコーティングをしてある床もいいですが、
経年変化を愉しめる無垢の床と足触りの良さが、個人的にはやっぱり好き。

どうして肌触りが暖かく感じるのか・・・
科学的データ等を知ると、なるほど～と納得できオモシロイ。
長くなるのでまたいつかそのことはご紹介しますね。

人それぞれ好き嫌いがあるので、何がいいとは言い切れませんが、、
デメリット、メリットを十分検証して、ご提案していけたらな～と思います。

愛される家をつくることが、ホントの意味での住宅の長寿命化で、、
出来た時が一番美しい素材づかいばかりが選択肢ではないこと。。
今回の事例が、色んな選択肢から選びとるなかでの、
ひとつの判断材料になれば嬉しいと思います。
（　モチロンコレが全てではないです　）

無垢を使えないところに無理してつかうことは、おススメしないし、
その状況によって選択肢は様々なので、
よりbetterなものを選ぶといいと思います☆

目黒の家S邸、GWに壁塗り！！
エコクイーンを施主支給で、Sさまが施主施工にチャレンジします♪

施主施工や施主支給で、工務店さんの工事の段取りを妨げること無いよう
コーディネートするのが私たち設計事務所の役割。
どちらがどうとかではなく、良い家をお互いキモチよくつくりたいです♪　（出美）

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PostDate: 2010年04月23日 17:30 Comments (0)

なんだか忙しく、、夜更かし。
気分転換にブログをUPしま～す♪

今日は、お知らせを！！
工務店さんとつくる木の家に、上限120万円の補助金を出してくれる制度。
その受付が、、昨日（4/12～）　スタートしました。

大手さん向けの施策ではなく、、
地域工務店さん向けの施策だからでしょうか、、
まだ認知されていないんですね。。
週末に初めてお会いしたお客さまもご存じなかったので
いいひブログでお知らせしようと思いました。

中小住宅生産者さん　（地域の工務店）　がつくる家限定。
長期優良住宅を促進。。100万円。
地域材の活用を促進。。＋２０万円。
上限で120万円の補助金がでます。

これから家づくりをスタートされる方、、
ご自身の家づくりにとってメリットがあれば、、
是非採用をご検討されてはいかがでしょうか？
ただ、よくよく検討すると実はそんなにメリットを享受できなかったり、、
というケースもありますので、、、
まずは、設計事務所さんや工務店さんに相談してみてくださいね。

設計事務所とつくる家のつくり手、、施工者は、地域の工務店さんがパートナー。
いいひでもこれからスタートされるお客さまにご案内しようと思っています！！


←　愛猫あま。
セルフ腕まくらで
春の惰眠を
日々満喫中　♪
私も、、
添い寝したい。。








先週からTwitterで遊んでいましたが、、
自分のなかに落とし込みきれていないコトをつぶやくのに
少しだけ気後れしている私（笑）。

アンテナは多い方がいい。。情報に敏感は大切。。
それも大切なのはわかっているのですが、、
ひとつひとつに向き合うことをきちんと出来ていないと
不器用な自分の心がざわざわしてきちゃいます☆
マイペースなブログのほうが性にあっているのかもしれませんね。
でも、Twitterの素晴らしさも実感中！！！
色んな方と繋がれて、情報が即時に共有できるのは、、
スゴイな～と思っています♪

完全に徹夜すると、きついので、、そろそろ終了。
起きたら晴れているといいなぁ～。ではではオヤスミナサイ。。（出美）

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PostDate: 2010年04月13日 02:58 Comments (4)

 
昨日までの春の嵐は去り、外はやっと春らしいお天気の東京です。
先週活けた花がくたびれていたので、、
短く切ってお気に入りのWedgwood ミルク色のティーカップに挿してみました。
みるみる間に花びらがイキイキして、お花が喜んでくれました♪

管理画面を開いて気が付いたのですが、
いいひブログ、前回で、300回になりました！！！
200回を目標に始めたブログなので、、
それを過ぎたら回数をあまり気にしなくなっていました（笑）

始めた当時は身内しか読んでくれず、、
ブログを通して、新しい出合いが生まれるなんて信じられないことでしたが、
それが叶えられるようになって、今とてもとても幸せです♪

先日も、群馬のS様から家づくりの相談をメールでいただきました。
S様のご了承のもと、ご相談内容を掲載させていただきます。

読者のSさまからのメール相談　の抜粋

こんばんは。はじめまして
群馬県に住んでいるSと申します。
３０代主婦、子ども一人の３人家族です。

先日、はじめてこちらのＨＰを拝見して、
全体的な雰囲気が好きで、
いろいろ内容を参考に自分達の家の間取りを考えていたころです。

あまり広い土地ではないので、
延べ床面積が３７坪、２×４で建てる予定です。
それでちょっとご質問というか、相談・・・なのですが、
一階のＬＤを広く取りたく、また将来の親との同居などを考え
お風呂洗面所を二階にもっていきたいとお話ししました。

そのような間取りが出来上がってきて、
今時点で何の文句もないのですが、
将来自分達が年をとったときに、
キッチンは一階、和室で寝るようになる？かもしれない、
でもお風呂は二階。

これってどうなんだろうと・・・。不安と言っては不安なんです。

今まで二階にお風呂があった家を拝見したことがなく、
また住み心地などもきけない状況で。

設計士さんとしてはどうなんでしょうか
主婦目線としてどうなんでしょうか

施主が満足していて納得していれば大丈夫なんでしょうか
やっぱり一階に水周りを持ってきた方が後々楽なのでしょうか

以下私からの回答の抜粋
　　
　　あるお客様も同じようなことで悩まれたことがありました。
　　
　　リビングは広く取りたい・・・
　　でも将来を思うと水廻りが階上だと心配・・・

　　限られたスペースですから、
　　間取りはオールクリアとはなかなかいかず
　　あっちを立てればこっちが立たず・・・です。

　　予測不可能な遠い先の将来を心配してまで
　　今の暮らしを犠牲にするような間取りは
　　私は、基本お勧めしないのですが、
　　いくつかの間取りで、今の暮らしと近未来に照らし合わせる
　　シミュレーションをしてみました。

　■　間取りシミュレーション
　≪　LDK1階、水廻り2階　案　≫

　メリット：
　1階に工夫を凝らした間取りが可能
　（　シューズインクロークやパントリー付の広々LDK　）
　洗濯を2階で干すので、2階に水廻りでも洗濯動線的に悪くない

　デメリット：　
　2階水廻りだと、　　　　
　子供がお風呂に入ったりしたりするとき母親の目が届かない
　（→これは数年間だけの問題・・・でもお客様は気にされていたこと　）
　どちらかの親が同居になった場合や自分たちが年をとったとき
　寝室は和室になるだろう・・・そうなるとお風呂が上だと不便
　　　　　　　
　→　デメリットを解消するため・・・
　　　将来万が一のとき、1階に水廻りを新設できるように
　　　リフォームプランを現時点で作成し検討しておく
　（　リフォームしやすいよう先行配管、他、間取りを工夫　）

　≪　LDK・水廻りすべて1階案　≫

　　メリット：　

　　家事動線が一階で子供が何をしていても目が届く
　　将来の不安が無い　（　リフォーム費用も考えなくていい　）

　　デメリット：
　　2階水廻り案に比べると、どうしても間取りがシンプルになる
　　LDKが狭いのでは？
　　　　　　　
　　デメリットを解消するために・・・
　　→　無駄な廊下やホールを減らし、極力LDKを広くとった
　　　　ＬＤＫと和室を続き間にして　
　　　　普段の暮らしでは　和室もリビングの延長と考えることにした

　　と、いった具合にシミュレーション。

　　結局このお客様は、不安を後に残すより、
　　狭いとはいえ続き間することで、
　　21帖の家族のくつろぎスペースが1階に取れることにご納得して、
　　1階に水廻りを下ろしました。
　
　　■　将来の可能性と対応策を検討　（　万が一のとき　）
　　→　リフォームで対応できるような間取りの工夫ができてるか
　　→　階段昇降機やホームエレベーターの設置が可能で、
　　　　2階の水廻りのままでも暮らせるか（　親ごさん同居時も含め　）
　　
　　同じように、シミュレーションしてみます。

　　シミュレーションできなくても以下の点だけは確認してみてくだい。

　　①　今時点でのデメリットを許容できそうか？
　　②　万が一の将来に対応した間取りになっているのか？
　　　　（　リフォーム可能か？）
　　③　将来、そのリフォーム費用を捻出できるのか？

　　最後に以下の質問への回答ですが、、、

　> 施主が満足していて納得していれば大丈夫なんでしょうか
　
　　ＹＥＳですがＮＯでもあります（笑）。
　　正直申しますと、今若いうちなら、どんな間取りも住みこなせます。
　　間取りに正解はないので、住まい手が良しとすれば、いいので・・・。

　　ただし、資産価値的な意味でも考えて見ます。
　　買い替え等をされる場合の一般的なことで、
　　売却時に売れにくい間取りをつくるのはあまりお勧めはしません。。
　
　　より多数に受け入れられるのは、
　　客観的に見て、スタンダードな間取り。
　　それに+αの住みやすさの工夫をされている間取りだといえます。
　
　　また、2×4でご建築とのことなので、
　　リフォームができるか否かも、現時点で間取りをチェックするときに
　　重要なポイントだと思います。

　　家は、永～い時間を過ごすところです。
　　もしかしたら買い換えたりと、引越しもあるかもしれないし
　　永遠にそこに住まうとしたら
　　年老いた自分たちも想像しなければいけない・・・
　　でもあまりにも心配しすぎると、今の暮らしを満たせない・・・

　　大変だと思いますが、間取りに対しての結論を出せるのは
　　住まい手であるお施主さんしかできません。

　　どうぞ、頑張っていい家を建ててくださいね。
　　Sさんの家づくりの成功を祈っております！！


以下、回答を読んでくださってのS様からのメール

牛尾さんのメールを拝見して、ぼんやりと気になっていた点が
はっきりしたように思います。
将来の心配で今の生活が・・・という一行にハッとさせられました。

有事の際の配管など、素人考えでは気がつきませんでした。

今週末にまた打ち合わせで出向く予定なので、その点も含め
設計師さんとお話ししてこようと思います。

家事動線、生活動線、経験してない子供たちの歩き回る生活、
などをできる限り想像して楽しく幸せな家を作ろうと思います。

牛尾さんの記事で「愛される家愛されない家」でしたっけ。
すみません、ちょっと記憶があいまいで、
表題がそのような感じだったと・・。

あの記事を読んで、主人と「いい家もいいけど、ずっと愛して
いける家にしたいよね」っと家つくりの一番根幹の気持ちを再
確認できたことが嬉しかったです。
素敵なブログをありがとうございました。

ＨＰに掲載の件ですが、他の方のお役に少しでも立てるなら喜んで。
ブログの中のちょっとした一言に、家つくりのヒントがたくさんですもの。

牛尾さん、この度は本当にありがとうございました。

　　　　こちらこそ、丁寧なお返事、とても嬉しかったです！！！（いいひ）

皆さん、家づくりをするときって不安がいっぱいです。
私自身も、、数多く家づくりをしていても、
我が家をリノベーションするときは、恥ずかしいけど迷いました。（苦笑）
プロとして、カッコよくしなくちゃという見栄もあるし、
でも暮らし手として満足優先が本来なのではないかという葛藤、、
当然費用とのニラメッコ、、牛尾（夫）との意見の相違。。。

そんな時、自分と同じような人ってどうしたんだろう？とか
すっごく気になりました。
そんなときって、事例やケーススタディって、役立ちますよね。。

そんな経験を基に、住み手目線、つくり手目線両方の経験で、
家づくりをする方にとって、何かお役に立つことが出来たら
私にとって、家づくりをすることと同じくらい、仕合せなコトなので、
これからも、読者の皆さんのお役に立つことを、記事としてUP出来るよう、、、
今度は、500回を目標に頑張ります☆

お花見日和の東京。
私も仕事を片付けられたら、、
夕方、門前仲町の桜でも観てこようと思います♪　（出美）

PostDate: 2010年04月03日 16:00 Comments (4)

 
古いモノを愛で、
大切にする。。

自然体系や
環境を守る。。

庭づくり、、
インテリアDIY、、
暮らしそのものを
愉しみ慈しむ。。

捨て犬、
飼育放棄された馬、
行き場のない動物達、
弱い立場に居る生を
尊重する社会性がある。


聞きかじり、、読みかじり、、そして少しだけの体験だけど、、
↑　は、私がもつ、イギリスのイメージ。。

写真は、いつか旅したB＆Bのベッドルームの朝の窓辺。

そして↓の文章は、イギリス人の住まい感について書かれていた本からの抜粋。
この一節が印象的でメモに残してました。

どんな荒涼とした土地に住んでいても
住まいに満足できれば　人は幸せなんだ

（　メモだけ残して本のタイトル、忘れました。。たぶん井形慶子さん著　）
人が住まいを満たそうとする根源的な動機を現しているなぁ、、と感じます。

先週の金曜日、南先生に誘われて、BB研究会の勉強会に参加してきました！

建築側から健康・快適性を考えてみるという興味深いテーマ。
早稲田大学の田辺新一教授が講師で南雄三先生がナビゲーター。

イギリスという国の健康と家への取組み、、
最先端の省エネ・エコハウスへの取組み、、
その最新レポートが主な内容で、
イギリス好きな私はかなり興味深く聞けました。

勉強会の内容を少しだけ。。

イギリスでは、無料医療。だからなのか　、、
「　どんな家に住むと健康に影響があるのか？　」ということを
国が医療機関と連携して統計をとっているそうです。

その統計結果に基づき、、、良質な住宅を提供することを目的とし
住環境の改善を目指す　法制度の取組みが　【　BRE：HHSRS　】　。
「　Housing　Health　and　Safety　Rating　System　」の略。

これは、、住宅の健康面・安全面を評価するシステム。
環境保健師とよばれる検査員が依頼のあった住戸を一件づつ訪問し、、
29のHazard（ハザード）項目で、家の危険度を判定するというもの。

面白いのが、賃貸住宅の借り手でも、自分の住む部屋の調査依頼をできること。

判定してもらって基準以下だと、大家さんは改修の義務を課せられるそうです。
大家さんに立入りを拒否する権利はなく、
改修しないと罰金措置もあるキビシイもの。。
でも、その評価が家賃相場にも反映されているそうです。

家での事故による死亡が、交通事故による死亡より多いという事実。
（　これは日本も一緒　。改めて知るとオドロキです　）
また、どんな家に住むと事故が起きやすいかを、
明確に統計が取れている国だからこそ実施できる法制度ですよね！

「健康」から　バックキャスティングして　施策を決め　制度をつくること。

段差、寒さ、湿気、カビ、防犯、設備、火災、、、
もろもろ家を取り巻く危険性を排除することは、
結果、国民の健康にも繋がり、
医療費の増大も防げるという目論みがあることでしょうが、
施策≒国民利益の構図が、スマートだと感じます。（日本じゃ無理なの？）

家が快適ならばイコール健康なのか？
個人的背景や心持ちひとつで、健康は大きく作用されるし、、
人種・地域によっても快適さの度合いは異なります。
なので、「住の快適性」　と　「健康」　の関係は、
研究者にも解明がムズカシイ！とされているとか。。

でも、その因果関係はありそうなので、、
少なくとも事故に繋がる原因や健康に悪影響を及ぼす要素が、
「家」に存在することを認識して、対策することは、大切ですよね。

だって交通事故は防ぎようなくても、家の事故は防ぎようがある。。
例えば、住宅エコポイントの項目にある「家の断熱性を高めること」も、
省エネ目的やポイントで得をするということ　だけ　ではなく、、
温度差によるヒートショックを防いだり、、結露によるカビを無くすことができたり、、
結果、自分の健康や安全に繋がるという視点もあるんだよ～ということを
ぜひぜひ、リフォームや家づくりをする方には、知っていただきたいです。

あと、イギリスって古い家や景観をことのほか大切にする国なので、、
具体的な工事がどう行われているか…その国民の反応に、興味津々。

ロンドンのオーガニックブーム。。
エコ住宅の需要や取組み。。家と庭。。
最先端のイギリスの家事情を見たい！知りたい！
そんなキモチがむくむく湧いています。
（　理由をつけ旅に行きたいだけ？笑　）

また、勉強会でのBB研究会（ベストバランス研究会）の熱気も素晴らしかった！！

私にとって新しいことを学ぶことは、
時に自分の立ち位置などに迷いも生じさせるので、
自分のなかに落とし込むまでがツライ時も正直あります。

～　問答しながら設計をしていく。それが人間の限界。
　　でも、それがわかっていればいい設計ができるはずです～

上記は、南先生からのメールの抜粋ですが、大いに励みになりました。
偏らず学ぶこと、、そして実務にフィードバックさせることを大切に頑張ろう！！
と、キモチを新たにしたのです。
南先生、BB研究会の皆さま、参加させていただき、有難うございました！！！！

少し咲いた桜も縮こまりそうに寒い東京の月曜日。
水曜日以降は暖かくなりそう。
寒さに縮こまった心身を伸ばし暖かな春を満喫したいですね～。（出美）

PostDate: 2010年03月29日 17:30 Comments (4)

練馬の家K邸。。
道沿いに開いた庭に
新芽を見つけました！

ジューンベリーの新芽
だと思うのですが・・・？
きれいな色、、
愛らしいカタチ。。

秋に完成したので、、
少し寂しかった庭に、
待望の春が
やってきます♪

めぐる季節の確かさ
春を迎えるヨロコビ♪
暮らしの中の幸せ♪

それを実感できる家っていいですね～♪

振替休日の昨日、お住まいになって6ヶ月目の練馬の家K邸へ。
お昼をご馳走になりながら、Kさんのその後の暮らし心地を伺ってきました。
そのことは、HPのインタビューに詳しく載せますが、、
設計時に意図していた住まい方や体感が実感できてホント良かったです～！
Kさま、ありがとうございました！！！！

大きな吹抜けのあるリビングも、、回遊性のある間取りも、、
ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄも、、大きな小屋裏書庫も、、リビングの本棚も、、
Kさんの暮らしに馴染んでその長所を発揮してくれている。。

そんなK邸は、79歳・83歳のご両親も同居。
おふたりとも、とってもお元気なのですが、、
バリアフリーの配慮もさりげなく採り入れるようにしました。

気を使ったのは、、そのさりげなさ。
とってつけたような手摺りや、いかにも感溢れる間取りは嫌だろうなぁと。。
（　ただ広いだけの空間とかに　違和感を感じられると思いました　）
（　自分だったら・・・という思いも大いにありましたので・・・　）

隣り合っているけどリビングと程よい距離感を保つ寝室。
トイレや水廻りへのアクセス動線。
水廻りの程よい広さ、、万が一の介護動線の確保。
ウッドデッキを介しての外への繋がり。
（万が一のとき、車椅子でも外に出られる動線）

上記は、一般的バリアフリー的目線で見て、、合格な範囲での設計です。
実際は、、不自由な身体に合わせての対応じゃないと、
無意味なバリアフリー設計が大いにあるので。。。

他は、メカニック的な便利さ。

雨戸の代わりに開け閉めの楽な電動通風シャッター、、
夜中のトイレの時に便利なセンサー付の照明、、
手の届かないレンジフードの入／切は、
ガスコンロと連動型のレンジフードで対応しました。（リモコンも有）

↑　竣工時、ガス開栓時の器具説明。

いろんな便利機能満載のコンロで、、
東京ガスさんが丁寧に説明くださいましたが、、
とにかくガスの点け消しと一緒に換気扇が動き、止まるコトをご理解いただければOK。（　30代の私ですら使いこなせないし、、使わなくても暮らせます　笑　）

何でもボタン一杯のメカ生活は、、、
お年を召した方にとってかなりなストレスだと思うのですが、、
必要な便利メカは使っていただきたいのが本音。
ただ実際に「良かれ」と入れた設備も活用されない場合も過去にはありましたので、、
今回はどうかな～と内心心配でした（苦笑）。
でも心配は要らなかったようです♪
↑　新しい家でのキッチンを使いこなしているお母さまとKさま。
NEW設備にも徐々に慣れてくださっていたので良かったです。

アイランド的なレイアウトでしたので、料理の匂いの広がりも気になりましたが、、
全く気にならないとのこと。。

「　お利口な換気扇　」とお褒めいただきました！！！

まだまだこれから永い暮らしを過ごす家、、
バリアフリー目線の設計の配慮がどこまで成功したのか、、
設計者として見守りたいと思っています。
やはり私にとって「家づくり」は「作品づくり」ではなく、、
住む人にとってどれだけ愛される家にできるのか。。
それがどれだけ叶えられるかだなぁと実感。

余談ですが、、
北欧の高齢者の施設などを本や資料で見ると、、みんなとてもセンスがいい。
インテリアの快適性が第一でさりげなくバリアフリーであったりする。
それは価値観の違い？？国としての豊かさの違い？？

さりげないバリアフリー、、
上質でシンプルなインテリア、、
お手入れ（掃除）のしやすさ、、
便利すぎない使い勝手のよさ。。
これからの家づくりに必要な視点だな～と感じます。

新たに2世帯住宅のプランニングを今週から進めます。
またいい家づくりができることを祈りながら、、、
練り上げてみたいと思っています☆　（出美）

PostDate: 2010年03月23日 16:30 Comments (6)

目黒の家S邸、
昨日無事上棟！！

お天気にも恵まれ、、
寒くなく上棟日和！

現場に居ると、
何処からともなく、、
沈丁花の甘い香りが。。

今年一番の沈丁花が
咲いたのでしょうか。。
春の始まりを感じた日。

ちなみに花言葉は、、
「　永遠・栄光・不滅　」


工程の事情などで、上棟式は後日改めて行いますが、
見るからに頑丈なSE構法の軸組みが組みあがりました。
上棟後、屋根下地工事、、と進んでいきます。

そうそう、S邸、エコポイント住宅証明も無事に下りました！！
サッシ発注前に間に合って良かったです～（ホッ）。

↑　3階部分、小屋梁組上げ中。

↑　上棟作業を、東側旗竿状の真ん中くらいから見上げる。

S邸は、中庭のある間仕切りの少ないSE構法ならではの開放的な家。
↑写真は、SE構法の大きな特徴…接合部分のSE金物。
この金物をつかうことで、木造での大空間を可能になる
「木質半剛節ラーメンフレーム」が出来ます。

Sさんも、昨夜お仕事帰りに現場をご覧になったようで、、
「　無事に上棟して感動しました。建つと大きく感じます…　」
と、メールをいただきました！！！！

お客様といつもお話することで、面白いなぁと感じるのは、、
何も無い敷地だけの時が一番狭く感じられるということ。

ホントにココにこの間取りが入るのか？と不安に思われる方も多く、
基礎が出来ても、、やはり狭かったのではないか？とも感じられるようです。
でも上棟し、柱や梁が組み上がって、、壁が囲まれた状態になって、、
やっと広さを実感できるようで、ホッとされます。
Sさんもそんな気分なのかなぁ。。。なんて感じています。

さて、確定申告の書類もようやくまとまり、、バタバタ感も落ち着いた今日。
スーパーに買い物に行くと、、ふきのとう…菜の花…春キャベツ…など
春野菜が並んでいたので、、嬉しくなって思わずアレコレ買い込んでしまいました。
今日はそれをつかって早めに夕食にしようと思ってます♪　（出美）

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「　天赦日に上棟♪葛飾の家N邸＿出会い～基礎～土台～上棟まで　」
「　書庫と吹抜けのある練馬の家K邸　上棟！」

PostDate: 2010年03月04日 18:46 Comments (5)

  

≪　クラシカ隊がゆく、第4回目　≫
「住宅版エコポイント座談会」in 恵比寿カフェヘブンズ。
新築時の住宅版エコポイントを私たちなりに読み解き、
噛み砕いてみました。
そして申請する設計事務所の本音や、実務での対応などをお喋り。
カフェ情報もUPしました♪

今月はじめ、正式スタートした、手づくりの女性建築士サイト「暮らしと家」。
そのなかのコンテンツで、、
アトリエオンドさんと、スピカ建築工房さんと、いいひ住まいの設計舎の三人で
家づくりに関する色々なコトを取材したり、、座談会したり、、するコーナーがあります。
それが、「クラシカ隊がゆく！」。
「暮らしと家」をもじって、クラシカ、、なのです。。。ベタですね（笑）

大変なこともある家づくりですが、、
ある意味、とても贅沢な愉しみでもあります。
大変さにフォーカスせず、、楽しいことにフォーカスして取り組めたら、、
素敵な想い出がたくさん作れます♪　

これから家づくりをする方にとって、
楽しく家づくりのアレコレをお伝えするため綴っていきたい♪
三人ともそんな願いを込めています。

宜しかったら覗いてみてください！！
また取り上げてもらいたい話題などがありましたら、
どうぞお気軽にお知らせくださいね。

東京は、お天気が優れない週末ですが、、
冬の終わりの雨は、、春を迎えるための準備。。
花咲く春ももう間近。。。素敵な週末をお過ごしください♪　（出美）

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PostDate: 2010年02月27日 13:20 Comments (0)

目黒の家、S邸工事が着々と進んでおります♪
S邸は、4方向を囲まれた旗竿状の敷地に建てるSE構法の家。
光を採り入れるための、中庭バスコートが有り、
そこに面して開放的に開いている間取りが特徴です。
↑　写真。地鎮祭後、まだ何も無い土地。
基礎工事最初、、土地のレベルを確認、、遣方を実施。
（　遣方：高さや配置の基準を決めます　）

↑　根伐り～地業後、防湿フィルムを敷設。

↑　鉄筋配筋～SE柱脚金物用アンカーセット。

この時点で配筋検査を実施。
第三者機関と設計者、施工者が３者で行います。
↑　基礎耐圧版コンクリート打設終了。
立ち上りの型枠を組み、、
立ち上りコンクリートを打設します。

その後いよいよ上棟です♪
２月も終わりにさしかかりひと雨ごとに空気が緩みます。
S邸の上棟は、３月最初の週の予定。
ガッチリしたSE構法の軸組みが組み上がります♪

大きな窓、、開放的な家を木造三階建で実現できるSEの魅力。
そんなSEのメリットを最大限に活かした間取り空間！
そしてタイミング良くエコポイントも貰えることになる、
次世代相当の省エネ性を兼ね備えた家！

IKEAキッチンの施主支給、、
施主施工の珪藻土塗り。。
施主さんが参加しての家づくりは、これからが本番。

いいひでは２件目のSEの家。
パートナーは、、頼もしい桜井ハウジングさん。
SEの家が出来上がる過程。。また、徐々にUPしていきたいと思いま～す♪　

余談になりますが、、女子フィギア感動でしたね！！
真央ちゃんの演技を、出かけるギリギリまで、テレビにかじりついて観てました。。
夜のスポーツニュースで真央ちゃんの記者会見を観たらもう、、、、涙。
とにかく、深く感動しあきらめない強さの素晴らしさをみせて貰いました！！
真央ちゃんありがとう！！！！！！！

オリンピックの舞台は一瞬、でも長いなが～い自分との闘いの日々。。
そこに打ち勝ってのメダルの輝きはホント素晴らしい！！なので、思わず追記を、、
オリンピックも、もう終わり、、少し寂しいですね。
仕事の手を休め、、楽しんでた私でしたので…（笑）。（出美）

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≪　過去ブログも宜しかったらどうぞ　♪　≫
「子育て世代Mさんが選んだ家づくりの仕様 　構造編　～SEか在来か～」
「建物間口4.05m赤い玄関ドアの家_間取り♪　新宿SE構法の家_H邸　完成です♪」

PostDate: 2010年02月26日 21:32 Comments (2)

久々の
晴れの土曜日。

spicaさんと一緒に
南雄三先生が
基本設計をされた
「茶の間主義・・・
もちろんパッシブ」
の家の見学会に
行ってきました～♪

←1階のリビングに
お陽さまの光を届ける
大切な役目のある
南側吹抜けの窓。



シーランチの外観を思わせる
ウエスタンレッドシダーの木製サイディング。
これ、、、絶対にいつか使ってみたい！！！大好きな風合い。。。
家の周りに植えられた木々の緑が外壁に映え、、
ダントツに街並み景観をグレードアップしていました。

北入りの土地ですが、、、
街に開かれた前庭にはベンチまである素敵な仕掛け！
60坪弱の敷地で、、パッシブを最大限享受できるよう、
真南に建物がふられているのが街並みに対しても効果的。

南先生曰く、、
太陽と風を読み解きながらプランを練っていくと、
自然とカタチが生まれるとのこと。。。確かに。。。

お家に入る前に、、南先生の説明を聞き、既にテンション高い私達。（笑）

家のなかも、予想以上に素敵でした♪
素敵と云っても、暮らしに馴染んだ居心地の良い空間。
カッコイイスタイリッシュな家とはまた違う良さに惹かれました！！
特に一階の回遊性のある間取りと吹抜けを活かした空間が、私的に大好き！！
写真はNGでしたので、、その空間の断面をスケッチしてみました。

↑　画像をクリックするとPDFが開き大きく読めますので宜しかったらご覧くださいね。

特に気に入ったのは、造り付けのデイベッドソファ。
そして、段差を活かした茶の間とダイニングとキッチンの空間的な上手い繋がり。

基本、断熱がシッカリしてある家なので、暖かいし、夏も風が通るので涼しい。
お陽さまと風と仲良しな家。。そして猛暑の頃も、1～2週間位、
一番高いトコロにあるエアコンを一台まわす位で十分だとか。。
（この家の空調は、一台。あと、土間部分の床暖房）
パッシブを享受するなら開放的な家の間取り、、空間設計が必須だと実感。
（ 部屋を仕切らない住み方の工夫など住まい手側の理解も含む ）

「　気取らない家がイチバン！　」
と、茶の間を積極的に推奨されている南先生の意図が存分に反映され
また、住まい手のご家族も、バッチリその意図を解って住みこなしている。。
でも、茶の間的と云っても、カッコ悪くないんですよ～。
奥様のセンスが、そこかしこに現れていて、素敵なんです！！

ヒヤシンスの飾られた大きなダイニングテーブル、、フォルムが美しい椅子、、
アンティークな雰囲気のシェードの照明、、（白い漆喰壁と黒く塗られた空間に合う）
ステンレスの厚板をつかった広～いワークトップのキッチン、、
オープンなキッチンなのに雑然と見せない舞台裏と表舞台の工夫、、
水屋箪笥を食器棚につかう素敵なアイディア、、

よそよそしくなく家に馴染んで、、ほ～んと居心地よさそうな空間。

築1年のお宅の見学会でしたので、施主さんの暮らしも垣間見れ、、
間取りの意図も、、なるほど～！！こういうことを狙ったのね～！！と頷ける。
今回の見学会のような機会を得て、とても幸運だなぁと、、、
お施主様、杉坂建築事務所さん、南先生に感謝☆
ありがとうございました！！！
今後の設計に、シッカリ活かしていきたいと思います！

また、spicaさんと一緒だったこともあって、余計に楽しい見学会でした♪
イイね！と思う「ツボ」が似ていて…それについて頷き合えるのは楽しい！！

「暮らしと家」の活動も、春に向け色々計画中！
目黒の家の工事も着々と進行中！
エコポイントも受けることになり、、その経緯など、、
またご報告したいと思いま～す！！
明日も晴れの日曜日、、素敵な休日をお過ごしくださいね♪　（出美）

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≪　過去ブログも宜しかったらどうぞ♪　≫
「　吹抜けＬＤＫの朝昼夜　光の景＿K邸完成♪　」
「　吹抜けリビングでも夏涼しく　」

≪　チャールズムーア作　シーランチ　についての情報　≫
テレビ東京　美の巨人たち　チャールズ・ムーア他シーランチ前篇

≪　追記　≫
spicaさんのブログでも、この見学会について記事をUPされています！！
こちらから、、どうぞ～♪　（　2010/2/22　UP　）

PostDate: 2010年02月20日 19:50 Comments (4)

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PostDate: 2010年02月07日 18:10 Comments (2)

≪　新築　注文住宅で貰えるエコポイントのこと　≫

☑　いくらポイントが貰えるの？

「　30万ポイント　」　貰えます。
家電と同じように、地域振興券などにも交換できますが、、
住宅版エコポイントでは、
即時交換（　工事代金に充当　）　も出来ます。

☑　貰える家ってどんな家？

「　次世代省エネ基準を満たす家　」

↑　コレ、、平たく云うと、、
断熱材を厚くしたり、、省エネ性の高い窓をつかったりすること。
（　現行制度の　性能表示　や　長期優良住宅　の基準がベース　）

そして、、「　この家は、次世代省エネ基準の家ですよ～！」と、、
第三者機関に、証明してもらう必要があります。
以下のいずれかを取っていればOK。

・　性能評価　省エネ等級4　の家
・　フラット35S　（省エネルギー性）　適合証明書
・　エコポイント対象住宅証明書
・　長期優良住宅の認定通知書または適合証
　（　長期の補助金と重複できないので関係ない場合が多い　）
　※　フラット35S（20年金利引下タイプ）耐久性・可変性を受けるには
　　　長期優良住宅の認定が必要です　
・　住宅事業建築主基準による適合証
　（　トップランナー制なので注文の家には関係ない場合が多い　）
　※　フラット35S（20年金利引下タイプ）省エネ性を受けるには、
　　　トップランナー制の適合証が必要です

こう書かれていても　何が何だか？？？だと思います。
自分の家がどれに当てはまるのか？
設計者に確認してみてくださいね！

また、次世代省エネの家だよというお墨付きを
貰うための第三者機関への申請は、
確認申請時に設計事務所が行えます。
（　別途、書類作成費用がかかると思います　）

☑　いつ建てた家に貰えるの？

「　去年の12月8日～今年12月31日までに着工　」
「　来年6月30日までにエコポイント申請を済ませた家　」
が対象。　（　２０１０年２月現在　）

年内に着工していればOKなので、これからの方、ぜひ貰いましょうね！
あと、、去年の12月8日以降に着工の方で、
次世代省エネ基準を満たしていれば貰えるので、、
自分の家が当てはまるかは、チェックしてみてくださいね！！

☑　ポイント申請方法

工事完了時、以下の書類を以って、建築主が申請します。

≪　設計事務所で用意出来るモノ　≫

・　エコポイント登録・交換申請書
・　エコポイント対象住宅証明書
・　建築確認申請の　確認済証の写し
・　同上　　　　　　　　 検査済証の写し

≪　工務店さんに用意してもらうモノ　≫

・　工事証明書
・　契約書または領収書の写し
・　工事の完了写真

ホント当たり前ですが、、エコポイント対象の家だってことを
必ず工務店さんにお知らせする必要があります。
即時交換するとき、色々と申請をお願いすることになりますので！！

≪　他用意するもの　≫
・　申請者（建築主）　の本人確認が出来るモノ
　　免許証または健康保険証の写し

☑　ポイントの即時交換（　工事代金に充当　）するときの注意点

・　エコポイント申請と同時（完了時）に、即時交換の手続きもします

≪　工務店さんに用意してもらうモノ　教えてもらう情報　≫
・　工務店の名称、住所、建設業登録番号
・　工務店の口座番号　（　ポイントが工事代金に充当されるので　）
・　即時交換対象工事の写真　（、、、工事内容ごとに１枚づつ必要　）

と、こんな感じです。
もう、、情報は他にも目イッパイ溢れているので、、
お客様からの質問に口語調で答えるカタチでまとめてみました！！
なので、言葉足らずの面があるかもしれませんが、、
概略、こんなことなんですよ～ってことを知っていただければ幸いです！

今年１月に着工した目黒の家も、モチロン検討中。
既に次世代省エネ相当の仕様なので、、、
ちょっとの変更と、エコポイント対象住宅認定書を取ればOK。

断熱方法の変更もあるので安易に考えずに、慎重に検討しようと思っていますが。。
でも既に金額がFIXしているお施主さまにとって、この30万ポイントは魅力的です。

昨日の夜は、東京でも雪がチラついていましたね。。
我がマンションの中庭では、冬桜が花をほころばせています。
今日は、午後、NCN主催の住宅政策セミナーに参加してきます。
また、分かったことお役にたつ情報をお伝えしていこうと思っております！（出美）

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≪　エコポイントを分かりやすくまとめてあるサイト　≫
「　住宅エコポイント情報サイト　」
（　↑　プロ向けですが、簡潔に分かりやすくまとめられてます　）

≪　エコポイント公式？HP　←言い回しが違うかもしれませんが…　≫　
「　経済産業省　住宅版エコポイント制度の概要について　」
「　国土交通省　住宅版エコポンイト制度の概要について　」

PostDate: 2010年02月04日 10:35 Comments (2)

素敵な映画を観ました♪
豊川悦司さんと薬師丸ひろ子さん演じる結婚10年目の夫婦の物語。
あまり書くとネタばれになってしまうので多くを語れませんが、、
笑えて…エッ？？？！！という展開に泣けて泣けて、、
今この時を一緒に居れる人たちとの時間を、当たり前だと思わず、、
大切にしたいな～と、、心から思える映画でした。
あまりに良かったので間取りを描いて遊んじゃいました（笑）。。
（↑　画像は、映画はスキャンしたものを引用させていただきました）

映画の舞台となるのは、東京雑司ヶ谷にある一軒家の設定なのですが、、
この夫婦が住む家が、また可愛い♪　最近惹かれるのはこんな感じ。。。

イギリスのフラットを思わせるようなドアや窓や階段。
なのに、スチール手摺とか、、ガラスブロックの大きな窓とかがモダン。
モダンさとヨーロピアンテイストが上手く混在していて、、
夫婦の趣味を反映させて建築家が建てた家という感じ。。。

セットだと分かっているんですが、
薬師丸ひろ子演じる妻‘さくら’の趣味が、ヨーロピアンテイストが好きで、、
モダンな家を目指す夫と建築家のデザインが混じり合ったような感じなのかな？
な～んて想像します。（笑）。
と、映画の世界ですが、空想を巡らせてしまう私。。（ビョーキですね・・笑）

昭和を思い起こさせる風情もそこかしこに散りばめられています♪
庭にある２層式の洗濯機があるパーゴラの下のテラスとか、、
可愛かったなぁ～！！

↓　間取りです。（画像をクリックいただくと、PDFが開き大きくみることができます）

  
想像も入っているので、、もし違っていてもご愛嬌ということで・・（笑）。
UPして、、改めて予告編や写真を観たら、、、
アレ？？ここ違うかもというトコロもありますが、、だいたいこんな感じ。

でも、間取りを描いたら、、
やっぱり、私的にかなり好きな間取りかも。。。と感じました！

リビングを通って各部屋に行く動線とか、、
２方向への動線がある階段の取り方とか、、
リビングとは別空間で、使いやすそうなダイニングキッチンとか、、
リビングに面したホームオフィスのスペースとか、、
プライベートな暮らしの空間と、、、
オフィシャルなおもてなし空間の絶妙な繋がりが上手い！！！
吹抜けリビングの抜け感とかも好き！
住みやすそう♪　設計事務所を営む自分ちでもいいなぁ～と思います。 

インテリアも、、雑然としてるけど、、でもキュートで、
きっと好きなモノをテイスト関係なく置いてある雰囲気がすっごく良い！
健康オタクの‘さくら’愛飲の人参茶を淹れるファイヤーキングのマグも好き。。

↓　↓　こちらは　映画の予告、YouTubeからのリンクになります！

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≪　この映画の情報は、こちらからどうぞ～♪　≫
▼　映画「今度は愛妻家」公式サイト
（　サイト内　Specail　Movie　に、特別映像があるのでそちらもチェック！
　　家のなかの様子が、よりよくわかります　）

PostDate: 2010年01月31日 20:45 Comments (2)

久しぶりの間取りのヒント。
とってもニッチなネタで恐縮ですが、、
猫同居住宅に忘れちゃいけない、猫ご飯スペース。
間取りのどこに入れたらいいのか？そんなヒントです～♪

↑我が家の猫たちの朝のご飯タイム♪
まんまる後ろ姿がキュートでパチリ。（笑）。

余談ですが、、我が家の猫たちは、ご飯前には必ず　「お座り」　をします。
「　いただきます　」の代わりのような習慣。
キラキラした瞳で、ふたり並んで「待て」　状態になっている。。
「　偉いね～　」　「お利口だね～」　「今日も出来たね～」と褒めちぎり、、
（　…エライよ…　だから早くおくれにゃん　・・・ｂｙのる　）
↑　茶白猫のる　のクールな心の声が聞こえることも有。（笑）。
そして、ご飯タイムがスタート。ふたり並んで仲良くいただいてます。

66㎡をSOHOにしているコンパクトなマンションなので、、
食品庫の小部屋を確保できず、吊戸棚を２段重ねして食品庫に。
ちなみに我が家のキッチンはＩＫＥＡ。
既製品をカスタマイズして使いやすく…というコンセプトでした。
幅80cm、奥行は約37cm程。猫2匹分のお盆が並びます。
その吊戸棚下～床まで、高さ33cmを空けて猫ごはんスペースとしています。

（　このキッチンの間取りレイアウトは、記事最後のリンクをご参照くださ～い！）

猫は犬さんと違い、一気に食べてしまわず、
ちょこちょことこまめにご飯タイムをとります。
なので、水とキャットフードは常に置いてある状態。

前に住んでいたマンションでは、キッチンにはそんなスペースが無く、、
LDKﾄﾞｱを出たすぐの廊下が猫の食事スペースでしたが、、
キッチンからも遠く、暗く、しかもトイレの前。
そそっかしい私はつまづいて、水をこぼしたりして、、、
何とかしたいなぁ～と思っていました。

今の食事スペースの上、食品庫戸棚には、キャットフードが常備。
シンクは、振り向いてすぐ。
お皿を洗ってキャットフードを補充して、、お水を替えて、、と、、
飼い主である私の動線もすっごく良いのです♪

買置きキャットフードはかさばるので、、ストック場所が近いと便利。
キッチン動線のぶつからないところを猫食事スペースとするのが理想的でしょうか。

たかが猫の食事スペース…といえども、
彼らにとっても廊下の片隅よりお陽さまが差し込む窓辺がキモチいいハズ。
家猫の彼らの世界はこのなかだけですものね。。
心地よく一緒に暮らせるよう配慮してあげたいなぁと思います。

ちょっとしたことが、飼い主とペットとの暮らしの動線をスムーズにしてくれます。

こんなふうに、住むヒトによって違う、それぞれの暮らしの動線。
その人にしか分からないコトで、それが無くってもモチロン暮らせちゃう。
でも、些細なコトですが、、些細なコトを反映すると、、、
家はグン！っと住まいやすくなります。

ご自身の家の間取りをチェックするときに、、、
是非そんな視点を忘れないで見ていただけるとGOODです！

いつも、のるが最初に食べ終わります。
「　うーん♪食うた食うた～満足～♪」と舌なめずり。（写真上）
「　あれ、もう終わったの。行っちゃうの？？」という感じの'あま'。（写真下）  

続いて朝のグルーミングタイムへと移行するのですが。。。
「　私が終わるまで待ってってね　」　という表情　。
'あま'は女の仔ですが、、食欲旺盛のくいしんぼう。やせの大食い。
'のる'の残した分もシッカリ食べる。。だからいつもお腹ぽこりん。。

愛してやまない存在の彼らに感謝　♪　
親バカすぎ…いやはや失礼いたしました～！（笑）　（出美）

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☑　このキッチンの間取りレイアウトを載せた記事は、こちらからどうぞ♪
▼　間取りのヒント「家事動線のいいキッチンレイアウト」
☑　猫同居の家に忘れちゃいけない猫トイレ置場のヒントはこちらからどうぞ♪
▼　間取りのヒント　「猫トイレの工夫」

PostDate: 2010年01月28日 09:07 Comments (4)

目黒の家S邸、
先週やっと
確認申請が
下りて、、、
着工しました！













↑　写真は、土地のレベル（高低差）を確認しているところ。
だいたい建て替えると、それに伴い、土地は高くなるのが普通。
近隣の状況、、土地を読み解き、、設計をしますが、
着工前に改めて現地で再確認します。
家を建てるための高さの基準となる目印（BMベンチマーク）から、
設計GL（地面の高さ）を決めます。
周りの家々とのバランスを見越さないと、、
気付いたら、自分の家が周りで一番低い、、、
な～んてことになるとキビシイです。。


S邸は、旗竿状の土地に建つ三階建て。
建物が建ってしまう前に、、設備配管を基礎に先駆けて先行配管します。
現場着工前挨拶を兼ねて、その打合せもしてきました！
（　写真左から、、牛尾・桜井社長・設備屋さん　）

さて、最近土地探しからの家づくりを検討されている方からのお問合せが多いです。
質問をいただく内容が重なることも多いので、、
もしかしたら一般に知られていないのかしら？？とも思ったので、、
Q＆AをUPしようと思いました！！
設計事務所のブログなので、、、
少しはお役に立つこともUPしないといけませんよね。。
最近のブログを振り返り少々反省です。。苦笑。 。

≪　いいひにお問合せいただく質問のQ＆A　≫

Q：　設計事務所は土地探しから相談にのってくれますか？

A：　大抵の設計事務所さんは、相談に応じると思います。　
もし、設計事務所を入れて家づくりを考えていらっしゃるなら、
土地探しの段階から、設計事務所を活用していただくといいと思います。
モチロン、その設計事務所さんがどんな対応をされるか確認が必要ですが…

設計事務所を土地探しの段階から入れるメリットは、、、
不動産屋さん的目線とは少し違う目線で、建築士は土地を見るからです。

例えば、南入りの土地を多くの方が望みますが、、
北入りの敷地、、旗竿状の敷地、、
本来少々敬遠されがちな土地でも設計の工夫次第で、、
風の通りよく、、お陽さまの光を享受できる家を建てることが可能かどうか
見極める助けになってくれます。

あとは、土地の条件で建築費が割高になりそうだとか、、
そんな建て主さん的に気付かないコトもチェックしてもらえます。

（　建築士の役割を建築士自身が書くと、、
どーしても自画自賛的な感を持たれるかもしれません。。
でも大切なことですので、、お許しくださいね。。）

土地は家の環境に大きく作用しますので、
土地を読み解く役割は非常に大切です。。
方位や周辺環境等は自分では変えられません。
住まい手目線、建築的目線、不動産的目線を合体させて
出来るだけ多い目線で、その土地を吟味出来たら最高です！

また、土地を検討するときに、どんな家が建つのか、
設計事務所を入れてシミュレーションすることで
施主さんが自分自身で、どんな家を望んでいるのか？？
を知っていく、良き過程にもなります。

でも、土地ってホントご縁なので、、どんどん見て歩くことが重要！！
言葉ヅラの条件、、、例えば、、
駅からの徒歩時間、、広さ、、日あたり、、予算、、がビンゴでも、、
ピンっ！コレっ！と思えない物件って結構あるものなのです。。。
なので、土地探しの窓口は広く持っておいて損は無いと思います。

はじめての家づくりは分からないことが沢山あるのが当たり前。
不明なコトを後回しにしてもいいことがありません。
なので、、、色んなコトを納得しながら、進めていける家づくりが理想ですね♪


今週は、、、、
今日、千葉の結婚式場C様のフラワーショップと、
ウェディングケーキを作る工房の増築の建て方が終了。
明日は、葛飾の家N邸の完了検査。
金曜日は、伊那へ日本住宅新聞さんの取材。
土曜日は、リフォームの現場調査と打合せ。
そして、日曜日に葛飾の家、Nさんと一緒に本棚DIYをします。
その合間に、、ずっとお待たせしてしまっている収納プランまとめと
あるお宅のリフォームプラン。
そして、11月にお引渡しした練馬の家K邸の写真集の編集。

現場は日々動いていて、日々学びがあります。
学べることに感謝ですが、学びっ放しではなく、
その学びを活かしていけるよう頑張ろうと思いま～す！（出美）

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PostDate: 2010年01月26日 18:59 Comments (0)

窓越しの
暖かい家。。

オレンジ色の灯、、
海を超え、、
旅の空から
この窓辺に来た
シアワセな雑貨達。。

冬の火灯し頃、、、
家々の窓辺って
な～んだか、
シアワセな感じがして
いいですよね！！





昨日は、アトリエオンドさんとSPICA建築工房さんといいひ住まいの設計舎で、、
南雄三先生の事務所へお邪魔してきました！
女性建築士三人で始める取り組みの取材を兼ねての訪問。


南雄三邸は、築70年の家を、日本型パッシブ住宅に再生させた家。
外張断熱を施し、、珪藻土を厚くぽってりと塗り込めた外壁が温かみをかもしだす家。
同じ敷地内にある離れの事務所は、、
深い赤と白い窓枠が、北欧の家を思い起こさせる建物。
可愛い！！（　と、云ったら怒られてしまうかしら。。）でもスケール感含め、、ハイ。

南雄三先生は、住宅評論家で断熱のオーソリティー。
最近にわかに動き出し、何かと気になる、、
国の省エネ施策や住宅版エコポイント等のお話も絡めて
色んなお話を聞かせていただいたのですが、、
その内容は、いずれまた別の場所で、改めてご紹介しますね！！

外張断熱に包まれた事務所の主暖房は、蓄熱暖房機ひとつ。
その場にいた我々の体温も、２℃くらい暖かくさせていたのでしょうが、、
強制的に得る「暖」とは違う、ほのかな程良いぬくもりで、
とても心地よく時間を過ごさせていただき、断熱の大切さを実感した時間でした。。

お邪魔させていただくのは２回目ですが、、
改めて感じたのは、住と職のほどよい距離感。。コレがウラヤマシイ！
事務所内も、、外断熱によって生まれる壁の厚みを活かした本棚がグルリと巡らされ
本に囲まれ、、旅のお土産の雑貨やポストカードで埋められた空間。。
いいなぁ～と、、いつかそんな事務所兼家を私も建てたい！！
と新たな夢を描けた日でもあり。。。（笑）。。。

取材の後は、、
オンドさんが北海道からお取り寄せしてくれた蟹をメインディッシュに新年会！
口福、、、そして建築だけじゃなく多岐にわたる話題の楽しい会話、、そして美酒。。
うーん、シアワセな時間♪♪
たまにはこんな時間もいいなぁと思ったのでありました。　（出美）

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≪　この記事に関する関連情報です　≫
▽　南先生のホームページは　こちらから　どうぞ～♪　
▽　SPICA建築工房さんのブログ　「たこ焼きと断熱」

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PostDate: 2010年01月23日 21:01 Comments (2)

昨日、、、
嬉しいコメントを
いいひブログに
いただきました！

←　写真は、、
グラバー園に
咲いていた薔薇。

優しい
ピンクの色が、
すぅ～っと
心に入ってきて、、
思わずパチリ　♪




話を戻すと、、IKEAキッチンリポートとして掲載した記事を読んでくださった方が
IKEAのモノを採り入れたキッチンリフォームを終えられたとの
ご報告のコメントだったのです。。

≪　以下、以前、いただいたコメントを抜粋　≫

こんにちは、はじめまして。
ヒナ☆モナと申します。

「イケアキッチン」で検索していましたら、
こちらにたどり着きました。
まさしく私が「今、聞きたいこと」がズバリ！書いてあったので
夢中で読ませていただきました。
まずお礼を・・・「ありがとうございます」です！

築丸4年を迎えて、我が家の「キッチン」をなんとかしたい
と思っていた矢先です。
半分注文、半分建売の我が家のキッチンがどうにも
気に入らず・・・。
いろんなメーカーや住宅展示場を周り、
最後に「IKEA」に飛び込んで行きました。
・・・・「目からうろこ」でした。
今の状態はまだデザイン？の途中ですが、多分これでいこう！
とやっと決心したところです。
なぜなら「先生」のブログを読ませていただいたから・・・。
背中を誰かに押してもらった気持ちです。

「安いのか」「高いのか」・・・わからなかったのです。
ただ商品自体はとっても気に入っています。
理念が「DIY」っていうところも気に入っています。
いわゆるセミオーダーってところでしょうか・・・？
でも我が家の主人は「DIY」大好き人間なのですが、
残念なことに10年前に（36歳）不慮の交通事故で右腕を失って
しまいました。なので「作りたい」けど「組み立てられない」
現実が発生。コストを抑えるにはIKEAさんに頼むといかがな
ものか、と心配でした。
でも今日、決心つきました。
お願いしちゃいます、IKEAさんに。

でも最後に「先生」のところでご存じな「職人」さんはいらっしゃるのでしょうか？
もちろん、IKEAキッチンを・・・。
もし、安価でできるのならご紹介いただきたいです。
初めてのコメントなのに失礼なお話しで申し訳ございません。

でも私、決心できたことが一番うれしかったです！
また前向きに「我が家作り」ができそうです！
本当にありがとうございました。
日ごと寒くなってきました、どうぞお風邪などひかぬように・・・。
埼玉県ふじみの市在住の主婦より。

-------------------------------------------------

≪　以下、私からの回答 ≫

ヒナ☆モナ様

おはようございます！！
IKEA記事、喜んでいただけて幸いです。

IKEAのキッチンの楽しさは、自分でカスタマイズすること。
それが自分の使い勝手や好みがピッタリしっくりだと嬉しいモノです。

IKEAは記事にも書きましたが、選び方で安くも高くもなります。
正直、国産メーカーで多く出されているシンプルなものを選ぶなら
IKEAを入れる必要はないと思います。
国産にはないIKEAならではのコーディネーションができるモノならば、
費用対効果は高いと感じます。

ちなみに、参考までに我が家で使っているキッチンのこと、、

IKEAなのですが扉の面材を２種類使っています。
ホワイトのアップロードとイエデル。
アップロードは２年目にして、使う頻度の高い引出の面材は
一部塗装がはげているところも出てきました。
ただ、IKEAは扉を変えることも割合簡単なので、、
コレもこの商品の特徴かと納得はしています。。。

また組立についてですが、IKEAに専属の工事会社が居ます。
商品を知っていますし部品等の手配段取りも煩わしくないと思います。
ウチは、工務店の大工さんにお願いすることもありますが、
商品の段取りは、コチラがやっています。
国産システムキッチンに慣れてると…
IKEAさんの段取りって慣れないと戸惑います（笑）

なので、、、、
①　自分の描くキッチンを確定
　　IKEAのHPでダウンロードしてイメージを作り込むことができます
②　IKEA売り場にて有償のアドバイスを受けて商品を決めていく
③　施工段取りも、専門業者に依頼する

という流れがいいかと思います。
色々と面倒なところもあるかもしれませんが、
ただリフォーム屋さんにお願いして、
知らない間についているキッチンより、、愛着が湧くこと必至。（笑）。。
大変なことを愉しんでくださいねーー♪

でもでも、、
築４年で、キッチンリフォームをさせてくださるご主人、
とっても優しい方なのですね。羨ましいです！！！

ヒナ☆モナさんのリフォームの成功をお祈りいたします！！
また何かあったらメールかコメントいただければ
分かる範囲でお答えいたします。
頑張ってくださいね♪

と、こんなやりとりをさせていただいておりました。

そして、、昨日いただいたコメントからヒナ☆モナさまのブログを訪ねると、、
ヨーロピアンテイストなIKEAをチョイスされたのですね！
と～っても素敵なキッチンの写真がUPされていました　♪
以下、ページをSCANして載せさせていただきました。。


愛されているキッチン～♪　という感じが、写真から伝わってきて、、
こちらまで嬉しくなってしまいます♪

実際に、直接家づくりのお手伝いをさせていただくのは、
小さい事務所なので、限られてしまいますが、、
こうして、ブログの記事が、読んでくださる方のお役にたてたのだとしたら
ホント素直に嬉しいです～♪
ブログを更新するモチベーションが復活しました（笑）。。

是非、ヒナ☆モナさんのキッチン革命をご覧くださいね。

はじめての家づくりでは、色んなことが同時進行で進むので、、
夢だったことを叶えられないまま終えてしまうことも有ります。。
でも、、ヒナ☆モナさんのように、、キッチンは新築時そのままで、、
背面収納部分にIKEAのような、お好みのテイストを採り入れて
愛されキッチンをつくる、、ってことも出来る。。
そんな素敵なリフォーム術の実践として参考にさせていただけました♪

また、、新築時でも、水廻り等、、ハードに使う部分は国産キッチンで、、
インテリアに現れてくる部分をIKEAづかいするというのも「有」ですよね！
目黒の家も、、もしかしたらそうなるかも？？
そのあたりは、また、IKEAキッチンリポート第三弾で、ご報告いたします。

IKEAキッチンリポート番外編でした♪　（出美）

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　　ありがとうございました！

≪　ヒナ☆モナさんのブログへは、　こちらから　どうぞ♪　≫

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IKEAキッチンリポート_1　「改めてIKEAのキッチンってどうなの？」
IKEAキッチンリポート_2　「IKEAキッチンの質と日本製品との比較」

PostDate: 2010年01月09日 12:29 Comments (2)

IKEAキッチンリポート第２段です♪

ほぼ全記事を書き終えたのにも関わらず、、
Internet Explororが無情にもシャットダウン。。
しかも日曜夜、、月曜朝、、２回も。。。さすがに、UPする気力を喪失。
何かもう少し整理してからUPしたほうがいいよということだったのでしょう！

、、と、いうことで、、改めてチャレンジで～す！！
（まめに保存しながら書いてます）

以前は、改めてIKEAのキッチンってどうなの？？という話題。
IKEAならではのレイアウト＆カスタマイズの楽しみがありますよ～と
お伝えいたしました。

で、、、今回は、、
いいひブログへいただいたmiya様からのコメント。。
ありがとうございました！！

実はＩＫＥＡのキッチンで検索していて、
ずいぶん前からこちらに興味を持って見させていただいていました。
その後、ＩＫＥＡキッチンの話題がなくなってしまったので、
作りはどうかなどなどいろいろな情報があれば教えていただきたいです。
ＩＫＥＡのショールームへ見に行った際は
キッチンが何となくがたがたしていたように感じたのですが、
実際はしっかりしていますか？
値段はどうでしょう・・・
などなどなにかありましたらよろしくお願いします！！

こちらへのご回答と、、、また前回予告していた、、
☑　海外製品は日本のモノと違ってつくりが悪いんじゃない？
というところを、私なりにまとめてみようと思います。

まず、大前提。
IKEAはDIYで組み立てられるように、売られています。
パーツを組み合わせるカスタマイズの楽しさは前回記述した通り。
また、インテリアに調和するデザインを選べるのも楽しい。
北欧スタイル、、、ヨーロピアンスタイル、、、モダンスタイル。。。
収納雑貨やパーツも同じテイストで揃えられるのは、日本的なキッチンには少ない。
あっても高かったり、、手の届かないオーダーキッチンだったり。。
日本的ではないキッチンのスタイルをリーズナブルに叶えられるのが、、
IKEAキッチンの最大の魅力！、、、、だと思うのです。。

そのIKEAの魅力をすっ飛ばし、、
ただ値段だけで比較…
ただ機能だけで比較…
より機能的でより安いモノを…
と、求めると、IKEAでは満足できないかもれません。
と、云うのが、私の思うところです。

☑　日本のモノと比べてみると、つくりがどうか？？

やはり、日本製システムキッチンの完成度は高いです。
2550㎜のスタンダードなタイプを入れる。。
そしてデザインに対してさほどコダワリがない方以外は、
日本製を選んだほうが無難で安全だと思います。

↑　IKEA店内には、このように激安な価格のキッチンも展示してあり、、
その金額にオッ！と目が惹かれます。
この他に、事業向けの安いパッケージ製品カタログもあります。

でもわたし的な意見を云えば、、
これだったら敢えてIKEAを入れる必要はないのかな～。。。と思ってしまうのです。

IKEAは基本DIYなので、
いただいたコメントにも指摘されていたように、、
細かなトコロが少々大雑把なところも見受けられます。
箱を組み立てて並べる、、感覚。
工場検査を終え組み立てられた箱を現場で施工のプロが組み立てるのと、、
やはり違うトコロもあります。

IKEA大好きな私なのですが、そんなお客様には、、
下の写真のようなシステムキッチンをおススメしています。
（　トステム　ヴィートワン　トステムHPから抜粋いたしました ）

初めての家づくり、、新築だとなかなかキッチンまで
十分に予算を割いて造り込むことが難しい場合があります。

だけどやはり、次のリフォームを考える時期までは問題なく、、
そう、、20年間は長く使いたい。。
そこに、IKEA激安キッチンを入れるのは？？？？です。

メーカーさんが、工務店さんに卸す、、
シンプルなI型2550㎜という標準的仕様的キッチンには、
あったらいいなぁという使い勝手を満足させる仕様がついていて、
得値で、価格設定がされていることが多いので、
性能的にも良いモノがリーズナブルに入れることが可能です。

写真のような、足下のデットスペースを利用した収納（フロアコンテナ収納）や、、
シンク下のこれまたデットスペースを活かした小物入れ（包丁やキッチン小物収納）、、
といった、日本的な気配り収納は、IKEAには設定がありません。

また、他の工事との日程の調整、、配管図の手配、、IKEAへの発注、、といった
通常の新築工事とは、違う流れ、、段取りを踏む必要があるので、、
IKEA　LOVE！
（IKEAが好きで好きでたまらなくってどうしてもIKEAを入れたいとか・・笑）
IKEA　ならではのレイアウト！
IKEA　だからこその魅力！
を活かせないトコロには、工務店さんにとっても面倒だし、、
施主さんにとっても大変だと云うところが正直なところです。

そして、IKEAは海外製品だから、品質がどーなの？？って疑問。

コレは、、海外製品だからダメとかは無いです。
日本の法的基準に合ったモノ　（　シックハウス対策　）がされていますし、、
ヘヴィに使う、引出レールなどには、かなり良い品質の金物を使っています。
人工大理石のカウンターも、厚手のタイプはデュポン社のモノですし…
そのあたりは、IKEAの方も自信を持っておススメしていらっしゃいました！
水栓金具は日本製。設備機器も日本製もあり、、何ら問題ありません。
 ←の、25年保証が付いています。

箱、扉ヒンジ、引出レールなど金物類、、、
カウンタートップなどが
含まれていたと思います。。
詳しくは、、
左の画像をクリックください。
PDFが開きます。。
（　詳細諸々はIKEA　HP内でご確認くださ～い！）

ただし、キッチン扉にはこの保証は付いていませんし、、
レンジフードやコンロなど設備の保証は、設備のメーカーによるので対象外です。

我が家のキッチンもIKEAで、、使って1年と10カ月。
実際どんなか？？
、、選ぶ扉によって若干、弱さがあるのかな～と感じます。。
シンク下で、気をつけても水がかかる位置の扉の小口、、
ここの塗装が剥げる現象が見られます。
まぁ、水かかりなので、塗装品を選んだこと自体に
自己責任があるのかと反省したのですが。。。保証外ですし。（笑）

ただ、IKEAはパーツ売り！
なので、、扉だけを交換することも出来るので、、
この辺は各自の価値観に照らし合わせ、、
何に重きを置くか？？による選択だと思います。

あと、付け加えるなら、IKEAは、万が一不良品があっても、
日本のメーカーのように、アフターサービスが飛んできてはくれません。
自分自身で、レシートを持って、IKEAに出向き、交換してもらうという手間が必要です。
これが日本人には一番なじめないことではないでしょうか。。
購入時、知らなかったら、、
「え～！！！あり得ない！！」ということになりかねないところかなぁと思います。。

こんな風に、色々辛口を書いてしまいましたが、、、
そのあたりのことも知った上で、、なお、、IKEA　LOVEな方。
↑　こんな感じのレイアウトには、、
やはり、、インテリア好き女子魂が、動かされてしまう私のような方（笑）。
ぜひ、IKEAキッチンにチャレンジしていただくと楽しいと思います！！

次回、IKEAの設備周りのパーツについてのこと。
そして、どう選んでいくのか？？
そんなところをお伝えしようと思っています！！
もしご質問などがあれば、コメントいただければと思います～！！（出美）

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　　最後まで読んでいただき
　　ありがとうございました！

≪　過去ブログも宜しかったらどうぞ～♪　≫
IKEAキッチンリポート_1　「改めてIKEAのキッチンってどうなの？」

PostDate: 2009年12月23日 08:25 Comments (4)

インフルエンザに
罹って、、、
丸一週間。
ようやく日常を
取り戻しました♪

←　写真は
豊洲ららぽーと
からの暮れ空。。
車で10分の処に
こんなに
美しい暮れ空♪



久しぶりに更新したら、、
温かいコメントをたくさん頂いて本当に嬉しかったです！！まずはお礼を。
ありがとうございました！！！！！！！

さて、心身ともに要らないモノが熱とともに消えたのか、、
この忙しい師走の空気感に、乗り切れていないせいか、、
久しぶりの外の空気、、晩秋？初冬の凛とした空気を、、
妙にクールに静かな穏やかな心で感じる週末を過ごしました。

ただ、、出合うモノに敏感になっているせいなのでしょうか。。
先週の土曜日、、午後打合せに行く道すがら
あ～コレは…悲しいなぁ。。。と感じる家に遭遇しました。

築5年くらいのその家は、緑道沿いに建っていて、、
云うなら、、プロヴァンス風？サンタフェ風？の外観。
多分すご～くコダワッタであろうと思われる「造り」がそこかしこに見受けられる家で
完成したての頃も、、その前を通っていて、、印象的だったので覚えていました。

その家は、、
黄色と土色を混ぜて、、古びた感じをかもしだす狙いの塗り壁の外壁。。
オレンジ色のスパニッシュ瓦。。木製の窓モール。。
アイアンの壁飾り。。かなり凝ったであろう作庭。。
建て主さんのこだわりがそこかしこに感じられる家。
なのに、、、、モノ哀し～い家だったのです。

ルーフバルコニーの手すり壁は、、、笠木ナシ。。
↑　　なんと！モルタルだけで仕上げてある。。
普通は、「笠木」というモノをつけるんですが…デザインを優先したのでしょうね。
狙いは、すごーく分かります。
アルミや板金の金属的なモノを付けたくなかったのよね。。

でも、、納まり的には、、NG。。
笠木が無いバルコニーの手すり壁には、、雨の流れに沿ってできた雨シミが多数。
壁の色もそのシミに沿って変色し、、おそらく内部が腐っていそうな色なんです。。
道に沿った窓辺の花台には、、枯れた植物。
手入れされていない植えこみの秋バラは、、
健気にも、、枯れながらも一輪赤い花を咲かせていた。

すっごく気になりました。
築5年目にして、、すでに朽ち始めている。。
手入れされていないお家が泣いている。。。そう感じました。。。

多分色んな事情があって、そのようになってしまったのでしょうが、、
建て主さんの希望を叶えるために無理したであろうところが、、、
全て納まり上の弱点になってしまっている。。悲しい光景。

どんな良い素材をつかって建てても、、
どんな高価な設備をいれても、、
どんなこだわって間取りやデザインを考えても、、
住む人に愛されていない家はすぐ分かる。

建てるときは、一生に一度と思って色んなことを無理してしまいがちだけど
先々を見据えたら、、家は所詮、、住む人の心次第で、良くも悪くもなる。。
その時頑張って、贅を尽くしてこだわって建てたけど、、
数年後お邪魔すると、、な～んか侘しさをかもしだす家って実際に在ります。。
それって建て主さんに　「飽き」　がきているんですよね。。
家をつくることだけで燃え尽きてしまっている。。

その時の流行りは追いかけないほうが無難。
デザインに凝り過ぎてしまうことも避けた方が無難。
「飽き」がくることも想定しておいたほうが絶対にいい。

流行りが過ぎた後でも、わたし、この素材や設備に、この家に愛着持てる？？
そんなクールな目線も絶対必要！

デザインに凝って家が新しくなったからって、、
自分の暮らしが180度変わるなんてことは、、実はまずあり得ない。。
普段着のジーンズやジャージでゴロゴロダラダラすることが、
至福だって人も居ますよね（笑）

家を建てた後もシアワセな空気感のある愛されている家は、
家づくりのとき、ある意味、、頑張りすぎず、、
自らの日常を知っている、、
（身の丈に合ったモノが何かを知っていらっしゃる）
そんな方の家のほうが多い。
夢見がちではない。。現実を、、日常を、、知っていらっしゃる。そんな方。

辛口かしら？だけどそれが事実。。

家づくりのときの様々な取捨選択だと、、
つい　「　一生に一度だから　」　的フレーズに惑わされがち。
一度冷静な眼で、、、我に返ってみると、実は要らないモノだったこともある筈。
「　日常の暮らし　」　を　「　夢の家　」　に照らすこともすっごく大切！！！
日常と夢をどうMIXさせられるか？？
、、、それを考えるのが楽しいのですけどね（笑）

強く安全にメンテナンスしやすくシンプルにでも美しく建てること。
無理せず建てること。

お金をかけられなくっても住む人が
つかった素材・設備・考えて決めた間取りや仕様やデザイン、、
それらを選びとった意味を、住まい手、自分自身で分かっている家は、、
愛されている家。。。それに建てた後の家での暮らしこそ大切なはず。。

久しぶりの更新で、こんな話題。
でも、、、愛されていない家の悲しさが一晩寝ても忘れられなかった。。
愛されている家の空気感の良さを知っているだけに。。ね。。
このブログを読んでいただいて、、
もし家づくり最中で頑張ってしまっていて迷ったり悩んだりしている方が、、
ほぉ。。ナルホド。。と　「何か」　気付けてもらえれば仕合せです。

ではでは、一週間のロスを埋めるべく、、今週は頑張りま～す♪　（出美）

PostDate: 2009年12月07日 10:06 Comments (14)

まちかどに向けて庭をひらいている家が昔から好き♪










季節ごとに表情を変える植生。
小さな花や実の愛らしさや香りの愉しみ。。

住むひとだけでなく町往くひとの目をも愉しませてくれる。。。
出来ればそんな家を一軒でも多く残せたら、、と思っています。

、、、ということもあり、、、
練馬の家K邸も、、北東のすみきり部分に、
小さなシェードガーデンを設けさせていただきました。
（　シェードガーデン：　日陰の庭　でも、、適した植生を選んでいます♪　）
門廻りや塀や基礎の足許にも緑を配する。。
もうそれだけで、家の印象がグッと変わります♪

↑　写真は、ソヨゴの実。
そよごは、常緑中高木で、日陰でも耐えて育つ木。
風にそよぐ葉の音から　「ソヨゴ」と名付けられたと云われています。
コハウチワカエデの紅葉も愛らしい♪

そして、今朝、、嬉しいメールをK様からいただきました。
（勤労感謝の日なので？←笑　休む予定でしたが、嬉しくってブログだけUPです）

徳光さんの作庭、本当に素敵で、こんなエピソードがありました。

犬の散歩で通りがかった小学校３年生くらいの男の子が
「すごい、すごいねぇ。」と話しかけてきました。
見知らぬ子です。

「この赤い実がなっているのは何の木？」
「これは松？」。

「松じゃなくて槙だよ。」と言うと、

「兄妹みたいだねぇ、松が男の子で槙が女の子みたい。」。

『みどり』は小さな子どもの感性にも届くのだと、
ひとしきり感心しました。

　　　　　（　上記　Kさまのメールから抜粋いたしました 　）

K邸は古い家に在った槇を活かして、、新しい植栽を植えましたが、、
槇を囲むようにして植えられ賑やかになったその植生達が、、
通りがかりの男の子の心にも、、
「みどりのチカラ」として届いたんだなぁと思うと嬉しい出来事でした。

通りがかりのひとが、家の造作のことがきっかけで
Kさんに声をかける場面が入居してから何度かあったそうです。
これからも緑や花が道往く人の目に触れ、そんな場面も増えるのでしょうか♪
町にひらく家は、、防犯面でも有利ですし、、人を繋いでくれます。
その役割が、、、この小さな愛すべき植生たちや、心を尽くした家だと思うと、、
何故か、、ニンマリとしてしまう私なのです（笑）。

ガーデンデザインをやっていただいたのはトクゾウの徳光充子さん。
越谷の家でもお世話になりました！！！

いいひの家では、庭づくりも一緒に考えさせていただくように心掛けています。
庭と家は切り離せない関係。。
そして家づくりが終わった後、、愉しめるのは「庭づくり」だから♪
ガーデナーさんにベースのプランだけ立てておいてもらえば
当初、予算がなくても、大枠だけやっておいて、自分でコツコツも出来ます。
ガーデナーさんが入るとホントに家が映えます。
徳光さんの作庭は、、野山の一角を切取ったよう。。好き♪

道路工事などで、K邸外部が完全に終わっていないので、、、撮影したら、、
ガーデンプランと共に、ケーススタディに載せたいと思っています。。
（　12月初旬には…UPできるかな？？。。苦笑。。　）

寒いけど、、今日はお天気になりました。
三連休最終日の午後をたのしんでくださいね～♪　（出美）

PostDate: 2009年11月23日 11:50 Comments (4)

小屋裏空間の利用は、、都市型住宅にとっては非常にありがたいもの。。

↑　今、工事中の葛飾の家N邸にも、、小屋裏空間があります♪
兄弟ふたりの子供室についたそれぞれ3帖と、、
収納のための6帖、、通路も入れて合計13帖の空間。
固定の階段でも上れて、、、
子供部屋それぞれからもハシゴで上れる回遊性ある２wayの小屋裏空間なのです。

駆体の状態では、一番高いところでご主人が立てる高さがありますが、、、
もう少し工事が進むと、残念ながら天井高さが1.4Mになります。
あくまでも、2階建て＋αの空間なので、居室としては、原則利用不可。
これ以上の天井高さだと、、3階建の扱いになってしまいます。

でも、小屋裏ってなんだかわくわくするものですよね♪
N邸長男のK君もこの日、初めて小屋裏まで上ってみて、やっぱりニコニコ！
子供部屋の平面的広さは4.5帖×2（本棚で間仕切）で9帖ですが、、
勾配天井（屋根なりの斜めの天井）と、この小屋裏ロフトのおかげで
空間的な広がりはかなり違います。

Nさんも、4.5帖じゃ狭いのではないかと心配していらっしゃいましたが
この日、屋根がかかり、周りが囲まれてきた空間をご覧になって、
「　最初心配していたけど、、思ったより広いですね～　」とコメント。
そうなんです。。
敷地に地縄を張ったときより、、基礎が出来た時より、、上棟した時より
段々と周りが囲まれると広く感じるモノなのです♪

自治体によっても、
小屋裏空間の利用については扱いが違うので確認が必要ですが、、

■　下階の面積の1/2
■　天井高1.4m以下
■　窓の大きさの制限など有　（あくまで換気程度）
■　上る手段：固定か可動か指導有。（梯子か階段か…）
※　上記　自治体によって指導が異なりますので事前に要確認！！

ならば、、、容積率にも、、階にもカウントされず、、小屋裏空間を使えます。

Nさんが別のところで家づくりを考えていらしたときは、、
メーカーならではの制約がかかり、かなりなコストUPになるとのことで
この空間を諦めていらっしゃったそうですが、、
いいひでやらせていただくことになり、、
この小屋裏空間が叶えられることになったのが、
何より嬉しいことだったとお話くださいました。

自治体によって可・不可はありますが、、
出来るなら、、天井からカパッと下ろす収納梯子より、、
固定の階段で普通に小屋裏にアクセスしたいモノ。。。
断然モノの出し入れの便利さが違います。
階段でひょいとアクセスできれば、、要らないモノを押しこむ空間ではなくなる筈。
そして窓を設けられることができれば、、風も抜けて「気」の通りもよくなります。

先月完成した練馬の家K邸も、、小屋裏空間を利用した書庫があります♪
広さは9帖大。（　↓　写真　）
小さな本屋さんくらいの書籍があるKさん宅には、必須な空間です。


こちらも固定階段で上ってこれるので、、ココはちょっとした隠れ家的空間。
Kさんは建替える前につかっていたソファを入れられていました。

南の小窓からの光と風、、のんびりと休日の午後を過ごす。。
本棚から目についた本を取り出し、、
ソファでコロリ～ンと横たわり、、ひねもす読書に耽りたい。。
本好きには堪らない空間です♪
漫画もあるので、、子供だったら、、もう！1日そこで遊べます♪
私が子供だったら、真剣にここの家の子供になることを望むでしょう（笑）

限られた空間で工夫しなければならない都市型の家には、、
小屋裏等余剰空間を上手に配置して計画することが多いのですが、、
そのオマケのような空間を活かして快適に暮らしていただけると嬉しい♪

寒くって冷た～い雨の1日からうって変わってお天気の朝。
お陽さまの光ってホント嬉しいモノですね～。。

プチ不調だったこの頃、昨日は久しぶりに熱を出して寝込んでしまいました。。
眠りに眠ったせいか今朝は大分下がったので、風邪ではなさそうです。解毒？（笑）
寒暖の差が激しい今日この頃。。晩秋の東京11月。
皆さんも気をつけてくださいね～♪　（出美）

PostDate: 2009年11月20日 08:53 Comments (0)

PostDate: 2009年11月13日 09:00 Comments (2)

先日YKKのショールームに行ってきたとき、、
面白いモノが在りました。

「WINDOW　SIMULATOR」なるモノ。。
窓の大きさと位置を体感できる装置。

腰窓って、、
床から何センチ？

そんな時に、
写真のように
左右上下の壁を
動かして、、、
窓の位置を
つくってみる。。

窓がつくる空間を
シミュレーション。

へー！
コレは便利ね、、
と感じました（笑）




高窓、、腰窓、、肘掛窓、、掃出し窓、、
これらはすべて、、窓の大きさと使い勝手が表現されている名称。
昔の家は開口部周りはその言葉通りの使い勝手。

余談ですが昔の家でスゴイなと思うのは、、
例えば、、解体する現場から障子や窓を外して、
どこか他の家に持っていってもスルッと使えたりすること。
違う大工さんがつくった家でも！使い回しが効いたんですよねーー。。
大工さん共通用語と技があって、、細かい図面がなくっても家が出来ていた。
良い意味で昔の家って今よりシステマティックで素晴らしいなぁと感じます！

で、、今は、色んなことが自由な分、
「　こうじゃないでしょ～？？？！！！」　という
人それぞれの主観があるので、注意が必要だとも云えます。

間取りを考えているときって
なかなか立体的に考えるのが難しいと思うのですが、、
間取りをFIXしてしまう前に、、、
間取りのなかでの窓のイメージをご自身で確認しておくことって大事です～！

私は大抵、、間取りを打合せしながらスケールを持って
窓の高さ方向の位置もお客さまと確認するようにしています。
お部屋の中で、この窓はどんななの？とシミュレーションすることって必要です。
そうは云っても、、ポカすることもコレまでにあったので、、、
最近はさらに注意してます（苦笑）。。

≪　窓取付位置の目安…YKK窓シミュレーターより　≫

※　一般的な窓位置の目安として知っておくといいかも・・・
　　と思ったので、、引用記載させていただきます！

標準取付位置（窓の上端を2000㎜として、、）

■　換気用サイズ　：　高さ700mmの窓　（床から1300mm）
　　　　　　　　　　　吊戸棚があるキッチン、洗濯機の後など
■　小窓サイズ　　：　高さ900mmの窓　（床から1100mm）
　　　　　　　　　　　居間に使用すると少し圧迫感を感じるが
　　　　　　　　　　　2階設置の場合安全
■　一般居室サイズ：　高さ1100mmの窓　（床から900mm）
　　　　　　　　　　　　　いわゆる腰窓
　　　　　　　　　　　　　ソファやローチェストを置ける高さ
■　リビングサイズ：　高さ1300mmの窓　（床から700mm）
　　　　　　　　　　　　　リビングやダイニングや居室に使う
　　　　　　　　　　　　　開放的な広さの窓

↑　コレ、一般的な目安として上記を参考にするといいと思いますが、、
同じ窓のサイズでも取付位置ひとつで、、、
空間をガラリと変えてくれるチカラもあるんです～。。

風景や庭の緑を一枚の絵のように切取り配するピクチャーウインドウ。。
天井高が高くとれないとき、、空間を広く感じさせる窓位置の工夫。。
隣家が迫っているとき、視線を避けながら光と風を呼び込む高窓。。

窓は空間を左右する大事な存在だなぁと、、
完成したお宅で家具を入れ暮らしを拝見し改めてつくづく感じます。

また、鍵（クレセント位置）も指定できるので、、
子供目線や高齢者目線での鍵の開閉のしやすさも考えておきたいモノ。。
ペット目線もあるし、、窓の計画って奥深いモノ。。

窓といえば、、いつか、、木製サッシもつかってみたいと思っています。。
色んな制約があって、なかなか使えませんが…いつか…♪（笑）　

文化の日も終わりました。穏やかな一日に感謝です♪　（出美）

PostDate: 2009年11月03日 22:15 Comments (2)

≪　素材情報　≫
アースフローリング　
118：チーク無垢フローリング90巾ユニ・無塗装品（床暖房対応用）

K邸の試運転でかけた床暖房の温もりはやっぱり嬉しかった。
薪ストーブやペチカにも憧れますが、都会では難しい。。贅沢品になります。。
PS暖房や蓄熱暖房機も良いですがスペースが必要。
都会で割と手軽に、ふく射式の暖房を採用したいとなると、、
頼りになるのが温水床暖房の存在です。
陽当たり条件の厳しい土地では、余裕があれば、採用したいですねーー。

ただこの床暖房用チークも、、
多分、多少の隙や割れは生じてくるだろうことをお伝えしてありますが、、
この冬お使いいただき、どうなったかまたご報告したいと思います♪（出美）

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ありがとうございました！

≪　過去ブログも宜しかったらどうぞ～♪　≫
 「　ペット目線で床材選び　」

PostDate: 2009年10月29日 08:09 Comments (4)

練馬の家が
仕上の段階に
入っています！

←左官屋さんが
心を込めて
壁を仕上げ中♪











いいひの家では、、、
なるべく経年変化を愉しめる素材を内装に使うようにしています。
ビニルクロスの壁をつかうことは、お客さまの強いご要望がない限り殆どありません。

「ひび割れ」「色ムラ」等など、、、
自然素材の欠点をカバーするように生まれたのが新建材。
でも、、こうしてあらためて現場を見ていると、
クレームを恐れ、パタパタっと仕上り時点で欠点ナシの素材でお化粧してしまうより
クセのある難しい素材を、職人さんが腕をつかい心をくだき、
一生懸命仕上げてくださることが、、どんなに素晴らしいことか実感できます。

永く住まう家に、、つくり手のその真心が残るような家は、例えどんな素材であれ、、
家が持つ「気」を良くし、住む人の深～い「心」の部分を癒すチカラになってくれます。
（　いいひの家づくり、実は、、その一点を満たすこと、と云っても過言じゃないです　）

壁は、面積を多く占めるところなので、、、
こだわって素材を選ぶと、かなり金額も張りますが
家づくりには、何を選んでも、、千万百万単位の費用がかかります。
ならば、、そのなかで何とかやりくりをして、、何かをあきらめても、
かけた分を体感いただけるような仕様選びをしたいモノ。。


色んな素材が
ありますが、、

今回、K邸では
日本ｹｲｿｳﾄﾞ建材
エコ・クィーンを
つかいました。

調湿性、、
消臭性、、
抗酸化効果有！








都会の室内の悪い要因、、
活性酸素、、ホルムアルデヒド、、等々を
除去して良い方へ換えるチカラがあるそうです。
抗酸化、、健康体を維持するため、、すっごく大切なことですよね～。。。

我が家をリノベーションするとき、、腕の確かな信頼できる左官屋さんに、
「　自分の家だったら何をつかいます？　」
と、尋ねて教えてくださったのがコレ、「エコ・クィーン」でした。
（私はいつもそんな聞き方。。笑。。だって本職が勧めるモノがやっぱり一番だから！）

色々と調べると、珪藻土もピンキリの世界。
エコ・クィーンは100％珪藻土ではないそうですが、、その効果は抜群とのこと。
その左官屋さんは、工務店さんの下で仕事をするだけはなく、、
お客さまのクチコミで、直に請けてお仕事をされていて、、
5年、10年後、、といった永いスパンで、直にお付き合いする
お客さまの家にオカシナモノは使えない。。そんなスタンスの方。。

樹脂入り珪藻土で工務店さんが指定してくると、、
その左官屋さんは、、「金額そんなに変わんないよ。。変えた方がいい」と、
ぶつぶつ云っている姿を何度かお見かけしたこともありました。
不本意でも請けなくてはいけないこともきっと多いなかで、、
だからこそ、自分で請ける仕事では、、、
自分がホントに良いモノを勧めるというそのキモチ、、
すっごくよく分かるのです！！

K邸をやってくださっている左官屋さんはご夫婦。
夏の暑い中、、外の左官も丁寧に仕上げてくださり、、そして内部、、
吹抜や、小屋裏を大きく利用した書庫もあり、、大変な現場だと思いますが、、
ニコニコしながら丁寧に仕事を進めてくださっていてホント安心しました。

今月、24日お引越しに向け、雨の影響も心配ですが
技拓工房さま、、ラスト、、頑張ってください！お願いいたします！！
Kさまご一家に喜んでいただける　「　いい家　」になると仕合せです。（出美）

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≪　この記事に関連する情報はコチラからどうぞ～♪　≫
「　日本ケイソウド建材　エコ・クィーン　」
「　左官の未来　」　　左官屋のヒトリゴト　さまのブログ
↑　偶然見つけた茨城の左官屋さんの社長さんブログ。
漆喰が廃れて、ビニルクロス壁や繊維壁になってしまったアレコレが
書かれていて、とても興味深く読ませていただきましたので、
ご紹介いたします。。他の記事も、素晴らしく、つい読み耽ってしまいました。

≪　いいひの過去ブログも宜しかったらどうぞ～♪　≫
「　新建材と自然素材　」

PostDate: 2009年10月06日 08:02 Comments (8)

 

今日は
お知らせです！















芝浦工業大学　港区民大学講座で
「自然素材のマンションリフォーム」という講座が開催されます。
10/3、11/28、12/5の全3回。どれも土曜日。受講料2500円。

実は、11/28（土）の回に、私も講師としてお話させていただくことになりました♪

自然素材をつかったリフォーム、リノベーション。。
いいひ住まいの設計舎でも、手掛けさせていただいていますが、、、
都会で、特にマンションで、無垢の木や自然素材を使った住まいを叶えること。
実は、とても　「自然なこと」　だと思うのです。（　逆説的ですが、、、）

マンションならでは、、都会ならではの、住環境の悪さ。
これは　「利便性」を選んだ分、　我慢しないといけないこと。

風が通りにくい、、結露しやすい、、
中古物件を廻っていると、確かにそんな物件が実に多い。。。
「、、ふぅ、、妥協でもしないと都会に住まいを得ることなんて無理なのよ、、」
と、ちょっと自虐的に諦めてしまうほど、、あんまりよろしくないのが実情。

でも、それは、風が通りにくい間取り、、結露させるような配慮の無さが原因。
住環境的に不利な条件に、更に人為的に加えてしまった条件で
住みにくい環境になってしまっています。

それが、自然素材のチカラ、、設計による工夫によって
風が通る、結露に悩まされない、、心地よい住まいに生まれ変わることが叶う。
まだまだ知らない方も多いと思います。

まだまだリフォームの主流は、「とにかく便利に、、お手入れしやすく、、」。
新建材や色んな設備をつかったリフォームも
住み方によっては「有」なので否定はしませんが、、
リフォーム済み物件で売り出される大半を占める
そんな住まいを望んでいる人って実は、、、少ないと思うのです。。

やみくもに自然素材がいいというわけではなく、、
自然素材の選択は、住み手の理解も不可欠なので、
不特定多数を対象にするリフォーム済物件では難しい実情もあるのでしょうね。。

でもでも、、、住む人、、住む立場からすれば、、
もっと当たり前に、経年変化を愉しんでいけるような素材をつかった
つくり過ぎていないシンプルな箱を提供してくれよーー！って声が
すっごく多いと思うのです。（賃貸にしても、コレしかり）

ここ最近の流れで、良質な中古物件を購入して、
自分好みにリフォーム＆リノベーションするスタイルが広がり始めました。
リニューアルしたR社の住宅情報誌でも、そんな特集が目白押し。。
民放の夕方のニュースでも特集されるようになりましたね。

なので、今さらそのことを声高にアナウンスするわけでもなく、、、
認知度が高まった今だからこそ！
施主自身、メリットとデメリットを知った上で、
自然素材の特性を理解している業者さんとリフォームをしないと
結果後悔に繋がることになってしまう危惧もあります。

私自身も、住まい手としてリノベーション経験者のひとり。
プロとしてはモチロンですが住まい手目線でも、
そんなこんななことを、講座ではお話できたらいいなぁと思っております。

当日、ご一緒に、講座に立ってくださるのは、
フォレスト西川の理事長　大河原章吉　氏。
木材産地の「飯能」にある国産材の木を扱う協同組合さん。
無垢の木の知識やそれをリフォームに活かすコツ、
産直素材の買い方などについてお話してくださるそうです！

学びの秋、興味のある方は、聞きにいらしてくださいね♪

≪　芝浦工業大学　港区民大学講座　自然素材のマンションリフォーム　≫

10/3（土）　リフォーム市場の現状とリフォームの可能性
　　　　　　　こだわりのマンションリフォーム
講師：　蟹澤宏剛教授　（芝浦工業大学）
　　　　　宮坂公啓氏　　（宮坂建築事務所代表）

11/28（土）　無垢の木のマンションリフォーム
講師：　大河原章吉氏　（　フォレスト西川理事長　）
　　　　　と、わたし　（　いいひ住まいの設計舎　）

12/5（土）　自然素材リフォームというものづくり
講師：　戎居 連太氏　（　連合設計社市谷建築事務所代表取締役）
　　　　　玉置哲也氏　（　㈱ウィズ　ハウスプランニング　）

≪　以下、講座案内から抜粋　≫

リフォームは意外に難しいものです。
不確定要素が多く、つくる側もユーザー側もリスクがあり、
また見解が食い違うことも多くなりがちです。
ゆえに、トラブルが多いというネガティブな側面があります。

マンションリフォームというと単なる模様替えや
メーカー品のアッセンブルという先入観を持たれがちですが、
実は、大きな可能性を秘めています。
ただし、設計や施工には高度な専門知識が求められます。

※　いいひ注訳　
　　【アッセンブル】：　再び組み立て直す　という意味

本講座は、プランニングやデザインが斬新であるばかりでなく、
自然素材をふんだんに使うこと、
省エネ性能の向上に寄与するなどの付加価値のあるリフォームを、
第一線で活躍している実務者の実例から学ぼうというものです。

芝浦工業大学　生涯学習センター
（　人気とのことで、、もしかしたら、もう定員かもしれませんが
　　　　　　　　　　　ご興味のある方はお問合せしてみてくださいね）

住んでからの永い日々を心地よく過ごしてもらいたいから
できるだけ、自然素材の良さとそのチカラを知っていただきたいなぁと思います。
でも、こちらから無理強いせず、特性を理解して選んでいただくことが大前提。
素材のメリットデメリットをご説明することも設計者としての役割のひとつ。

今日もそんなキモチで住まいづくりに励みたいと思いま～す♪（笑）　（出美）

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≪　過去ブログも宜しかったらどうぞ～♪　≫
「　リノベーションマンションを選ぶ理由とチェックポイント　」
「　リノベーション事例として取材を受けました　」
「　中古マンションに新しく住まう形　ケーススタディvol.4　」

PostDate: 2009年09月29日 09:18 Comments (2)

家のことをほぼ毎日考え、
色んな家に住まう方々に会ってお話することも多い私達。
今回は、広さ１帖のトイレのレイアウトについて。。　（１帖：たたみ一枚分の広さ）
なぜ広さ1帖なのか？一番よく間取りに描かれる広さだから。

ホント些細なことですが、、、そのスタンダードなカタチの中で、、、
将来、バリアフリーの面で配慮しておいた方がいいことをお伝えしたいと思います。
（バリアフリートイレは、違う視点や工夫があるので、いずれUPしますね　）

同じ１帖の広さでも、、縦長レイアウトか横長レイアウトかによって
使い勝手に大きな差が出てきます。
身体が元気な若いウチは、、
どんな間取りだって、住みこなせてしまいますが、、
どこか悪くなったとき、、家族に介助の必要が出た時に、、
チョットしたことが、使い勝手を実感させることになります。。

モチロン、将来を見越して、、
トイレスペースを広く確保出来れば良いのでしょうが、、、
限られたスペースのなかでは、なかなか難しいこともあります。

それに、将来を見越してつくると云って過剰なまでの配慮をしても、、、
全ての身体の状態に合うようにあらかじめ作っておくことは無理。
身体の状態、、例えば左麻痺と右麻痺では、
動線も違うし、、必要になる手摺の位置も違う。。
つくりこみすぎず、、将来対応しやすいようなカタチにしておくことが
若い世代の家づくりには、一番良い選択肢だと、おススメしています。

だったらどんなレイアウトだったらいいのか？
ザッとまとめてみました。
手描きの走り描き。。。見えにくくってゴメンナサイ！
（画像をクリックしていただくとPDFがひらき図面が大きく見えま～す）

会社員の頃、トイレのドアを交換するリフォームを築5年のお宅でしたことがあります。

付いていたドアは幅６０㎝。
既製品のトイレ用ドアのサイズは何故かコレ。
人ひとりが入ることができればいいという発想なのでしょうか？
前々から、コレ！大きな疑問でした。

何故リフォームしたかというと、、、、
新築当時はお元気だったおとうさまが車イスをつかうようになってしまったため。
幸い、おひとりでトイレを使える体力も気力もあったのですが、、
幅６０㎝の間口だと、、、車椅子での乗り入れが難しい！

この場合、、横長トイレだったのが幸い。。。
上記の横長レイアウトのように幅60㎝ドアを幅１間引戸に交換できたので
手摺も身体に合わせて設置。。自力でトイレで用を足せるようにできました。

トイレを、自力で使えること、、、そのことがどんなにいいことか。。
介助する人も大変ですが、、、、
介助される方もやっぱりキモチのうえで大変だと思うのです。。

昔、左半身麻痺の祖母が腰を打って、いよいよ普通のトイレを使えなくなった時
ポータブルトイレをベッド脇に置き使ったのですが、最初は抵抗があったよう。。
片付けるのを手伝っていましたが、、やはり子供。
祖母のキモチを思いやる行動をしていたか今思い返すと疑問。
ゴメンネ。。おばあちゃん。。

≪　バリアフリー目線で１帖トイレをつくる　チェックリスト　≫

☑　縦長レイアウトより横長レイアウトがBETTER

☑　入口は幅７５㎝以上を確保しておきたい（６０㎝ドアNG！）

☑　片引戸をつける場合、扉引込部分はトイレ側にしない
　（　手摺などをつける場合が想定されるから　）

☑　縦長トイレの場合、どちらか一方の壁を壊せるようにつくる
　（　将来必要になったとき、リフォームで対応できるように　）

☑　１階の部屋、または主寝室の収納（押入）１帖に、トイレ配管を予めする
　（　将来必要になったとき、配管しておけばリフォームが楽　）

リストにも挙げましたが、、
寝室の押入をトイレにリフォームできるように、配管だけ予めしておくこと。。
（加齢すると、トイレが寝室の近くだととっても便利）
コレ抵抗ある方もいらっしゃると思いますが、
パウダールームとして捉えれば全然抵抗のないこと。
今のトイレはオシャレですしね。。
いざとなったときやっておいてよかったと思うハズ（笑）

等などバリアフリー観点の工夫は色々考えられますので、またそれはいずれ。。

色んな考え方があるし、、人によって捉え方は様々。
それに応じた分色んな間取りが考えられます。。。
でも、それは、今の状況しかフォーカスされていないモノかもしれない。
人は変わり続けるので、、将来を少しだけ見越した工夫をしてみると
動線良い家ができると思いま～す♪♪

でもでも！！最初からつくり込み過ぎる間取りも考えモノ。
そのバランスが難しいのですけどね（笑）。

新築は、イチからつくれるチャンス！
ならば、、そんなところにも目を配ってあげてみてくださいね。
とっても小ネタ。。。でも気付いていない方も多いのでは？
皆さんの家づくりのヒントになれば幸い。。間取りのヒントでした～♪（出美）

PostDate: 2009年09月17日 07:44 Comments (2)

秋晴れの日曜日。葛飾の家　N邸の地鎮祭が無事終わりました！

↑　集合写真。中央のRくん（小２）と牛尾は大の仲良し。満面の笑みですね。（笑）

朝は雲が多かったのですが、、地鎮祭が始まったと同時位に
みるみる雲が晴れ、、青い空が現れお天気に♪
とってもよいお式になりました。
Nさんご家族み～んなが、末永～くシアワセに暮らせる家が出来ますように！！

今回のパートナーは、葛飾区立石の暁建設さん。

専務さんの代で４代目という、、地元に根ざした建設会社さんです。
施主さまのご意向、駅が近い商店街に面する立地条件諸々、、
近隣のことも考えて、、今回は地元の業者さんにお願いすることになりました。
白石専務さんは、忙しい業務の合間をぬって、
中央工学校で一般構造も教えていらっしゃるとのこと。
頼もしいですし、きっと間違えのない工事をやってくださるでしょう♪

設計事務所は、良きつくり手との出合いをアレンジするのも大切な仕事のひとつ。
住まい手とつくり手。工事中だけでない長～いお付き合いが始まります。
三者のパートナーシップをうまく組んで素敵な家を建てようと思っています。

初めての家づくりだと、分からないことってたくさんあります。
地鎮祭を執り行う際に、お客さまにご説明することを、
あらためて、まとめてみたいと思います。

地鎮祭を兼ねて、行うことに、、以下のことがあります。
■　挨拶廻り　
　ご近所に、工務店さんと共に工事着工のご挨拶に伺います
■　地縄張り　
　土地に建物の位置が分かるように　「縄」を張ります

≪地鎮祭の用意≫
事前に、設計者を通じて、工務店さんと段取りをします。

準備するモノは、ケースバイケース。
神社さんによって違うので、確認が必要です。

・　神饌（しんせん）
お供え物は、基本、施主さんが用意。
野菜・果物・乾物・魚・米・塩・水。
お願いすれば工務店さんが代行してくださいます。
費用は5000円～（目安）。
モチロンご自身でご用意してもOK。
神社さんによっては、神社さんが全て揃えてくださることも。。

お酒は工務店さん、設計事務所が「奉献酒」「奉納酒」を用意。

・　その他
玉串用の榊。砂。青竹。
注連縄（しめなわ）。鎌・鍬（くわ）・鋤（すき）
↑　工務店さん・神社さんが用意することが殆どです。

・　初穂料（神社さんへのお礼）
地域や神社さんによって違うので、確認が必要ですが
３万円程が目安。
のし袋に、施主さんのお名前と御玉串料と書き添えます。

・　服装
工務店さんは作業服。設計事務所はスーツが多いですが
施主さんは、キモチがあらたまるという意味もあるのか、、、
正装されることもありますが特に決まりはありません。

≪　挨拶まわり　≫
プラス、地鎮祭が終わった後、地縄張りの前に、近隣へご挨拶。
工事中の連絡先や着工日を記した用紙と、
キモチの手土産（お菓子やタオルなど）をお渡しします。

何事も最初が肝心なので、地鎮祭を行わない場合でも、
近隣挨拶は施主さんも行くことをおススメしています。

≪　地縄張り≫

地鎮祭は、施主さん、工務店さん、設計者が顔を一同に揃える場。
普段なかなか時間が取れない施主さんの場合は特に、、、
地鎮祭が終了した後、地縄張りをして建物位置を確認していただきます。

同時に地盤の高さの基準も決めます。
道路からの高低差、隣地からの高低差がありますが
基準となる地面の高さによって玄関アプローチの階段の段数などに
影響を及ぼします。

車庫ｽﾍﾟｰｽなどの確認もしたほうがいいでしょう。

ちなみに地縄張りの小咄。
地縄を　↑　写真のように現地で張ってみると、、、
施主さんは大概、、「狭～い！」と仰います。（笑）。

基礎ができ、上棟してもまだその感覚は抜けないよう。
でも、だんだんと仕上がってくると実際の広さを感じられ、、、
「以外に広いのね～！（ホッと安堵）」な～んて仰るのです（笑）。

出来上がっていく過程では、完成したスケール感を実感出来ないので
色々と心配も湧きあがってくるとは思いますが、、、
あんまり心配しなくても大丈夫なモノなのかもしれませんね。。。

東京葛飾区はご縁の深い土地。（実は、前職の会社がそう）
今回のNさんとのご縁も、これまたちょっとしたエピソードがあり。。。
またいつかお話したいと思いま～す♪

感じることは、、、
家を建てた後、住まうご家族のヨロコビやシアワセ感が連鎖して繋がっていくよう。。
本当に、私自身もそのことに、仕合せを実感して感謝の日々。

色んなことが目白押しの秋。気合い入れて頑張りま～す♪（出美）

PostDate: 2009年09月14日 08:32 Comments (2)

家のことをほぼ毎日考え、
色んな家に住まう方々に会ってお話することも多い私達。
「　間取りのヒント　」　今回は、、、「　家事室＆主婦机を考える　」です。

実際の間取りも載せましたが、、まずはどうして、、これらが必要なのか？
少し前置きにお付き合いくださーい！

家事をしないダンナ様方にとって、家事動線のいい家とか、、家事室とかのお話は
実は、取るに足らない詰まらないお話なのかもしれません。。。

間取りの打合せをしていて、、
女性陣から使いやすい間取りにしたいとアレコレのご要望には
「　わざわざそんなことしなくて、いいんじゃない？　」
「　広くなれば、スペースあるんだからどこでも出来るよ　」
等など、、、、冷めたお言葉をいただくことも、実際にあります。（笑）

でも洗濯・料理・掃除・アレコレ、、、日常の些事に取られる時間って
以外と馬鹿にならないモノ。
朝の10分が貴重なように、家に居る10分を大切にしたい筈ですよね。
動線が整理された間取りの方が絶対にイイ！

そこを大事にした動きやすい間取りって、
住んでからの家族の生活を心地よく助けてくれるようになるので
決してダンナさま方にとっても悪いことじゃないハズ。
男性も家事を一緒にやることだってあるんだし、、、
奥さまがキモチ良く（機嫌良く）過ごしてくれる家の方が居心地いいですよね？（笑）

例えば、カルトナージュづくりを趣味とする奥さまいわく、、

「　リビングの一角に、食事の度に片付けなくていい
　自分の机が置けるコーナーがあったら、すっごく良かっただろうなぁ～。
　しかも散らかしていても気にならない位置で。。。。　」

確かにそうなんですよねー。
ながら仕事が得意な女性に、一部屋個室があっても使いにくいかも。

、、、ということで、主婦机・家事室の意味を改めて挙げてみたいと思います。

≪　家事室＆主婦机　を設ける動機　≫

☑　家事をしながら、、自分の好きなことにうちこめる机・スペースが欲しい
☑　やりっ放しでも、他のコト（料理・食事・来客etc..）に影響させたくない
☑　アイロン掛け、ミシン掛けのスペースが欲しい
☑　子供の学校のプリント等、、家族のモノ・コトを管理できるところが必要
☑　表舞台（リビング・ダイニング）をキレイに保つための裏舞台的存在

こんな感じでしょうか。
家のどこか、、出来ればLDKの近くに設けられると嬉しいですね！

事例は、9年ほど前にやらせていただいたUさん宅の間取り。

ご夫婦（40代）とお子さん一人のご一家。 
1階：ビルトイン車庫、寝室×3、浴室・洗面脱衣室
2階：LDK＋家事室、和コーナー
 
といった間取りの構成。
北側道路接道のため　暮らしのメインは2階にしたいとのご要望で
洗濯もキッチン併設がいいということでした。 

実際のキッチンのレイアウトは若干違いますが
こんなカタチも使いやすそうだと思ってプランしていたモノをUPします。

 
←画像をクリック
していただくと、
PDFが開け、
大きく間取りが
見られます。














この事例で、キッチンに併設した家事室を設けた意味。
 キッチンはオープンタイプのため、、
いわゆる散らかしっ放しにできる裏舞台が必要。
また、洗濯好きな奥様だったので、このような部屋を設けました。
 
■　主婦机（いいひ通称ママデスク）を設置
■　ｸﾛｰｸを設置
■　ﾊﾟﾝﾄﾘｰを兼ね　浅い棚の収納を完備
■　アイロン・掃除用具も収納

この間取りでは、PCコーナーの机も主婦机として使えます。

些細なことのようですが、「暮らし目線」を大切にした間取りは
やっぱり住み心地よく女性にとって嬉しいモノ。。。
是非、ご自分の暮らし目線を大切にして、、いい家をつくってくださいね～～！！

いい家にするため、少しでもヒントになれば幸い。
間取りのヒントでした～！（出美）
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PostDate: 2009年09月04日 10:25 Comments (0)

    
この秋、10月から全6回、木造を学ぶ講座、、
近山スクール東京2009講座がスタートします！

近山スクール東京は、木造住宅を多角的に学べる数少ない講座。

家づくりをするとき、どんな視点を持ってつくるべきなのか？
どうやってこの変化の時についていけばいいのか？
木の家づくりに携わる人が忘れてはいけない、、
軸心のような大切な視点を見出させてくれる講座ではないかと思っています。

今回も興味深い講座が。。。。
詳しくは、、近山スクール東京のHPを参考にしていただければいいのですが、、
個人的な視点ですが、、楽しみにしているポイントは以下の感じです。

☑　第1講　家づくりのいまと未来　
　　芝浦工業大　蟹沢教授　と　東京大学大学院　松村教授の講座
　　　
　　住宅業界を取り巻くアレコレ、、が変わる今、、
　　コレ！私が、すっごく興味のある講座のひとつ。
　　2006年の東大　松村先生のお話に大きく心を動かされた私。
　　あれから3年。。。。
　　時流が変わりそうな節目の時、未来を見据えるために必聴！だと、、
　　楽しみにしているのです。。

☑　第2講　木造住宅の構造
　　近山ではおなじみ！山辺豊彦先生の講座
　　
　　4号特例廃止がいずれ施行される今、、、
　　木構造を意匠設計者も理解するのは必須
　　基本を知りたい方にとって、役立つと思います

☑　第3講　省エネと環境負荷　　
　　芝浦工業大学　秋元教授
　　
　　省エネ法改正、自立循環住宅やCASBEE、、、
　　法整備をしてこられた側からの興味深いお話
　　どう家づくりの現場で活かしていくかに繋げる基礎知識を学べそう。。

☑　第4講　木の家と長寿命住宅　
　　　　
　　長期優良住宅　～　長持ちする家の仕様と実践例
　　法だけではなく、長持ちする家にするためにはどうしたらいいのか？
　　実際に長期優良住宅を建てている
　　設計事務所さんや工務店さんの実践例が楽しみです！

☑　第5講　森と木と家の話
　　
　　木を知ること、、そして山の木が家になるまでのお話
　　山の木を使いたい消費者や設計者が、その木と出合うには？
　　そんな素朴なところで戸惑っている実務者も多いハズ。
　　木を知り尽くしたフォレスト西川の大河原さんに
　　木の見方調べ方選び方を学び、、、
　　日本の森と山の今を積極的に取材されている作家の浜田久美子さん
　　木を使って森林をつくろう！と奮闘されている佐藤和歌子さん
　　おふたりのお話から、、
　　人ゴトには出来ない日本の山の今と木をつかうことの意味と
　　木をつかう家づくりの楽しさなどが聞けるはず、、、
　　多くの方とシェア出来たらと思いま～す♪

☑　第6講　木の家づくり実践テクニック
　　
　　地震に強く、火にも強く、環境に優しい木造住宅の実践例
　　都心部で木の家を建てるのには、、
　　防火・高さ等様々な規制や制限があり容易ではありません。。。
　　そんななかでも、、木のいい家を建てていらっしゃる
　　設計事務所さん工務店さんのお話が聞けます！

PostDate: 2009年08月31日 12:07 Comments (0)

１８日の火曜日
日本住宅新聞の本誌、、、&D（デザイン&データ）号で組まれる
キッチン特集の取材に同行させていただきました♪

IKEAのキッチンは約２年前に我が家のリノベーションで採り入れたことがあり、、
その時から、どう変わったのかも興味津々！
ワクワクしながら、行ってきたのですが、
今回も期待を裏切らず、あの頃のトキメキが蘇ってきました。
キッチン・・・暮らし廻りのことって、、女子的に、やはりそそられますね～（笑）　

←　IKEA船橋にて
PRﾏﾈｰｼﾞｬｰO様と
ｷｯﾁﾝ＆ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ
ｾｰﾙｽﾘｰﾀﾞｰK様に
最新キッチン情報
を取材。




ショールームのキッチンコーナー展示の一角でお話を伺いました。

IKEAの店内には、実際の部屋を再現したショールームがあります。
スカンジナビアスタイル、、カントリースタイル、、モダンスタイル
スタイルに合わせて、トータルコーディネートされているのが特徴。
展示してあるモノは全てIKEA製品。
気に入ったモノを、その日のうちに持って帰れるのが嬉しい。

IKEAが日本に来て早くも三年。
世界基準のIKEA。ヨーロッパ諸国多くが家に関してはDIYが基本。
なので、キッチンも自分自身で組立てることもいとわない。
車で行き、自分で選び、商品を購入して、持ち帰り、その日のうちに組立作業開始！
なんてことをやってのけるのなんて、当たり前。
それ故に、、、日本の住宅業界にまだ馴染めない一面もあることも事実なのかな。。
海外に対して、日本的家づくりは、「プロ任せ」が当たり前ですものね。。

IKEAは、日本再上陸して3年。
店舗数も増え、かなりポピュラーな存在になった今、
家具を見に行ったついでなど、、キッチン展示を横目で眺めて
その存在を知っていらっしゃる方もいらっしゃいますよね？！

☑　改めて、、、ずばり！IKEAのキッチンってどうなの？
☑　他のメーカーと何が違うの？
☑　海外製品は日本のモノと違ってつくりが悪いんじゃない？
☑　保証がつかないんじゃない？
☑　壊れたら対応ってどうなるの？
☑　どうやって我が家の家づくりに入れたらいいの？
☑　IKEAキッチン最新情報

・　木製ワークトップ
・　陶器の白いシンク
・　グースネック水栓
・　スタイリッシュなレンジフード
・　照明を仕込んだ吊戸棚２段づかい
・　洋書に出てくるようなレイアウトと北欧っぽいデザイン
・　キッチン本体とﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ側ベンチ収納の天板・キャビネットが実は一緒

PostDate: 2009年08月23日 11:22 Comments (4)

子育て真っ最中
Hさんの家が
完成しました！

黒と白、、、
モノトーンに
挿し色の赤。。

Hさん好みの
素敵な家に
なりました～♪

Hさんは子育て世代の４人家族。
ご主人は生まれも育ちも新宿区。
建売住宅ではなく、自分らしい暮らしを過ごせる家を
生まれ育ったこの新宿の地で叶えることが今回の家づくりの動機でした。。

こちらがHさんの家の間取りです～♪
（　画像をクリックすると　PDFが開き　大きく見ることができます　）

 











建物間口が4050㎜（２間ちょっと）の家ですが、、、
SE構法（木造ラーメン構法）を採用したので、、
ガレージ２台分、、ルーフバルコニー、、
家族がのびのび暮らせる広いLDK、、が実現。

今回は、無垢の床、、ぽってりとした塗り壁、、といった、
いつもの　いいひスタイルの家とは　少しテイストが違います。

Hさんのライフスタイルを叶えるシンプルでモダンなカッコイイ家！

床は、、黒いPタイルを使っているのですが、、いいひの家では初めての試み。
床暖房対応の無垢では費用がかなり嵩むこともあり、、
Hさんのなかで、無垢の木の床の選択肢がなくなりました。
ガス温水床暖房も使えて、、Hさんが満足できる素材がPタイルという選択肢。
あと、、あまり日当たりが望めない土地条件だったので、、
明るい色をおススメした経緯も実はあったのです。（私達の方が迷ったかも・・笑）

でもHさんは、ご自身の感性を信じて、ぶれずに取捨選択されました。
結果、とっても満足していただけたこと、、本当に良かったと思っています！

家は、住む人の個性が必ず現れます。だから面白いですね～♪

いいひでは、施主さんのスタイルを尊重します。
こちらからおススメする素材やスタイルは有りますが、、ゴリ押しはしません（笑）。
なので施主さんが使いたいと仰る素材で、私たちの経験のない素材は
十分に調べて、、メリットデメリットをお互い話し合って、、
納得した上で使うようにしています。

明日土曜日は、Hさんの家を一日お借りして、いいひのお客様に見ていただきます。

家づくりって、色んな事例を見ることがホント大切。
間取り、、、素材感、、、その眼で確かめると、、、
自分自身の「好き」「嫌い」がだんだん解ってくるようになります。
そして、ご自身の家づくりの取捨選択時の助けになってくれるのです。。

もし、このブログを読んで下さった方でご興味のある方、、
新宿方面に遊びにいらっしゃる方がいらしたら、、是非お立ち寄りください♪
事務所宛に電話（こちらからリンクが開きます）をくだされば、
詳しいご住所などを　ご案内いたします。
午後の遅い時間でしたら、まだ大丈夫ですので。

明日はカメラマンの齋藤さんに撮影をお願いしているので
またH邸の全貌をUPしたいと思います。

≪　H邸　HOUSE　DATA　≫

構造：　木造SE構法　３階建住宅
規模：　延べ床面積　108.37㎡
外壁：　サイディング貼　
内壁：　珪藻土、一部EP塗
床：　Pタイル貼　（　東リ　）
造作材：　無垢材　塗装仕上
建具　：　シナ合板　塗装仕上
キッチン・お風呂・トイレ　：　INAX

何やら忙しい今日この頃ですが、、おかげさまでホント充実しているので、
バテないで頑張りたいと思っていま～す（出美）

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≪ 　Hさんの家　過去ブログも宜しかったらどうぞ～♪　≫
「　もうすぐ完成♪　新宿SE構法の家　H邸　」
「　各現場進行中！「H邸」新宿SE構法の家　」
「　新緑の新宿　SE構法の家　H邸上棟　」
「　SEの家　H邸地鎮祭　」
「　インテリアにハマるカラーシンク　」
「　Ｍ邸「地縄張り」とＨ邸「車庫シミュレーション」　」

PostDate: 2009年08月07日 23:55 Comments (5)

 
週末の家。。
午後の光が
挿しこみ始める
夏の窓辺。

濃く茂った
木々の葉が
太陽を透かして
緑のｸﾞﾗﾃﾞｰｼｮﾝを
織りなす様を
映し出す
木製の組子窓。

時を経た木部は
飴色を通り越し
黒く鈍い光を放つ。。

古い家ならではの味わいってありますよね！
夏が来ると、、特に、、昔住んでいた家を思い出し
懐かしさに、くぅ～っと胸をしめつけられることがあります。。

←　写真の家は、
私と同い年の家。

その懐かしさを
募らせる家の
ひとつです。





オイルショック当時で、材料がない時代で
ラワンや唐松をつかって建てられた週末や休暇をすごすための簡素な家。

断熱材もないし、、窓も木製だし、、外壁も下見板張り、、屋根もトタン。
なのに、三十云年間、雨漏りもせず、、腐りもせず、、佇んできた潔さ！
軒先や外壁の一部に朽ちたような箇所もあったけど
メンテしてあげて、少し治せば、まだまだ行けました。。。
週末や休暇のためだけの家とはいえ、、素晴らしいです！

この家、、
私たちが所有
していたのは、
ほんの数年でしたが
元の持主の老婦人が
長年慈しんで
大切に使って
いらした家。



愛された家にしか、かもしだすことのできない空気感と
その佇まいの良さに一目惚れした家でした。

買い取った業者さんに、手を入れられる寸前に出合ったのが幸運？！
そのタイミングが、私の恋心に火をつけて、、、
どうしてもこの佇まいを残したい！！！！という想いのもと、、、
そんなこんなの経緯を経て、、、、（　長くなるので割愛　＾＾；　）の家でした。

今は私たちの手許を離れましたが、、
新しい住人になった方も、この佇まいに、心底惚れてくださったご夫婦。
だからこそ、手放す気になったのですが、、、
でも早まったかな～と思うくらい、素敵な家でしたので、ホント懐かしいです。。。（笑）

またまた前置きが長くなってしまいましたが、、、
古い家と今の家のことを、最近色々とモノ想う出来事がありました。

今、埼玉県の菖蒲で、築35年の母屋と築45年位の離れがある家を
リフォームする相談を受けています。

離れは取り壊すという当初のお話でしたが、、
あまりの佇まいの良さに、、牛尾と二人、現調しながら感心していたら、、
それに気付いた施主さんが、、その良さを再認識してくださって
その離れも、、お父上の書庫兼書斎、ゲストルームとして活きることになりました。

日曜日に、耐震診断のため、改めて色々と詳しく見てきましたが
やっぱり腐っていない。。状態はいいんです。。
築30年くらいの建売住宅だと、壁の中身は腐ってボロボロ。。
という酷い状態を見受けることもあるのですが、、そこのお宅は大丈夫。

母屋は色々とリフォーム遍歴を重ねているので
離れほど条件はよろしくない部分もありましたが、でも優等生。
ただし、耐震的に云えば、、残念ですが劣等生になるので、、
古い家の佇まいを壊すこと無く、耐震的にどう工事するか悩みどころ。

でも過剰なことを一切省いて、建物のカタチやつくり方で工夫していた
昔の家の方が、、やっぱり腐らずに長持ちしているんですねー。
それが、よ～く解りました。

寒かったら、コタツやストーブで暖をとる。。
夏は、風通し良く建てられているので、、たいがいの日はクーラーなし。
だからお聞きすると光熱費も驚くほど安い。。
でも、そんな暮らし方で、困ることはないとの施主さん談。。

ただ、太陽光発電やエコキュートも気にされていらしたので、
モチロンその説明もさせていただきましたが、、、
今の暮らし方を拝見すると、過剰設備となってしまい、、
かえって光熱費が高くなる公算が高い。。。

私たちは、何でも新しいモノをお勧めする立場ではないので、、
施主さんの暮らし、、将来も含めた暮らしを共に考えて
不要なモノにはハッキリとNOを伝えさせていただくのです。。

残念に思われたら申し訳ないな～と思ったのですが、、、
施主さんもやっぱり！と一言。良かったです。
そんなやりとりって大切ですね。

省エネ法やら何やらと、、国全体で向かっている方向と逆行してしまいますが、、
過剰なまでの断熱や省エネ対策をするより、、
そんな暮らし方の施主さんのほうが、
ある意味ずっとエコなような気がするんですよねーー。
「　住む人の暮らし方次第の対応でいい　」　それが現場での実感。

土曜日に聞いてきた　「瑕疵」の事故事例からも
改めて学ぶことが多々で、（講座とっても良かったですよー！それはまた…）
今、頭のなかで色んなことが駆け巡っています。

もしこの先、、木や材料が手に入らないとして、、
自分の家を、今、建てるとしたらどんな家を建てるかで、
牛尾と、、日曜日の帰り道、ひとしきり話し込んでしまいました。

一番大切なのは、、色んな流行りに踊らされず
大本のところを、はき違えてしまわない「軸芯」を忘れないこと。かな。
そしてどう新しいことを、日々の仕事に反映させていくか。。勉強ですね。。

でも、古い家っていいですよね～。
今の新しい家には無い佇まい。。堪らなく好きです～♪
リノベーション、、リフォーム、、古い家を残すお仕事をさせていただくのは、、
ある意味、、新築同様　（いやそれ以上？＾＾；）　に大変ですけど、、、
それ以上のやりがいやヨロコビもあります。

今回も施主さんに喜んでいただけるように頑張りたいと思っていま～す！　（出美）

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≪この記事に関連する過去ブログも宜しかったらどうぞ～♪≫
「　建築家が建てた幸福な家　」
「　改めて家の不具合「瑕疵」のことを学ぶ　」

PostDate: 2009年08月04日 10:08 Comments (6)

8月に突入！
早いです～。

天候は
不安定な感じ
ですが
これからが
夏本番！
暑いのは
やっぱり
堪えます～。。
私は夏が苦手。

猫も夏が苦手。
冷房も苦手。
なので天然に
涼しい場所を
探すのが得意。


風が通る窓辺、、ヒンヤリした床、、
居心地のいい場所を求めて、、
一日の間に何度も居場所を変えて
ひねもす　のんびり寛いでいます♪

猫を飼っている家には、、床に傷はつきもの。
爪を立てて家中を運動会する彼らにとってふさわしい床材って？
この住まいをリノベーションするときに
優先順位を高くして考えたことのひとつ。

①　固くて傷つきにくいこと　（もしくは傷が目立たないこと）
②　すべりにくいこと　（爪が立つこと）
③　表面に塗装をしたくなかったこと　（ワックスなど極力使いたくない）

これが選定の条件。

ペット用の傷つきにくい合板フローリングもありますが
ココの前に住んでいたマンションがソレ。コレがダメだったのです（泣）。

5年間住んで、かなりの爪痕が残り、、売却時にネックに。。。。
他はパーフェクトに気に入ってくださった買い主さんでしたが、
床だけは何とかしてほしいと云われました。
でも床暖房付だったため、容易に貼り替えられず、、
その代りとして、かなり素敵な突板のウッドブラインドを残す等の+α条件と
貼り替えられない分を値引きして納得していただきました。

傷つきにくいのと傷がつかないのは全く別モノなんですねー。
表面に爪痕が残り、、ツルツルピカピカの仕上なので
ワックス仕上をすると、目立つ目立つ。。

なので、、猫目線だけではなく人間的都合もだいぶ入っていますが（笑）
今回のウチの床材は、、

チークの無垢床。無塗装。
（実験的にガス温水床暖房を入れてみました）

使いたかった国産のヒノキや杉は柔らかすぎて、、
猫にとっては、、もぉたまらなく最高なのでしょうが（苦笑）
あまりにも爪痕がひどい。。。
（一度、解っていたけど入れられたお客さまがいらして
　　　　　　　　　やはり後悔されたことがあったのです、、、）

代わってチークは、、 硬く強靭。 耐久性・耐水性がある。

それに天然の油成分があるので、
オイルや仕上塗料で手入れしなくてもいいんです～！
普段のお手入れも、固く絞った雑巾で拭き掃除をするだけ。
素足の足ざわりもよくって、、、
スリッパを履かない我が家の暮らし方にはピッタリです。

朝な夕なに、、舐めなめして身づくろいをするキレイ好きな猫にとっても
その手足が直接触れる床に、薬剤系のワックスなど
かかっていない床の方がいいに決まっていますよね！

見栄えを心配されるかもしれませんが
ワックスをかけていなくても、、全然大丈夫♪
（　半年に一度位はAUROのワックスをかけていますが　）

住んで一年半位。
モチロン傷もついていますが、全く気にならない。
同じ傷でも、、、ピカピカのモノについた傷とでは、、また全然違います。
味、、？というのでしょうか（笑）。。古びたなりがいい感じです。

気になるのは、床暖房を入れた故の、、実の隙間。
無垢床で無塗装で床暖房対応ってなかなか無いんですよー。
だから実験したのですが、やはり、キビシイ。
（　このことについては、、いいモノを見つけたのでまた報告しますね！）


あと
おススメは
タイルの床。

床暖房を
入れること
前提ですが
（冬対策）

この通り、、
夏はヒンヤリ
涼しいので
猫たちには
大好評です♪




リビング等の風通しのいい窓辺の一角に
インナーテラスの雰囲気で、、一部分タイル床をつくっても素敵です♪
以前つくったお宅ではワンちゃんの定位置になっていましたよ～。
犬さんにも好評でしたねー♪（笑）

床材・壁材、、ペット対応商品群もかなりありますが、、
それらの機能商品でも万全ではないということ。
安易な選択では、せっかく選んだモノが活かされないこともあります。

粗相の問題、、匂いの問題、、音の問題、、など諸々、、
好いことばかりじゃないペット同居の家。

でも猫目線、、犬目線の心地よさ。。。モチロン人間の心地よさ！
家づくりの際には是非ぜひ！これを考えてあげたいですね。

工夫次第でお互いにストレス少なく心地よく暮らせる家をつくれます♪
彼らはモノ云えないから、、彼ら目線で叶えたいコトを
設計者が代弁することも、、実はあるんです。。なんて。。？！（笑）。　（出美）

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≪この記事に関連する過去ブログも宜しかったらどうぞ～♪≫
「犬・猫の気持ちで住まいの工夫」　
間取りのヒント　「猫トイレの工夫」

PostDate: 2009年08月02日 08:18 Comments (4)

わたしが家づくりの仕事に携わってから、丸13年。
初めて手掛けさせていただいた家は、、12年生。
その間、色んな現場を経験してきました。

年月を経た家を実際に見て、、常々思うのは、、
流行りの建材、、つくり方、、素材、、
メーカーさんが、素晴らしいモノとして売るモノに対しても
「ぶれない眼力」を持つことの大切さを忘れちゃいけないな～ということ。

なぜなら、、皆がつかっているから、、「いいよ～」とされていたモノの中にも
後年にきて、、問題になっているモノがたくさ～んあるから。

えらそーに云う訳では決してありませんが、、、自戒も込めて（＾＾；）、、
私たち、つくり手側は、、情報に踊らされずに、平らな目線で
家づくりに取り巻く諸々を見ていかなければいけないと思います。。

お施主さん的には、、、
「　丈夫　・　安全　・　強さ　」　というコトは、
家を建てる上で、ある意味、、当たり前なこと。
満たされていて然るべきな要素として捉えていらっしゃるので。

その上で、住みやすさやデザイン性を求められるわけで、、、

デザイン優先の雨仕舞の悪さや、、
間取り優先の構造的な弱点や、、
はかなく朽ちやすい素材の選定、、

↑　↑　これらは、ある訳ないことだと思っていらっしゃる。
（　でも以外とそうではない実情もあるようですね　）

お客さまの希望を叶えるため、そのようなことを選択せざるを得なくなったら
きちんとそのデメリットを説明した上で、選択してもらうのが
つくり手としての立ち位置だと思っています。
ここにきて、法改正が続き、新しい法を学ぶと同時に、、、
改めて、「家」を取巻く色んなコトを考えなおすきっかけにもなっています。

さて、前置きがいつものように長くなってしまいましたが（苦笑）

前置きで書いたことに関することを学べる講座を
今日はご紹介したいと思いま～す！

近山スクール東京、、
私が独立するきっかけのひとつを与えてくれた家づくりを学ぶ場です。

毎年、10月から翌年3月までの全6回で講座がありましたが、、
今年から、、更に踏み込んだ内容の実務者向けの講座として、、
6月～9月で、計三回、、芝浦工大蟹澤研究室との合同勉強会が開かれています。

その第2回目が、今週土曜日に開催されます。
今回は、、、、

近山スクール東京　
～木造住宅の不具合を未然に防ぐための実務者向け講座～
「　瑕疵の実態とそれに対応する新法の考え方　」

◆　場所　◆　芝浦工業大学豊洲キャンパス
◆　日時　◆　2009年8月1日（土）　午後１時～５時
◆　講師　◆　中野　忠　氏　
　　　　　　　　（　保証審査部保証審査課長補佐、相談室課長補佐兼任）
　　　　　　　　　篠塚　重夫氏 　（　保証審査部長、相談室長を兼任 ）
↓　↓　こんなことが学べそうです　↓　↓
☑　気密、断熱工事に伴う漏水被害の実態
☑　地盤の不同沈下による事故事例
☑　伝統構法の雨漏れが保険の対象外になる理由
☑　施主への瑕疵保険内容の重要事項説明の義務

法で課せられる瑕疵保険は、セイフティーネット的レベルのように思います。
コレは、、工務店さんだけではなく、より施主さんに近い私たち設計者も、
理解しておくべき内容なのだと感じました。

10月に法が施行され瑕疵保険が義務化されるにあたり
既に瑕疵担保履行法について、様々な講習会が開かれていて、、
建築系雑誌でもかなり特集が組まれていて、、
いいひ住まいの設計舎自体、設計事務所ですがJIOに加入していましたし、、
（　JIOへの加入の訳はいいひHP内のコチラをご覧ください　）
今さら、瑕疵について学ばなくても…と正直思いましたが、、（＾＾；）

今回の講座では、実際に保証機構内部で、実際に起こった
瑕疵や不具合の事故事例の調査にあたる講師の方々を招いての勉強会。
人数も小規模なので、、普段、、文字にすることのないお話をしてくださるよう！
それが、、ためになりそうで期待していま～す♪♪

今回の勉強会でのわたし的目標、、（＾＾）

①　この法律の本質を改めて知る、、、
②　事故事例から瑕疵が起こる家はどんなかを改めて学ぶ、、
③　保険と保証の違いを改めて理解し間違いなく
　　　施主さんへの説明を出来るようになる、、

この3つをマスターしてきたいと思いました！
また、行ってきたら、ご報告したいと思っています！　（出美）

PostDate: 2009年07月29日 09:26 Comments (4)

ちょうど2年前
リノベーションした
Kさんのお宅。。

古民家テイストな
インテリアに
調和させた
Kさんご自慢の
和テイストな
ウッドテラスです♪








隣地との約1.0～1.3Mのスペースを有効活用！！
お隣は玄関へのアプローチの通路なので
高めの竹垣で視線を完全にシャットアウト。。

リビングに繋がるそのテラスは、、、
プライベート感溢れるもうひとつの寛ぎの空間。
設計意図通り、、そこをアウトドアリビングとして愉しんでいただけているようです。
嬉しいです～♪（＾＾）


←　ご覧の通り
細長いスペース。

奥の方は、
キッチンにも
面しているので
バックヤードとして
も有効利用できます。

機能的空間と
寛ぎの空間とを
背の高い植栽で
上手に目隠し。。
巧いです～♪






ガーデンテーブルと
椅子はIKEAモノ。

和空間なのに、、
IKEAモノが
しっくりと
ハマっていて、、
お見事です～♪

コンパクトな
空間でも
上手に
レイアウトして
お使いなので
とっても
参考になります♪


IKEAでも100円ショップでも骨董市でも、、
「自分の好き」を知っている方のセンスで選ばれたモノ達は
値段に関わらずホントに素敵です♪


←Kさんのテラスを
演出する植栽たち。。

シェードガーデン向き
の緑が生き生きと！
梅雨の雨をうけて
瑞々しさが際立ちます。

ギボウシ。。。
つわぶき。。。
etc。。（いろいろ＾＾）
蓮が描かれた
雰囲気ある水鉢。。

ホント空間の演出が
素敵でした～♪




こちらも、、
空間演出をする
グッズ。。

骨董市巡りの
大好きなＫさん。。

コレも
骨董市で見つけた
ひとつなのかな？

素敵です♪






実は、Kさん宅、2年前に出来なかった玄関ドアの交換を近々予定。
今は、アルミの玄関ドアですが、、、
ヒバをつかった木製ドアに入替えます！

これで、念願だった和の玄関空間が実現します。
（　Kさん、、ホント良かったですね～～♪　）

先月伺ったKさんのリノベーション後の暮らしはホント清々しく、、
2年経ったら経った分、、更に良い感じに経年変化しながら
素敵な空間で居てくれたのが、、とっても嬉しかったです（＾＾）。

そして、、例え限られたスペースでも、、工夫次第で活かし
愛情をかけて住まいに手を入れてあげることで、、
築25年以上たった家ですが、、
更に素敵な家に変化していっているのが素晴らしい！！

在るモノを大切にすること。。。
Kさんの暮らしからあらためて学ばせていただきました　♪　（出美）

≪　　Kさんのウッドテラスの仕様　　≫
◆　デッキ板　　：　レッドシダー
◆　デッキ塗料　：　オスモウッドワックス　二度塗り
◆　目隠し　：　建仁寺垣　（樹脂製）　　CB上施工タイプ
　　　　　　　　（　ホンモノも検討しましたが、隣家との境のため
　　　　　　　　　　後々のメンテ工事が難しく、樹脂製を選択しました　）

PostDate: 2009年07月12日 07:47 Comments (5)

 ←　この写真は
あるお客様の
お子さんが
描いた、、夢の家。

家づくりが終わり
新居の玄関ホールに
額装され飾られて
いたところをパチリ！
微笑ましくって
思わずニッコリでした♪


設計事務所との家づくりは、どちらでもそうだと思いますが、、
いいひでも、プラン～基本設計には、長く時間をかけます。

「まずは、、」という最初のたたき台のプランでも、、
想像のなかで、、、
その土地にしっくりきて、、春夏秋冬、、朝・昼・夜、、
その家にお客様が住まう姿を描ききれるまで、時間をかけて考え尽くします。

結果、「大当たり！」だったり、、（＾＾）
「外れ！」だったり（＾＾；）　（、、、あまりないですが）色々。
なので、たたき台と云いつつご提出するプランも、、
受け入れていただけるか実はドキドキ。。（＾＾；）

極力、間取り内に、
「　何故このようにしたのか…　」と　設計した趣旨を書きこみ
後で私達が帰った後、見返されたときに、、、
ご理解いただけたらいいなぁと考えています。

その後も、お施主さまからの色んなご要望が入って
プランが、より深く練り上げられていくので、、、
途中全く違うプランになって、行きつ戻りつ、、で進むこともあります。

施主さんにしか分からない暮らしの様々なコトをヒアリングして
反映して、、検討していただく、、その作業を繰り返します。
でもそんな紆余曲折の末、、
大概最初のプランがベースになって進んでいくことが多いかも。

間取りプラン～基本設計～実施設計が終わり
実際に着工後、現場を進めていくなかでも、
納まりや材料を再検討したり確認して決めていくのも
私たち、設計者の仕事のひとつです。

その時、判断基準となる、、根っこにあるモノ、、
判断を助けてくれるモノは、、最初に練ったプランと基本設計。
実は、最近、そのことをあらためて痛感するコトがありました。

新宿の家H邸で、大工工事もほぼ決まりがつくなか
現場に行って、ある失敗に気付き、窓を交換してもらうという失態が。。。
でも、、失敗といっても、実施図面通り。。（言い訳をするようでためらわれますが）
厳密に云うと、、間違えではなかったのですが、、
どうしても、納得いかなかった。。（＾＾；）

なぜなら、最初のプランで意図していたことを思い返せたから。。

H邸は、、新宿という土地柄、、敷地一杯に家が建ちならぶ所なので
窓の配置に腐心しました。
駐車場を２台確保する大条件が前提でしたので、
おのずと建物の配置も決まってきて、南側の採光は望めません。

東側のある箇所に、、貴重な「抜け」があり、、
せめて、そこから　朝の気配　を感じたいと考えていた窓を、
うっかりと小さなまま進めてしまっていました。

何故そうなったかというと、、、
当初進めていたプランでは、そこがパウダーコーナーだったから。。。
洗面＋収納に合わせた窓の大きさだったのです。
色々と予算の調整が必要になり、
結果、ソコは、パウダーコーナーが外れ、ダイニングの一角になりました。

お客様にも最終図面を確認していただいたのですが、
その時、最初のプラン時の設計意図を、
自分自身が思い返されないことが悔やまれました。

折角キレイに納めてくれた大工さんには
大変申し訳ないことをしてしまいましたが、、交換していただき、
ダイニングの一角として相応しい大きさの窓に。（ホッ）

けれど、あの時点で気付けてたことが不幸中の幸い。。。
でもコレは私の失敗なので、責任は私。
あらためて、、プランニングの重要性に気付けた次第です。（＾＾；）

偶然ですが、伊那の恵子さんからのメールにもこんな一節が。。

週末私も打ち合わせが入っているので、
今週は、悔いのない物を出したいと粘っていました。

「コレっというものが下りてくる、、、」
面白い実感のこもった良い表現ですね！
（↑　いいひ注釈　私が書いたメールへのコメントです　）

コレっていうものが出てくるまでの時間って、
もう永遠に答えが出てこなさそうに思え、
途方にくれたりしてしまいませんか？
出美さんに、お客さんに気に入っていただけるような
プランが下りてきますように！！

　（　上記、恵子さんのメールから抜粋させていただきました　）

PostDate: 2009年07月10日 18:44 Comments (10)

夢を実現させる
ためには、、、
その夢をありありと
思い描くことが大切。

家づくりも
人生のなかで
大きな夢のひとつに
なりますよね！






その、、大きな夢を叶えるために、、ぜひ実践していただきたいことを
今日はご紹介したいと思います！ 

家づくりを思い立ったら、、一冊のノートを　ぜひ！ご用意くださ～い。
それは、、夢をカタチにするための宝地図のようなモノ。

色んなまとめ方はあると思いますが、、、
どんな風に使ったらいいのか分からない！という方のために、、
家づくりの夢ノート使い方のSTEPをUPいたします！
少し長いかもしれませんが、、お付き合いくださ～い。

～　家づくりの夢を叶える一冊のノート
　　　　　　7つのSTEPで理想の家で思い描いた暮らしを手に入れる～

STEP1.　まずは、、どんな暮らしを送りたいのか？　イメージング　♪

どんな暮らしをしたいのか。。イメージング。
それが一番大切。。肝！！です！

自分自身でしかそれを決められないし、、
それのイメージが明確なら明確なほど、、
家づくりの様々な取捨選択のシーンで迷いが減ります。

漠然として思いつかないようならば、図書館や本屋さんに行って、
建築の家づくり雑誌やインテリア雑誌をひたすら眺める。。
そうしているウチに、、
こんな家って好き！とか、、こんな家は嫌い！とか、、
段々と分かってくるハズです。

あと、、「　こんなインテリアって素敵ねーー！」
というインテリア目線も大切に。。

もし好きなイメージの写真があったら、、
コピーをしたり、、切り抜いたりしてみてください。
それを、ノートに貼ってファイルしましょう。

イメージする写真の脇に、、、ご家族の笑顔の写真を貼ると
より効果的かもしれません！


STEP.2　具体的な時期を決める

いつ位に新しい住まいを手に入れるのか？
目標の日付を設定する。

例えば、、
「　2011年4月、居心地の良い新居に引っ越した私達が居ます　」
と、、願望が叶った過去完了形の文章にしてくださいね！

「　2011年4月、居心地の良い新居に引っ越し出来ますように…　」
では、ダメですよ～！！

何故ダメか、、そのあたりのことは、、色々書くと長くなるので、、
私を信じていただいて、過去完了形で書いてくださいねーー（＾＾）。

STEP.3　時期から逆算して行動リストをまとめる

時期が決まったら、、それに逆算してどう動いていけばいいのか
それをリストにしてみましょう！

→→　行動リストの作成

例えば、、
☑　土地がまだだったら、、
・　不動産屋さんに声を掛ける。。
・　インターネットで検索する。。
☑　資金的な問題があれば、、
そのことをクリアするためにどうしたらいいのかまとめる。。
・　頭金を貯めるために、、貯金を始める。。
・　銀行に相談に行く。。

上記のように、一個づつ些細なコトでも箇条書きにします。
ひとつ行動したらその箇条書きを赤ペン等で消しましょう！
きっとリストはどんどん増えるけど、、
それを消す行動を起こせば
リストがひとつ減る毎に、、夢に近づいているのを実感出来るでしょう♪
夢だったことが目標になり、、
そこに至るどんな小さな目標でも達成されればされた分
夢が具現化していく実感を得られます♪

STEP.4　　部屋毎の使い勝手や要望をまとめてみる

STEP.3に並行して、、具体的な家のイメージをまとめていきましょう！

☑　キッチンだったら、、
　カフェっぽい対面式がいいとか、、
　パントリーが欲しいとか、、
　食器洗い乾燥機が欲しいとか、、
☑　寝室なら、、
　シングルベッド2台にチェストを置いて、、
　夫婦それぞれのウォークインクローゼットも欲しいな、、とか
☑　浴室は、、
　バスコート付がいいな、、とか
　猫脚のバスタブを置きたいな～、、とか

思いつくままに、部屋毎に自分の気付いたことを書き記しましょう。
イメージに合う写真もあったら切り抜いて貼っておいて！

☑　手持ちの家具リスト（サイズ記入）も作成しておきましょう！

STEP.5　　暮らし目線で気付いたことを書きとめる

今の自分の暮らしの家事動線を振り返る。
日々の暮らしの中で、使い勝手がいいこと、悪いことを記しておく。

例えば、、、
☑　ご主人が帰宅後、着替えるのはいつも居間だし、
　　カバンも置きっ放しだから、
　　リビングに、、クローゼットがあると便利ねーー。とか。。。

☑　ゴミの分別が変わって、ゴミ箱が増えたのに
　　置き場所がないから困っているのよねーー。。とか。。

☑　鍋カマ調理器具類は、今、全部出しっ放しで使っているけど、、
　　全部収納して使うってどうなのかしら？？とか。。

☑　子供がサッカーで泥んこで帰ってくるから、、
　　洗面所が外と繋がっていたらいいのに～。とか。。

そんな暮らしのなかの些細なことを書き留めておきましょう！
それも、、部屋別に分けて書いておくと、
間取りを考えるときの動線チェックに役立ちま～す！

そして、、新しい家に住むんだからといって、
今の住まいでの暮らしをおろそかにしないように気をつけて！
今居る住まいに愛情をかければ、更によい住まいに移れるハズ♪
（コレも説明すると長くなるので、、是非そうしてみてくださいね！）

STEP.6　具体的な情報の収集

新しい住まいでの暮らしが描けてきていれば、、
その家の実現のために、具体的な情報の収集をしていきましょう！

どんな構造体の家がいいのか？
どんな設備が必要なのか？
どんな断熱を選んだらいいのか？

☑　ビルトイン車庫をつくった三階建てにしたいから
　　SE構法ってどうなのかしら？
☑　外張り断熱ってどうなのかしら？
☑　太陽光発電ってどうなのかしら？

等など、、気になることに対して情報収集していきます。

インターネットで、キーワードを入れて検索したり、、
ショールームに行ったり、、
気になる　つくり手とコンタクトをとったり、、
色々できると思います。

調べても、なかなかすぐには自分の知りたいことに
行きあたらないことも多いかもしれませんが
まずは、情報収集メモでもいいので、書きとめておくといいでしょう！

STEP.7　潜在意識に夢をインプット♪　常にノートを眺める

種を蒔かなければ、果実は実りません。
原因（種）には結果（果実）が必ずあります。
どんな果実が実るかも、どんな種を蒔くかによって変わります。

現実化は、まず無意識の思考のなかで始まりまると云われています。。

まず、想像のなかでその果実（家）を実らせて（建てて）みましょう。
そのために、これまでのSTEPがありました。

寝る前、、電車の中、、トイレ（＾＾；）、、お風呂、、
時間がある時にこのノートを眺めてみてください。

このノートの活かし方

☑　つくり手との打合せの時イメージを伝えるのに役立つ
☑　行動リストが問題点を明確にしてくれる
☑　様々な取捨選択の時　読み返すと　
　　 そもそものスタートに戻れて　迷いが少なくなる

目的地が決まっているドライブを想像してみてください。
やみくもに車を走らせるのと、、
ガイドブックや地図を持って旅をするのでは、、
当然違いが出てくる筈ですよねーー。

家づくりも同じです。
このノートが、家づくりの様々な取捨選択をするとき、、
分かれ道を選ぶ時のように、、、
ガイドブックや地図の役割を果たしてくれる筈です！

家は、人生を満たす器になってくれます。
家での暮らしに満足できたなら、、
時間的に考えただけでも人生のきっと半分は（多分）シアワセな筈ですよね！
そしてその家に住まう人が幸せなら、、その幸せは家の外へも伝播して広がります。

なので、、これから家づくりを始める方には、、
是非！ぜひ！！満足いく家で暮らしていただきたい！！
そう思って、この現実創造のツールを家づくりに活かせたらいいな～と
ずっと以前から思い描いていたことが、、今日のブログでまとめることができました！
（　私の願いごとのひとつが叶いました♪　）

今日のこの日にずっと書きたかったこの記事をUPしたのは、、
いいひブログ200回記念だから（＾＾）です！
200回をひとつの山として、、目標にしてきたので、、何か嬉しい（＾＾）！

始めた当初は、身内以外アクセス皆無で、（＾＾；）記事も長すぎて、、（＾＾；）
どうしてこのスタイルのブログを書くのか？などと、、云われたりもしたのですが、、
マイペースで続けて良かった。。。継続は力になりますね。。。

今は、、ブログを通じて出合った方々からコメントもいただけて、、
読んでいただいた方と繋がれる仕合せをホントを実感しております。。
あらためて感謝です～！ありがとうございました！！

今度は300回を目指して頑張りま～す♪♪
ではでは、これからもどうぞ宜しくお願いいたしま～す！！（出美）

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「なりたい自分」「住みたい家」の種蒔き

PostDate: 2009年06月23日 22:06 Comments (12)

梅雨の谷間の
晴れの土曜日
の今日、、、

練馬の家のK様と
照明器具メーカー
オーデリックさんに
行ってきました！

K邸には、LDKに吹抜けがあるので
照明計画がちょっと難しい。。。
実際に取り付ける照明器具のデザインや照度の確認。
あと、玄関アプローチのブラケットライトを探すのが目的。

オーデリックさんのショールームは初めてだったのですが、、
ゆったりとしていて、、照明器具も数豊富で、、じっくり選ぶことが出来ました！
ありがとうございました！！

写真　↑　↑　スポットライトひとつとってもこの数！！選び甲斐があります～！
上を向いて選ぶので、、目がチカチカ。。首が痛くなりますね（＾＾）。

さて、本題。。。
白熱灯電球をなくす国の方針の最中、、、
今、照明器具選びってナカナカ悩ましいのですが、、
そのあたりのことも照明メーカーさんがどう考えているのか
色々と話が聞けて面白かったです！

オーデリックさんは、、、印象としては、
白熱球と蛍光ランプの互換性をメーカーで保障されているモノが少ない。
モノによっては、白熱灯設定でも蛍光ランプに交換可能なタイプもありますが。。
でも、、基本的なスタンスは、蛍光ランプを使いたいならならば、
最初から蛍光ランプを使った設定の器具を選ぶのを勧められる感じ。。

シャープなどで、LED電球が発売になったりしているので
ソレも使えるのか聞いてみると、、、メーカー的には保障が出来ないそう。。

オーデリックが出しているLED照明は、
電球を交換するのではなく寿命（約10年）が来たら
照明器具自体を交換するモノが殆どだそうで。。。
イマイチ実用性が見えてこなかった感も有りました～。

電球の開発は、ニーズに合わせて、どんどん進んでいるように感じますが、、、
（　例えば、、クリプトン球の口金に合った蛍光ランプ、、）
（　例えば、、白熱電球と置き替えて使えるLED電球、、など　）

照明器具メーカー、、では、対応や検証が追い付いていない感じなのかな？
膨大な数の照明器具に合わせての確認作業は確かに大変でしょうが
でも、、使う側としては、、その辺りがかなり気になるところ。。。ですよね。。。

メーカーによっても違うでしょうから、、
また色々調べて分かったらUPしていきま～す！
いやはや、、、照明器具は今、過渡期で、
色～んな目新しいモノがあってホント迷いますね。。


でも基本は、、、

例え一個の
裸電球でも、、
その明かりが
温かく映える
空間づくりが
大切だと
感じます（＾＾）。


明日は、新しい家づくりのお客さま、、
葛飾区のN様とトステムショールームに行ってきます！
また面白いモノがあったら報告いたしますね♪♪（出美）

PostDate: 2009年06月20日 22:11 Comments (8)

家のことをほぼ毎日考え、
色んな家に住まう方々に会ってお話することも多い私達。
「間取りのヒント」　今回は、、、「家事動線のいい間取り」　
季節柄という訳ではありませんが、、「洗濯動線　編」をUPいたしま～す！！

お客さまの家をプランするとき、、、
その方の暮らし勝手をイメージ出来るまで間取りを煮詰めます。
例えば、、、共働きで子育てしているママにとっては日々時間との戦い。

☑　家事動線を短くすること、、
☑　手抜きが手抜きに見えない工夫をすること、、
☑　ながら家事が出来ること、、

こんな工夫が間取りで出来るなら、、　是非採り入れたいモノですよね！！
私は片付け下手なくせに、意外なところが神経質なので、、（イヤな性分です）
楽チンになれること、、心穏やかに過ごせることを、、
積極的に家に取り込むことを考えるのが大好きです。。（＾＾）

今ならばちょうど梅雨。
お洗濯モノが乾かなくって何だかワケもなくイライラしてしまいがちな季節。

間取りを考えるときに、洗濯モノについても
ご自身のスタイルをまとめるようにしましょう！！
最後に実例の間取りもUPしていますので最後までお付き合いくださいね♪

間取りのヒント　「　洗濯動線のいい家をつくるためのチェックリスト　」

STEP.1　　自分の洗濯スタイルを知る

☑　洗濯機をどこに置く？
　・　洗面脱衣室　　・　キッチンに併設　・その他　（洗濯室を設ける等）
☑　残り湯を洗濯に使うか？
　・　使う　　・　使わない
☑　洗濯機の種類
　・　全自動　・　国産ドラム式　・　海外ドラム式　・　二層式
☑　乾燥をどうする？
　・　天日干し、雨の日は室内干し
　・　乾燥まで全自動ドラム
　・　天日干し　+　乾燥機併用
　・　天日干し　+　浴室換気乾燥暖房機
☑　洗濯の時間帯は？
　・　朝洗濯派　・　夜洗濯派　・　不定期
☑　室内干しの場所を想定
　・　浴室　　・　洗面脱衣室　　・　部屋内　

STEP.2　洗濯モノをどう仕舞うか？

☑　洗濯モノの居場所、収納場所の確認

・　乾いたらすぐにたたんで仕舞う
・　取り込んだ洗濯モノはスグにはたたまないので一時置き場所が必要
・　取り込んだ洗濯モノを　一時的に室内に干しておいて時間を見て仕舞う
・　洗濯モノは乾燥機から各々取り出す
・　洗濯モノは次の洗濯まで干しっ放しで各々そこから必要なモノをつかう
・　その他

→→　これによって他の部屋との動線の繋がりが検証できます

STEP.3　　洗濯機廻りの収納リスト

☑　洗剤置場　・　オープンタイプ　　・　収納タイプ
☑　汚れモノ置場　（ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾎﾞｯｸｽ置場）　が必要か？
☑　洗濯物干しグッズ（モノ干しピンチ等）　収納場所があるか
→　干す場所によって、収納場所も変わるハズ
　　・　ベランダ付近なのか　　・　洗面脱衣室で干すのか？
☑　アイロングッズ収納場所
→　アイロン掛けする場所の近くにあると便利　
　　リビング？　和室？　寝室？　家事室を設ける？etc…

上記の3STEPをチェックしていくと
自分の洗濯スタイルが分かり、、間取りに反映させられま～す！

あと、、、室内干しをする部屋に施す工夫を挙げると。。。
☑　湿気対策　→　仕上材の工夫　（　調湿効果のある珪藻土　）
　　　　　　　　　 →  除湿機用のコンセント＆置場
☑　室内物干し金物の設置　→　ホスクリーン　（　川口技研　）　等
☑　浴室の換気乾燥暖房機の設置　（　乾燥機がないとやっぱり便利　）
等々　配慮できることは色々ありますね！

上記のようにアプローチしながら考えた間取りの成功した事例、、
洗濯モノ干について工夫した事例をUPいたします。

「　インナーバルコニーを設けた家　」 
二世帯住宅で１階が親世帯　、2～3階が子世帯。
２階にLDK・浴室・洗面脱衣室、３階は寝室と子供室
といった間取りの構成。。
 
洗濯干しは陽あたりの良い３階を希望、共働きのため　夜に洗濯する習慣が有。

→→　この動線を考慮すると、、、

夜　2階で洗濯をして、、、寝る前に　3階に運び干しておく。
朝　晴れていたらバルコニーに干して出勤。
3階に室内物干しスペースが欲しいことが見えてきました。

忙しい働く主婦にとって　家事動線を短く楽にすることも重要なこと！
ｲﾝﾅｰﾊﾞﾙｺﾆｰを設け室内干しの洗濯モノの居場所と設定。
併設してﾌｧﾐﾘｰｸﾛｰｸを設け　乾いた衣類をすぐ仕舞えるように配慮。
忙しい時は、、、取り込んだ先から家族が衣類を取っていけばいいし。。（＾＾）
夏場の夕立が心配な季節には、陽あたりの良いｲﾝﾅｰﾊﾞﾙｺﾆｰで
洗濯はカラカラに乾きます。

↓　↓　そんなことを踏まえた間取りの事例で～す！
（画像をクリックするとPDFが開きます）

 
















たかが洗濯じゃないという方もいらっしゃるかもしれませんが、、
些細なことのようですが、「暮らし目線」を大切にした間取りは
やっぱり住み心地よく女性にとって嬉しいモノ。。。

是非、ご自分の暮らし目線を大切にして、、いい家をつくってくださいね～～！！

暮らしいい家にするため、少しでもヒントになれば幸い。
間取りのヒントでした～！（出美）
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　　最後まで読んでいただき
　　ありがとうございました！

PostDate: 2009年06月15日 22:48 Comments (0)

間接照明に
柔らかく
照らされた
夜の室内。。

日々を暮らす
日常の空間も
ライティングの
効果で、、、
非日常空間に
変身させる
こともできます♪






家づくりが進んでいくと、電気の配線計画も打合せしていきます。

スイッチ、、コンセントの位置、、
リモコン類の位置、、インターホンの位置、、
照明位置、、照明器具の選定、、

使いやすくしたり、お洒落にみせるのは、、ちょっとした工夫があればOK！
今日は、スイッチ・コンセントの使いやすい取付位置のヒントをお伝えします！

いいひでは、コンセントとスイッチの高さの設定を
以下のように２通りご提案しています。

≪　コンセント・スイッチの取付高さ　≫

①　ユニバーサルタイプ　（　誰もが汎用的に使いやすいタイプ　）
コンセント高　FL+400㎜　（プレート芯）
スイッチ高　　FL+1000㎜　（プレート芯）

②　旧来タイプ　（　旧来から多いタイプ　）
コンセント高　FL+250㎜　（プレート芯）
スイッチ高　　FL+1200㎜（プレート芯）

冷蔵庫用、洗濯機用、パソコン用、エアコン用など
用途、使い勝手によってコンセントの高さは、
打合せをして決めます。

新宿のH邸は、基本①ユニバーサルタイプで配線していますが、
一般的には、②タイプが主流なようで、業者さんに再確認されてしまいました。
いいひでは、殆ど、①が主流なのですが、まだ②が多いようですね。

①をおススメする理由は、、、
お子さん・お年寄り・ 車椅子目線の場合
②のスイッチ高さでは、、高いのです。。。

私、、36歳女性、身長ほぼ160㎝ですが、
肘を折った高さ位のスイッチ高①が使いやすいです。

おそらく男性でも、①に慣れてしまうと、、、
②のスイッチ高さが「ん？」と高く感じます。
元気な時の大人目線だけで、家づくりをするのではなく
誰もが使いやすい高さということで、、ユニバーサルタイプをおススメしています。
（　身長が高い男性の方、上記写真の家のオーナー様
　　　　　　　　　　　越谷のM様にも確認していただき、大丈夫でした♪　）

コンセントも同様の理由、、低すぎないと、腰を屈めすぎず抜き差しできます。
美観的な理由で、低めの位置を好む方もいらっしゃるので、
住む人の使い方と美観感覚次第ですね！

あと、コンセントの位置で失敗しないようにするためのポイントを・・・。
一般的なモノは、設計士さんが提案してくれますが、、、
自分しか気付かないコンセントの使い方だってあるハズ。

≪　成功する配線計画　暮らし目線でのチェックポイント　≫
例えば、、、

☑　掃除機が充電タイプなら、
　　 収納内にコンセントを設置すると便利だったり。。
☑　アロマライトを使いたい場所を想定して、コンセントを設置したり。。
☑　イルミネーション用に植込み近くにコンセントを設置したり。。
☑　キッチンや洗面でも音楽を聞くから、ｵｰﾃﾞｨｵ用ｺﾝｾﾝﾄを設置したり。。
☑　掃除機のコード長さを想定して、廊下や階段にｺﾝｾﾝﾄを設置したり。。
☑　いずれ生ゴミ処理機を置くから、勝手口付近にｺﾝｾﾝﾄを設置したり。。

私たち設計者も、なるべくヒアリングしながら、
オチがないようにするのですが
このようなことは、暮らす人にしか気付かないことでもあります。。
家づくり渦中は、お客様も以外と、そんな「暮らし目線」を忘れがち。。

☑　将来のために、段差解消機用や階段昇降機用に
　　玄関アプローチや階段部分に電源を設ける
☑　防犯用ライトを将来設置できるよう、外部コンセント設ける

上記などは、設計者側からアドバイスすることも有りますが、、
自分自身の「暮らし目線」を、伝えることが、一番の成功のポイント！
住まい手ご自身の暮らし目線での、最終ﾁｪｯｸを忘れないようにしましょう！

それと、、図面上で打合せして、これらのレイアウトを決めますが、
やっぱり実際に出来あがっていく空間で確認するのが一番！
電気配線後、調整可能な時期に、現場に行き、
図面を見ながら使い勝手を確認してみましょう。

もしかしたら、、、「あれ？こうした方が、、、」という気付きがあるかもしれません。
全部が全部やり直しというわけにはいかないでしょうが
数ヵ所であれば、お願いすれば、なおしていただけると思います。

それと、リフォームを機に、コンセントを増設される方が多いのも事実。
理由を聞くと、やっぱり　先程挙げた　「　暮らし目線　」からの増設移動が殆ど。

ホンの少しの気付き。。
でも住みいい家ってそのホンの少しの気付きの積み重ねの結集。
何かのヒントになれば幸いです♪♪　（出美）

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PostDate: 2009年06月04日 18:18 Comments (8)

初夏の匂い。

雨上がりの
木立から
瑞々しい青葉が
放つ緑の匂い。。

初夏の庭を彩る
ジューンベリーの実。

完成した家の庭に
緑が植わると、、
家と庭が調和して
更に生き活きと
生命力を強める
気がします。


越谷の家、子育て仕様シンプルナチュラルな家、、
Mさんの家のガーデン工事が始まりました！

昨夜の雷雨の凄さに、今日からの工事が大丈夫か心配しましたが、、
朝には雨が止み、、予定通り入ることができました～♪

写真のジューンベリーは、今日植えられた樹。
ガーデナーさん一押しの庭木ですが、ここ数年で人気急上昇の庭木だそうです。

【ジューンベリー】
正式名：アメリカザイフリボク
バラ科・落葉低木Ｈ-2～3ⅿ

暑さ寒さに強く育てやすい樹種。
春には可憐な白い花、、、
初夏には食べられる赤い実、、、
秋には紅葉、、、
冬の落葉後の枝ぶり、、、

そんな四季折々を愉しめる樹

実は黒く色づいた頃が食べ頃で、ジャムにしてもgood！
原産地では、6月（June）に実（Berry）を収穫できることから
6月のベリー、、、ジューンベリーという愛称で呼ばれるそうです。

越谷のＭ邸は、ご入居して約半年。
無垢の床も、、、玄関ドアも、、、完成したての白っぽかった木肌が
とってもいい感じに色づいてきていました。

作庭も、、外構も、、限られた予算のなかで、色々とやりたいことがあったMさん。
時間をかけて検討していただいた結果、
今回は、既製品の門扉やカーポートを選ぶより、、
季節毎、新緑や花や紅葉を愉しめるガーデンデザインに
費用をかけることをご選択されました。
四季折々で移り変わる木々の様を親子で愉しめること。。。
何よりの贅沢ですよね～～。。

ガーデンデザインを手掛けていただいたのは、、、
とっても素敵な作庭を手掛ける女性ガーデナーさん！
女性ガーデナーさんならではの細やかな、、、でも大らかな庭が出来そうです。

生垣ひとつとっても、色～んな樹種が混じった雑木林のようなイメージ。
覚えきれないくらいの樹々が植わっています。
今日搬入された落葉樹、、常緑樹、、植える前に仮配置をしたのですが
緑によって、家がグッと映える！！なんて素敵♪♪ウットリ（＾＾）

今回は、コスト削減のため、Mさん自身が行うセルフ工事の範囲もあり、、
すぐにはガーデナーさんの描いたお庭の完成形に至らないのですが、、、
モチロン！ガーデニングもインテリアも完成形はなく、、、
住まい手に慈しまれて、年々変化して成熟して愉しむモノだと思いますし。。。
Mさんが徐々に手を入れて愛着持っていただける方が何より善きこと！

また後日、素敵な女性ガーデナーさんのご紹介も含めて、
今回工事の全貌をお伝えしたいと思いま～す。（出美）

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この記事に関連する過去ブログもよろしかったらどうぞ～♪
「庭と家　ガーデナーさんが入る家づくり」
「春だから庭をデザイン」

PostDate: 2009年05月25日 23:23 Comments (4)

ところで、坪木さんはトイレは２つ必要だと思いますか?
あれば便利かもしれませんが、
私はトイレ掃除を２つもするのは嫌です。
２箇所作る面積があれば、
将来の介護用に大きなトイレに改装できるように、
二つ並べて作った方がましな気がします。
二つ並んでいれば、まだ掃除も一回でまとめて出来るし。
実際のところ、どうなんでしょう？
　

皆さんはどう思われますか？
私のそのときの答えは、、、

一戸建ての場合は２ヶ所が当たり前の風潮ですね。
階が異なるからだと思いますが、、、
日本のマンションではどんなに広くても
なかなかトイレ２カ所って無いですよね。
ワンフロアだと間に合ってしまうのでしょうね。きっと。。

昔は（小）と（大）に分かれていましたけど。。。
２ヶ所は無かったですよねー。
そんなことを踏まえて考えると
セオリー通りでなくても全然OKだと思います。

ただし、めいさんのお宅がどんな状況か（階数や規模）
分からないので何ともいえませんが、
広く確保して将来広く出来るようにするというのは、
賢い選択だと思います！
無駄に広くせず、収納やパウダールーム的に活かすのも素敵ですね！

お掃除は確かに大変です。。
家事ストレスを溜めるような間取りだと予測出来れば
避けた方が無難だとも、私は思います。

ただ、、余談ですが、こんなケースもありました。
85㎡のマンション住まいで
育ち盛りのお子さんが３人居るご家族が
朝のトイレ問題（トイレ渋滞）で
トイレが２ヶ所取れる一戸建てに越すことを
検討していらっしゃいました。

こんなケースもあるので、ご家族構成や階の部屋配置等諸々、、
よ～く検討して決められた方がいいと思います。

と、、答えさせていただきました。
答えになっているようでなっていないかな。。。（笑）
でも、、それだけ、、間取りというモノは、、万人にとってコレで良しという
唯一の正解があるわけではなく、、「　CASE　BY　CASE　」だと思うのです。

トイレにリラックスを求める人もいらっしゃるし、、
本棚をつけたい人もいるし、、
トイレを仕切らない人もいる。。。
反面、用を済ますだけで、機能さえ満足していればいいという方もいます。
はたまた、、猫トイレを併設したいという要望もあれば、、
将来に備えてバリアフリー動線を確保しておきたいという要望もある。

う～ん！間取りって、、だから面白いですよねーー！
完成した間取りの裏側に隠された理由が判ると、、また楽しい！

あと、余談ですが。。「間取りのヒント」をUPしている訳を少しだけ。。

間取りを考えているときって、以外と一杯イッパイで、視野が狭くなっているモノ。。
そんなとき、、、色んな事例をみると、、、
「こんな使い方も有りだよね～！」
「こんな使い方はイヤだわ～！」　等など、、、色んな感想を持たれるハズ。
そして、そこで感じたコトを、、自分の間取りにフィードバックさせると、、、
客観的に見直すきっかけになって、新たな発想も生まれて、、
求めていたピッタリしっくりくる間取りが生まれることが多いのです。

なので、、、拙い「間取りのヒント」ですが、、、
家づくりをする方にとってお役立ちネタになればシアワセだと思っていま～す！

トイレに関しては、、次回、、
介助のことを踏まえたトイレのプランングの参考になる
「１帖のトイレ- レイアウト考-」をUPする予定です。
宜しかったら、また覗いてみてくださいねーー！！
後は、、、「洗濯物干し動線のいい間取り」とかもまとめていま～す。

ご感想、質問やリクエストも是非コメント欄へお寄せくださ～い！（出美）

PostDate: 2009年05月11日 20:01 Comments (6)

家のことをほぼ毎日考え、
色んな家に住まう方々に会ってお話することも多い私達。
「間取りのヒント」　今回は、、、「子供部屋レイアウト考-1」です。

まず、、、前置きからですが、お付き合いくださーい！

子育て世代ファミリーの家づくり、
子供部屋をどうするかって、とっても大切なこと。
子供部屋の在り方は、そのご家族の在り方、、教育方針まで及ぶことになるから。

☑　どの位の広さの部屋にするか？（3帖？４.５帖？６帖？）
☑　子供部屋の位置はどうするか？（1階？2階？リビングに併設？）
☑　兄弟で仕切るのか？個人それぞれ部屋を与えるのか？
☑　子供部屋の向きは、北向き？南向き？（勉強に集中できる向きってあるの？）
☑　勉強スペースは家族皆で共有する？しない？
etc…

プランニングの時に、おろそかにできないところなのです。

あるお客様に、
「建築家の家って、子供部屋は小さく設計されて後々後悔するらしいのですが、、、」
と切り出されたこともありました。
確かに、子供部屋３帖論や、子供部屋不要論もありますねー。
それは子供部屋のことだけをクローズアップして話すわけにはいかない
非常に深～いモンダイなのでしょうね。

私の個人的な考えとしたら。。。（個人的意見なので、コレが全てではありません）

子供でもプライバシーが保てる場所は家の中に必ず必要だと思うのです。
なぜなら、自分がそうだったから。
普段はお茶の間に居たくても、、、子供ながらにひとりになりたい時がある。
私自身、子供時代、妹と二人部屋で、個室は持てなかったですが、、、
自分の机を与えてもらって、すっごく嬉しかった。
好きなモノを飾る、、仕舞う、、そこは自分だけのプライベートな場所。

家の中に、そんな風に、ひとりになれるところがないと、、、
外に居場所を求めるようになるんですよねー。
家を居心地のいいところにするってとっても大事。
外で何かイヤなことがあっても、家に帰れば、何だかホッと安心できる、、、
巣のようなあたたかさが必要ですね。

でも、広くてテレビもパソコンも何でも揃っている子供部屋だと、
居心地良すぎて、引き籠りの原因にもなりかねない。。よーな気もします。
だから家族がみんな集える居心地のいいゆったりとしたリビングをつくって、
尚且つ、子供部屋を程良い広さで確保するのがいいんじゃないかと考えています。

広い居心地のいい場所には、家族が自然に集いますね。
でも、ちょっとひとりになりたい時、自分の部屋で静かに籠れる安心感が
家にあれば、、子供は家の外に居場所を求めることもしなくなるように思います。

あと、親以上に、広い部屋を与える必要もないと思うのです。
親と子供の関係、、、
親が居心地悪くって家でくつろげないと、そのイライラが子供に伝播。。。
子供は、嫌だな～って、子供部屋があればそこに逃げ込んじゃう（笑）。
子供部屋が無かったら、外に居場所を求めちゃう。
だから家族皆が寛げる家であることが大切。
夫婦の部屋も、出来ればゆったり確保して、
大人の居心地の良さも大切に考えるといいでしょうね！

また、学齢になるまでは、子供部屋は、第２のリビングとして活用できます。
遊び場として活用できるように壁で間仕切りはせず広々使う。
学齢期になったら間仕切りをする。最近の主流。

そんな間取りの例をＵＰしておきます。
いつもながらラフなスケッチでゴメンナサイ。。（画像をクリックするとPDFが開きま～す）
先月、引っ越してから4ヶ月経ったＭさんのお宅にお邪魔してきました。
Ｍさんは、まさに子育て世代。
お子さんは、4歳のＫちゃん（女の子）と3歳のGちゃん（男の子）のふたりです。
そのふたりの部屋は、それぞれ7.5帖。最初は間仕切りせずに使っています。
IKEAの子供家具を入れて。。。子供室はしばらく子供専用リビング。
お友達が来るとここでみんなで遊ぶそうです。
子供時代にこんな楽しい部屋で過ごせるなんて、なんてシアワセなのでしょう。。
Mさん宅のＫちゃんも嬉しそうですねー。♪♪
またMさん宅のOBインタビューで詳しくお伝えしたいと思いま～す！
（　Mさんの家　実例ケーススタディはこちらから　）

暮らしいい家にするため、少しでもヒントになれば幸い。
間取りのヒントでした～！

子供部屋のレイアウト考は次回-2に続けます。また覗いてみてくださいね！（出美）

PostDate: 2009年04月11日 12:15 Comments (2)

今朝は曇り。
少し寒い朝。
でも、日々どんどん
春めいてきましたね！

散歩をしていたら
街路樹の根っこの
植え込みにも
小さな春を発見。

巡ってくる春。

わすれな草の
小さな青い花が
愛らしい姿で
咲いていました♪


↑　写真はロンドンハムステッドのガーデンショップ。
まだ2月半ばでしたが、、晴れて冬の空気が緩んだ感じの朝。
苗木やポット植えの花々を店先に並べ開店準備しているところをパチリ。
春を心待ちにする喜びが感じられた店先に心惹かれた瞬間。

昨日は、早10年以上のお付き合いになるＨさん母娘と、
新木場にある、素敵なショールームに行ってきました～！

写真撮影ＮＧでしたので、そこの写真はないのですが。。。
パリっぽい大人可愛いテイストの、、
インテリア雑貨やガーデン雑貨が満載のショールーム。
そんなテイストが大好きな私達は、、もう～うっとり♪♪

Ｈさんの家は、２階ＬＤＫに面して９帖のルーフバルコニーがあるのですが
そこを春の装いにするために、新たにガーデン雑貨を入れて模様替えする予定。
そのための雑貨探しが目的。。

アイアンのウォールデコやプランターやウォールラック、、
小鳥のモチーフが脚元にあしらわれている素敵なアイアンのラウンドテーブル、、
などを新たに入れる予定です。
模様替え終わったら、、また写真と共に、ご報告しますねーー！

私もつい、、パリ～なテイストの大人可愛いインテリア雑貨を数点、、
前々から欲しかった憧れのピクニックバスケットを注文してしまいました。

日々の暮らしを心地よくするためのささやかな投資だからと、、
Ｈさんと共にお互いに言い訳をして（笑）そのショールームを後にしました。

春だからというわけではありませんが、、、
いいひのお客様で、庭を何とかした～いと希望する方が続出。
私自身もそのひとり。。。（笑）。
我が家のベランダも何とかしようと言いつつ早一年が過ぎ、、
私も今回のＨさんの情熱に奮起させられて、、、重い腰を上げようと決意。

子育て世代仕様のシンプルナチュラル自然体の家　の　Ｍさんも
この春、お庭の工事にかかります。
素敵な女性のガーデナーさんが入ってくださってプラン中。

いいひの家は、家と庭をトータルでデザインすることを心掛けています。
（　お客さまが理解してくださったときに限られてしまいますが、、　）
庭が素敵だと、、家での暮らしは、、はるかに心地よさがUPします。

Ｍさんの庭づくりの模様も、またお伝えしていこうと思っています。
お花見にはまだ少～し早そうな東京の桜。
色々とお仕事が入っているこの週末。。
我が家のお花見は来週に持ち越しですね。（笑）。（出美）

PostDate: 2009年03月28日 11:47 Comments (6)

我が家の
クリスマスローズも
ようやく、、、
花を咲かせました！

まだかまだかと
待っていたので
嬉しいです～！！

冷たい雨を降らせた
重い雲がやっと退き
晴れはじめた
東京の青空を背景に
パチリ。。。




一昨日、リフォーム産業新聞さんが取材にいらっしゃいました。
リノベーションについて、このいいひブログでも書いていたり
日本住宅新聞さまで書いた記事を目に留めていただいたようです。

リフォーム業界は経験がないので、、、取材というよりも、逆に、、
業界的な視点のお話を、色々聞けてとても面白かったです！

お話の中で、私がいいな～と思ったのは、、、
あるリノベーション分譲マンション。

社宅一棟丸々買い上げての計画で、、、
共用部分には保存樹木の森があって、住民に開放。
休日には、そこでピクニックも愉しめちゃうらしいです。
そして住戸は、一戸毎にデザインコンセプトを選べるそうです。
あと、一階の専用庭付き住戸が人気が高いとか・・・そうよねー。。納得。。

私も住みたい！！専用庭があって、森があるマンションなんて。。素敵です～！
イギリスにあるような、緑豊かなプライベートガーデン付の集合住宅みたい。
（映画ノッティングヒルの恋人にでてきましたよねー♪憧れます。。。）

で、、、話を元に戻すと、、住戸のデザインは、、以下から選べるようです。

ブルースタジオさんバージョン。
無印良品さんバージョン。
インテリアデザイナーさんバージョン。
販売会社さんバージョン。

挙げた順にお値段は上。らしいです。

人気があるのは、、無印良品さんらしいですよー。
シンプルで普遍的なデザインは、やっぱり安心感あるんでしょうか。
それに、MUJIだとライフスタイルをイメージしやすいのかしら？

裏を返すと、住む人が求めている住まいって、
スタンダードで質感があるシンプルな部屋。。。ってことですよね？
リノベーションって、、、
いかにも～！ってデザインされた部屋をイメージしがちですけどね。。。
でも大多数が欲しいのは、以外とそんな路線では無いように感じます。
つくり手側の業界的に認知されているふつう具合と
住まう人との間では、ギャップがあるということでしょうね。きっと。

で、そのマンションの価格は、新築よりも勿論リーズナブル。
お仕着せではない自分らしい住まいを手にしたい人にとっては嬉しい♪

「住む」ってことは、便利さを追求するよりも、
人の感性が喜ぶことを大切にすることだと思います。
バブル期やデフレ期には、そのコトを「無かったこと」にされていたよう。。
でも、今、あらためて気付いて、そのコトを大切にする流れが確実にありますよねー。

リノベーションとリフォームの違い、、前にも書きましたが
リノベーションは、、住む人のライフスタイルを反映させられるのが大きな魅力！！
注文住宅のような住まいづくりの楽しさを味わえるのってリノベならではだと思います。

それに、これからはストックをいかに上手に活かしていくかが、、、
大切になるんでしょうね。

上質な中古物件探しから心地よい住まいを完成させるまで。。。
そんなリノベーションコーディネート。楽しいですよねー♪♪
住まいを良くする向上委員的立場として。。（？よくわからん。笑。）
日々を頑張りま～す！（出美）

PostDate: 2009年03月26日 12:41 Comments (2)

先日、ノンレールサッシのことを、いいひブログで書いたとき、
もうひとつ、機能サッシのことをお知らせすると書いて、、、
そのまんまになっておりました。
そうそう、、、と思いだしたので、忘れないウチに。

都内だと、防火地域の規制がかかっている敷地がほとんどだと思います。
窓に関して、、、どんな規制かというと、（条文ではなく口語調に平たく云うと、、）

敷地境界から一定の距離内のサッシを、防火対応にしなければならないということ。

防火対応とは、、窓ガラスに網入りのガラスを入れたり、、、
防火対応の雨戸やシャッターをつけたり、、、することです。

なので、余程広い敷地でない限り、、窓は防火対応ということになります。

そのうえ、都内近郊の住宅地は、お隣が近いですね。
隣地からの距離も確保できず、水廻りの目隠しなどを配慮することも必要。

型ガラス（クモリガラス）を入れたり、、
目隠しの面格子を入れたり、、と、新築時にも配慮はします。
が、！建てて住んだ後に、、、、
目隠しのため、ブラインドを取付られる方も結構多いのです。

特に西日のあたるキッチン窓の目隠しとか、、、浴室の目隠しとか、、、
でも、その場所の、ブラインドってお手入れが大変そうじゃありませんか？
油汚れもつきやすいでしょうし、、水廻りだと水垢も厄介。。
そんなとき、この機能サッシの良さが発揮されるんですねーー！


今度、新築する練馬の家K邸で
採用予定なのが、
この、、ブラインド内蔵ガラスの窓。

←　画像　YKK　HPより
このように、ガラスの中に
ブラインドが内蔵されているので、
掃除も楽なモノなのです！


住宅用の商品設定としては、トステムにもありますが
防火地域対応のモノがないのです。
対して、YKKの窓には、防火対応のガラスが用意してあるのです。
機能窓をつかうときは、メーカーによって品揃えが違うので、、要注意ですね～。

ブラインド内蔵ガラス入りサッシ、、各メーカーで比較してみると、、、

三協立山アルミ　：　ビル用のみ住宅用ナシ
トステム　　　　　 ：  住宅用　有　、防火地域対応　ナシ
新日軽・YKK　　 ：  住宅用　有　、防火地域対応　有
（　商品の詳しいことは、上記のリンクをご参照ください！）

ただし、、この商品で防火対応だと、ガラスが耐熱強化ガラスになり
防犯用のガラスが使えなくなります。
住まい勝手を優先するのか、、防犯を優先するのか、、
優先順位を決めて採用を決める必要がありますね！
（防犯は、、、防犯ガラスでなくても対処できる場合もありますので・・・）

適材適所といいますが、、窓ひとつ取り上げても、今は色んな選択肢がある時代。
窓選びも、、間取りから暮らしをイメージして、上手に選びたいものですね。

昨日の晴れも束の間、、今朝の東京は、雨が落ちています。
さぞ寒いのかと思えば、、ベランダに出ると、そんなに寒くない。。。
すこしづつ空気が緩み、ひと雨ごとに、春に近付いているのでしょうね。
しっとりと濡れた木々の緑もキレイです。。。
今日は金曜日、一週間の締めくくりの方も多いのかな？頑張りましょーー！（出美）

PostDate: 2009年03月06日 08:05 Comments (0)

家のことをほぼ毎日考え、
色んな家に住まう方々に会ってお話することも多い私達。
「間取りのヒント」　今回は、、、
「家事動線のいいキッチンレイアウト」をつくるための3ステップ
これをまとめてみようと思います！

まず、、、前置きからですが、お付き合いくださーい！

間取りを考えるとき、大きな軸になるのは、、、
暮らし、家のなかでの人の動き＝動線　。

動線とは、、例えば、、
朝起きて、トイレに行き、顔を洗い、歯を磨き、洗濯機を回し、キッチンに立つ。
子供の身支度を手伝ったり自分自身の身支度を整えたり。。。
そんな一連の動きのこと。

動線がスムーズな家は、、住みいい家の条件のひとつ、、になると思います。

間取りを考えるとき、参考書だと、まず「ゾーニング」といって、
大まかな間取りの配置を決めていくように指示されますが、、、
もっと平たく云ったら、こうしたら使いやすいなー、、といった
暮らしやすさから考えられる「細部」をつくり込んでみて
全体に落としこむアプローチも「有」だと思うのです。

この間取りの事例だったら、、（スケッチをクリックするとPDFがひらきます）

→→朝の光が入るカフェ風対面キッチンに立ちたいな～。。
が、プランニングのスタート！

☑　キッチンの隣に洗濯機があるといいなー。。
☑　食品庫が欲しいなー。。
☑　でもその場所には猫ごはん場も置きたいなー。。
☑　宅急便を一時置いておけるスペースも欲しいなー。。
☑　掃除用具が置けるスペースも近くにあるといいなー。。
☑　ゴミ箱は三つ、、キッチンに置くけど
　　　　　　　仮置き場としてベランダともつながっていたらいいなー。。
☑　キッチンと近いベランダでハーブも育てられたらいいなー。。

こんな風なら使いやすいだろうなー。。という
細部を組み立ててそこを活かしながらのプランニングのアプローチ方法。
もしからしたら、、女性特有かもしれませんが、、
「使い勝手」を大切にしながら間取りを組立てていくと、、、、
結果、住みやすさにつながると思うのです。

細部は考えられるけど、全体がまとまらないって声もありそうですが、、
うまくつながらなくても、、大丈夫！！
設計士さんに相談してみたら、きっと上手に動線を繋げてくれるはずですよ！

こと、キッチンは、使う人それぞれに使い勝手が異なるところですので、
レイアウトはご自身で検証することを忘れないようにしてくださいね。
でも、難しく考えずとも、、、
キッチンに最低限必要な要素は、忘れずに落とし込むようにすると
家事動線のいいキッチンレイアウトが完成すると思います！

長～い前置き終了！（笑）。以下3ステップをまとめてみました！！

≪　家事動線のいいキッチンレイアウトをつくるための3つのステップ　≫

Step1.　自分に合ったキッチンスタイルを決める

独立タイプのキッチン、、
対面タイプのキッチン、、
アイランドタイプのキッチン、、
ダイニングと一体のオープンスタイルのキッチン、、

Step2.　キッチンに必要な要素を抽出

☑　シンク廻り　（　大きさ、水栓どんな感じ？シャワー付？浄水器は？）
☑　コンロ廻り　（　ガス？IH？オーブン不要？必要？）
☑　食品　ストックスペース　（　パントリー必要？保存食や買置き品置場　）
☑　食器　スペース　（　食器多い？少ない？　）
☑　家電品スペース　（　炊飯器、レンジ、コーヒーメーカー、パン焼き機等）
☑　ゴミ　スペース　（　ゴミ箱いくつ必要？　どこに置く？）
☑　洗いモノ（食洗機組み込むか？置き型か？）スペース
☑　外部とのつながり　（勝手口必要？不要？）
☑　調理器具収納方法　（見せて収納派？隠して収納派？）
☑　掃除用具スペース　（　必要？不要？）
☑　他、、、自分ならではの使い方があれば書き出してみてください！
　　（お菓子づくりの天板とか、、ワインセラーとか、、漬物置場とか、、）

Step3.　間取り内で、レイアウトを検証

→　Step1、2で挙げた要素を間取り内に落とし込んでみる
→　つながりが欲しい他室とつなげてみる

リビングダイニングとのつながり、、
洗面脱衣室とのつながり、、
家事室や土間収納やサービスバルコニーとのつながり、、

自分なりの暮らしの動線をつなげてみること。。。
そしてその動線に出来れば「回遊性」を持たせる、、
クルクル回れるようにするとMoreBetter！！（・・・なんのこっちゃ。笑）

暮らしいい家にするため、少しでもヒントになれば幸い。
間取りのヒントでした～！

週末にかけて動き回っていたら、土曜に風邪っぽくなり、日曜はダウン。。。
そしてやっと本調子。皆さんもどうぞご自愛くださいね！（出美）

PostDate: 2009年02月24日 10:15 Comments (2)

今、計画を最終的に詰めている練馬区K様の家。
今回の設計では、色々な機能サッシをつかっています。
同じサッシでも、、メーカーによって違いが多々あるんですよねー。

今回、翻弄されてしまったのは、、、
ノンレールサッシと通気タイプの電動シャッターの組合せ。
カタログでは、その組合せが無かったのですが、、、
T社のショールームで取付可能かを確認したところOKだったので
採用したにも関わらず、、見積をとったら、その組合せがNG！

以前にもそんなことがあったので、気をつけていたのですが、、、
改めて調べた結果、ダメでした。。

理由を調べると、、、
電動シャッターに付いている障害物を感知するモーターが原因らしいです。
通風できる電動シャッターのモーターは、通常の電動シャッターのモノとは違い、
ウッドデッキを障害物として反応してしまうから使えないとの答えでした。
なるほどです。シャッターの取付方とか形状が原因ではないらしいので納得。

でも、どうしてもその組合せに設計意図があったので、使いたい。
他メーカーを調べました。。でも、使えるのは、サッシの色の関係で一社のみ。
頼みの綱のYKK。調べたら、、、
ノンレールサッシに組合せる通気タイプの電動シャッター、ありました！

その名も「ウェルシー」。詳しくはPDF参照（YKK　WEBカタログより抜粋）。
よかったぁ～と一安心。（笑）。今回のサッシはどうやらYKKになりそうです。

ちなみに、、なぜこの組合せに拘ったのか、理由も少しご説明いたします。。。

←「ノンレール引き違い窓」。
（写真：YKKWEBカタログより）







写真のように、ウッドデッキに面している掃出し窓でも、
部屋の床とウッドデッキがフラットで段差なく出入り出来る優れもの。
普通は、サッシ下枠に段差があり、↑　このようにフラットには出来ないのです。

庭に続く掃出し窓は、何かあったとき、、屋外とつながる大切な箇所。
何かあった時というのは、、車イスをつかうような状態になったときなど。。。

ご家族が要介護状態になったお宅のリフォームを何度かやったことはありますが
車椅子で外へ出るルートをつくるのに、、、結構苦労するのです。

外部と家の中には、約50㎝程の段差があるのが普通。
玄関とホールには20㎝～30㎝の段差。それにポーチと道路の段差が同じくらい。
でも、、玄関廻りは、大抵スペースが少ないお宅が多く、、、
段差を解消するのも、スロープをつける工事もなかなか大変な場合が多々。

そんなとき、逆に発想を変えて、、、、
庭へ続く掃出し窓に、ウッドデッキ＋スロープ又は段差解消機等をつけて
表に出れるようにした方が工事的にもずっと安価に済むことがありました。

そんな事例も踏まえて、、K様の家でも採用することにしたのです。

家の設計って、将来を見越すことも必要ですが、、
最初から車椅子をつかう設計までは出来ない場合が多いです。
そんなときでも、将来のバリアを極力取り除く設計の工夫は可能。

庭にウッドデッキを設けて、ノンレールサッシをつけ、、、
部屋とウッドデッキとの一体感を楽しみながらも、、そこを車椅子動線としてもつかう。
モチロン、ウッドデッキと地面との段差解消方法も設計視野に入れることが大切。
こんなことも、設計時に考えられる間取りのヒントになるかもしれません！

プラス、、加齢すると段々エアコンの風が不快になること。
シャッターを閉めながら風を通せたら、エアコンに頼ることも少なくて済みます。

もうひとつ、、、機能サッシで気付いたことがあったのですが、
それも軍配がYKKにあがってしまいました。
（別にYKKの回しモノではございませんが。。。笑。。。）
そのことは、、、また今度ご紹介いたしま～す！！（出美）
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　　ありがとうございました！

PostDate: 2009年02月16日 17:24 Comments (4)

今日はとってもいいお天気でしたね！

ここ数日、我がマンションの中庭では、朝陽が差し込むと、、、
メジロが桃色の花を咲かせた樹にとまり、、嬉しそうにさえずっている姿が・・・。
パチリと撮りたかったですが、、、今日も間に合わず、、、明日またチャレンジ！
まだまだ寒いですが春の気配も徐々に感じられて嬉しいです♪

さて、我が町、、東陽町で、新しい現場がスタートしています。

楚山工務店さん施工のマンションリノベーションの現場。
解体も終わり、今日は、大工さん乗り込みの日。墨出しに立ち会いました。

壊してみなければ分からないところもあるのがこういった改修現場。
予測していましたが、、この現場でも調整が必要な個所がいくつかありました。
でも大勢には影響なく、、、ホッと一安心です。

ところで「墨出し」って何？と思われた方もいらっしゃると思います。
普通の方は知らないですよね。。

墨出しとは、現地に図面を描くようなモノ？！
といったら分かっていただけるでしょうか。（笑）
図面上で押さえている寸法を、現地で色んな絡みや納まりを確認しながら
墨つぼから糸を張り、壁や床に基準の墨（線）を落としていくのです。

↓　↓　写真　間仕切りを取り払った南側。
Oさんが気になっていた、給水・給湯管もキチンとしっかり配管しなおしてありま～す！
ご安心くださいね！！

前にも書いたかもしれませんが、、、

リノベーションとは、
住まい手のライフスタイルに合わせて、間取り・内装・設備を一新させること。
躯体のみを残してほぼ全てを新築同様の性能にする
スケルトンリフォームとも意味は似ているかな？

日本住宅新聞さんのUSER版2月号の記事を、ここ数日でまとめていました。
偶然にも今回のテーマはリノベーションについて書かせていただきました。
もうひとつ、、、頭をひねっているプランもリノベーション物件。

最近リノベーションについて色々モノ想いにふけっております。（笑）

新築も新しいモノを生み出すヨロコビがありますが・・・
私は、古いモノを活かして新たに再生させるのも、、同じくらい大好きです！！

また新聞が発行されましたら、お知らせしたいと思いま～す！
明日は土曜日、、晴れるといいですね！！（出美）

PostDate: 2009年02月06日 20:39 Comments (0)

先週、HさんとINAX新宿ショールームへ
住宅設備品の仕様を確認するために行ってきました！

↑写真は右は、Kくんとお母様。
レンジフードのリモコンを試運転中。さすが男の子、機械モノに強いですね！
↑　写真左はHさんとＳくん。そのものズバリの展示がないので
サンプルでイメージを膨らませ中。

0歳と2歳のお子さんが一緒なので、お母様にも来ていただきました。
お母様は、リフォーム経験もあり、、主婦としての長年の経験もあり、
頼もしいアドバイザーになってくださいました！！

どんどん新しいカタチに変わっていくキッチンの仕様の中で
「コレはいいね！！」と、共におススメくださったのは、、、、

「カラーシンク」　商品名は 「エクセラガードシンク 」 なるもの。

白い人造大理石ワークトップとも相性がよく（写真右側のシンクです）
キッチンがフロアの中心に配置されている
Ｈさん宅の間取りとインテリアとの相性がピッタリです。

女性三人で、意見が合ったのは、ステンレスシンクの欠点。
ステンレスはお手入れしやすいけれど、、使っているうちに、
掃除しても独特のくもりや水垢が残り、何だかスッキリしないこと。

それに引き替え、、、このカラーシンクは、
油汚れもサッと落ちる加工を施してあるようで、磨けばピカピカ！
尚且つ、ホーローなどと違うので弾力性があり、お皿を落としても
簡単には割れないという長所があるそうです。

ショールームのお姉さんが、実際にお皿をシンクに落としながらの説明に
一同　「　へえ～！　」と感心。実践販売的な説得力ですね(笑）。

それが、あまりにもお値段が高いモノだと、、使えなかったのですが
定価で25,000円のＵＰとのこと。これなら、、他を調整すれば採用可能です！
費用対効果にも納得でき、、、その日一番の掘り出しモノとなりました（笑）。

カラーバリエーションは、、、グレー・ホワイト・オレンジの三色。
私的な意見ですが、、ホワイトが一番インテリア的に使える色だと思いました。
ワークトップが白系の人造大理石でも、、ステンレスシンクだと
オシャレ感が少し落ちるという残念さが、このカラーシンクで解消されますね。

帰ってからネットで調べたら、、使っている方の評判も上々のようで、一安心。
私も実物を目にしてなかなか良いなと思いましたし、Hさん宅にはピッタリです！

↓　↓　下記に詳しい説明をＵＰしておきます！！（INAX電子カタログより抜粋）

今回Ｈ邸の工務店さんが得意なメーカーはINAXということなので、、、
レンジフード以外は、ほぼINAXになります。
ちなみに住宅設備品は、特に、コレっ！というご指定が無い限り、
工務店さん得意のメーカーにした方が、確実にリーズナブルに入ります。

工務店さんは埼玉県の桜井ハウジングさん。
まだ若き社長さん、、でもとっても頼れる社長さんが
一生懸命腕をふるってくださるでしょう！！Ｈさん共々楽しみなのです！

晴れの火曜日の朝。お天気は下り坂のようですが、今日は節分。
季節が、冬から春へと入れ替わるとき。
豆をまいて邪気や鬼さんを追い払って、明るい春に備えたいですね！（出美）

PostDate: 2009年02月03日 08:52 Comments (2)

今朝のNHKニュースの特集で、
今、ルームシェアマンションが人気だと報じていました。
普通、ルームシェアだと、知人友人とシェアして賃料を安くする
イメージがありますよね？

でも紹介されていたのは、ルームシェア専門の不動産屋さんの話題でした。

業者が介入している分、運営方式も確立されていて
他人同士でも、快適なルームシェアが成立するようなのです。
それに、賃料のメリット。
3ＬＤＫの駅近のマンションなら、、、一室で貸すより、
ルームシェア形式で貸すと、、家賃収入で約1.5倍！
大家さんにとっては、嬉しいですよね。

でも、借り手にはどうなのかしらと思いませんか？
ルームシェアということは、、
キッチンやリビング、お風呂トイレは共用でつかうことになるので、、、
煩わしく思い、中々入居者が入らないのでは？？？
と観ていましたが、実際には、人気があるようなのです。

入居者の女性も、、最低限のコミュニケーションは必要だけど
その分、広いキッチンや水回りを心地よく使えることは魅力だと話していました。
また、ある女性は、一人暮らしの不安が解消できるのが魅力だとも。。。

ただ、ルームシェアで心地よく暮らすには、運営方法が大事なようです。
清潔に、、明るく、、楽しく、、だったかな？

冷え込んだ不動産市場ですが、逆手にとって、
借り手の居なくなったマンションをルームシェア用に改造して貸し出す
そんなビジネスモデルを展開している会社。
そこの社長さん（多分）いわく、、、
「不動産価格が下落している今がチャンスだと思っています」と。
中古物件の再活用ではなく、、、
ルームシェア専門マンションの新築も進行中だとか！

業界の不振が囁やかれていますが、、、
こうして逆境をビジネスチャンスに変えて、伸びている会社もある。
それだけでも、元気の出るニュースだと思いました！！

しかし「集まって住まうカタチ」には、様々な形がありますね。
10年位前から、海外の集まって住むカタチの本を読んだりしていましたが
コーポラティブハウス、、グループリビング、、シェアハウス、、
日本には根付かないだろうと思うカタチが
どんどん受け容れられていくのも興味深い。。。
 ↑　朝陽のなかまどろむ、いいひのにゃんこ「あま」。
くぅ～。。キモチ良さそう。いいなあ（笑）。
「オイ」と声掛けても知らんぷり。マイペース。
でもこの姿を見るだけで幸せなキモチに日々なれるのです。（単純な私。笑。）

さあ！！切り替えて私は仕事！
今日もいいひになるように♪♪頑張りましょう～！（出美）

PostDate: 2009年01月27日 08:55 Comments (4)

家のことをほぼ毎日考え、
色んな家に住まう方々に会ってお話することも多い私達。
「間取りのヒント」　今回は、、、
「収納力UPとバリアフリーに効果ある工夫　廊下編」です。
（長いタイトルですね、、、センスないかな、、苦笑。。）

家は、永い年月を住まうところです。
今の暮らしに合った生活動線のいい間取りはモチロン！
将来の加齢に備えた配慮もしておきたいもの。

そこでおススメするのが、廊下周りを少しだけ広くすること。

廊下やホールって本来ただ通過するだけのところ。
出来るだけ狭くしてその分リビングや部屋を広くしたいと望むところです。
でも実は、廊下のスペースは利用価値がとっても大なのです！
ただ通るだけ、、部屋同士を繋ぐだけのスペースって何だか勿体ないですが、
少しの工夫で、家族全員が通る廊下が、活きたスペースに変身できます。

≪　間取りのヒント　廊下の工夫　編≫

間取り名：　廊下（収納力UPとバリアフリー効果をのぞめる工夫をする）

事例のスケッチ（以下PDF参照）であらわしているように、、、
部屋内収納（押入）の奥行の一部を廊下側に配置する。

廊下の幅は、有効幅で最低75㎝必要。
（木造だと、柱芯で91㎝）
ただ、バリアフリーに備えた場合、正直７５㎝では少し手狭。

廊下幅を柱芯で、、、、
106㎝（＋15㎝）、１２０㎝（＋３０㎝）、135㎝（＋45㎝）にするとよい。

廊下幅が広いと、車イス、介護が必要なときも動線ストレスを減らせます！

ただ、家族が多く、モノも多い子育て時代には、無駄なスペースは不要。
そこで　　→　→　→
廊下幅の広い分（１５㎝～３０㎝分）は、その部分を収納として利用。

家族構成が変わって要介護家族が増えたとき、、、
万が一、加齢時に車椅子を利用するとき、、、
その収納部分は壊し、廊下幅を広げ、バリアフリーな間取りとして使う。

家族皆が通る場所だからこそ、、、チョットしたモノを仕舞うには
最適な空間なのです。

≪奥行が浅い棚（15～30㎝）でも収納できるモノ　リスト≫

・　本、雑誌、アルバム等
・　細長いモノ　（　例えば、、季節モノのラグマット等、スキー　）
・　DIY用品　（ドライバーやカナヅチ等）
・　ティッシュや洗剤などの買置き品
・　掃除用具　（掃除機、モップ、クイックルワイパーなど）
・　非常持出しのモノ　（懐中電灯や非常食糧など）
・　薬箱や電池の買置き等雑多なモノ

PostDate: 2009年01月20日 18:03 Comments (2)

今朝のNHKニュース内の特集で、、、
新築マンションから中古マンションに住み替える人が
増えていることを伝えていました。

その理由は、、、、
新築を売却し、その売った分の価格内で、
より都心に近く、、、住環境もよく、、、住空間も広い、、、
しかも、古いままではない、リノベーション済マンションが手に入るから。。
と、、実際に若いご夫婦が住み替えしたマンションでの感想も、、
VTRにまとめられていました。

リノベーションマンションって最近よく耳にする言葉ですよね。
でも、お客様によく、リフォームと何が違うのかを聞かれるので、、、
すこし説明させてくださいね。

リノベーションとは、、
厳密に言うと、、リフォームとほぼ同じ意味。

リフォームとの違いを挙げるなら、、、
リフォームは、、、
単に設備（キッチンやお風呂）の入替、美装（クロス張替など）。
古くなって困ったコトを解消すること。

対して、リノベーションは、、、
住まう家族のライフスタイルに合わせて、、、（ここ重要です！）
間取りから、、、内装の素材、、、キッチン、、、お風呂などを
ほとんど新築と同様に変えていくこと。。。

なので、質のいい中古マンションならば、、、
自分達で、好みの内装や間取りに変えられる愉しみ♪も付加されるんですね。

実は、我が家もリノベーションマンションに住んでいます。
以前は、、、某大手分譲会社の、JR駅徒歩3分の新築マンションに住んでいました。
サラリーマン時代に購入したので、立地条件第一。
生活も仕事最優先でしたので、とにかく便利なことがメリットでした。

まあ、色んなことがあって、、、、（話すと長くなる、、笑）
今の築25年の中古マンションをリノベーションして住んでいるのです。
地下鉄駅ですが、、駅からも近く、、図書館もすぐ近く、、緑も多い。
専用庭がないのが唯一の残念な点でしたが、、、
それ以外は住環境は、確実に良くなりました！！

都内一戸建ては、なかなか難しいですが、、
中古マンションリノベなら、、、何より、自分達らしい暮らしができること。。。
これが、住人としての実感で、リノベーションマンションがオススメな理由です。

選ぶ際のチェックポイントを挙げるなら、、

古いマンションならではの、音の問題、、耐震性の問題、、
サッシ（共用部分）も古い、、という問題を認識すること。

新築の最新設備とは違う点も多々あります。
ただ、これらは、そのことを認識して、それでもいいと思えるほど
惚れこむ住環境が得られるかどうかを、、買う前に、きちんとチェックし、
それに対する対策をリノベーション設計で行えばいいことだと思います。

中古マンションでも、、、、
今時期、結露もなく快適に過ごすことも可能。（ホントです）

ただし耐震面だけは、元々の建物に頼らざるえません。
竣工図面のチェックを、きちんとプロにお願するようにしましょう。

リノベーションの設計をお願いする予定であれば、、
設計事務所の建築士さんにお願いしてみるのもOK。
その建築士さんがNGを出せば、その物件は諦めるほうが無難です。

後は、、、ご自身で、、管理組合の規約や管理体制、、を確認。
先住者がいらしても、お願いして、昼夜の音がどの程度か
確認することも重要なこと。

これは、同じ玄関方向�