16年前の朝、テレビから映し出される映像に目を疑いました。

阪神大震災が起こった日。
当時私は21歳。
小さなゼネコンの設計部に勤め始めて1年にも満たない頃。

朝、出社すると、事務所内の映りの悪い小さなテレビに、上司達がかじりつき、
惨状の状況を食い入るように観ていました。。

設計部は、事務所の一番奥の空間。
まだ事務所に馴染めなかった私は　（当時から変わらず人見知りが激しかった…）
みんながテレビを見ている中、ひとり製図板に向かい図面を書いていると、
部長から、「　おーい　、ちょっと来いや　」と、テレビの方に呼ばれました。
「　これは観ておいた方がいい　」　と、一緒に観た記憶があります。

最初に勤めたところは、良い意味でお役所体質な固い会社。
小さな建設会社の設計部。
地元商店街のオーナー住居店舗付賃貸住宅や、
地主さんのビル、マンション、アパートを多く手掛けていました。

当時私の上司だった57歳の設計部長の信条は、、
（　直接的に語りはしませんが、一緒に仕事をしていて感じたことです　）
　

　無駄なデザインはしない…
　デザイン優先の設計はしない…
　納まり的に少しでも心配があることはしない…
　構造は安全側に配慮する…


設計部のことを、設計事務所案件の仕事もする工事部からは、、
つまらない設計しかしない設計部と揶揄されることもしばしば。

でも、部長は自分の立場、、
建設会社の設計部として大切な事は何かを見極めて、
それを貫いていらしたんだろうなぁと、今なら思えます。

そんな部長からは、私が図面を書いていて迷うところがあって質問すると、
必ず、、、
「　迷ったら、安全側に考えろ　」　と、
いつも云われていました。
あと、、、自己満足だけのために、無駄なことをするなと、怒られもしました。


若い頃に刷り込まれたことは、忘れません。。。


その会社は、結局それから三年後に倒産してしまいましたが、、
そこで学んだ刷り込まれた建築へ向き合う姿勢が、、
その後就職した超多忙の、ある意味イケイケの会社で、
日々の実務でぶつかる建築業界の矛盾や、、色々…
ホント色々なことで迷ったり悩んだりする自分を支えてくれたと、今、感じ入ります。

トップダウンでモノゴトが決まる…
上が、「　安く　」　と云えば、その言葉だけが残り、
下で動く人達の云い訳になって、
「　安かろう悪かろう　」　が、当然の仕方のないことになってしまう。

また、本来、「　丈夫　・　安全　・　強さ　」　というコトは、
家を建てる上で、満たされていて然るべき要素。
多分、家を建てる方は全てそう感じていると思います。

その上で、住みやすさやデザイン性を求められるわけですが、
ここでも、トップダウンの怖さがあって、
施主さんの何気なくご要望される一言が、、

デザイン優先の雨仕舞の悪さや、、
間取り優先の構造的な弱点や、、
はかなく朽ちやすい素材の選定、、

に繋がってしまうこともある。。

人間がやることにはそんな弱さがあります。そんな怖さがあります。
でも、それは、在ってはいけないことだと、強く強く思います。

何がベストかは、、色々な考え方があり、、正解は判りません。。

全てをパーフェクトにできないコトもあり、日々迷いますが、
駆け出しの頃に、刷り込まれた、、
「　安全側に考えろ　」　
と、いうことだけは忘れないように心掛けて、この仕事に向き合っています。


毎年、この日になると、心が引き締まります。

同じように感じる方が沢山いらして、、そんな想いが繋がっていき、、
きっと良い方向へ進んでいくと信じています☆　

追悼式のニュースを見て、、　私も心から…　合掌　。

　　
　　家での日々の暮らしが心地よく、、
　　住む人の幸せに繋がりますように、、
　　心を込めて　♪　（出美）



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PostDate: 2011年01月17日 19:10 Comments (4)

目黒の家S邸、
昨日無事上棟！！

お天気にも恵まれ、、
寒くなく上棟日和！

現場に居ると、
何処からともなく、、
沈丁花の甘い香りが。。

今年一番の沈丁花が
咲いたのでしょうか。。
春の始まりを感じた日。

ちなみに花言葉は、、
「　永遠・栄光・不滅　」


工程の事情などで、上棟式は後日改めて行いますが、
見るからに頑丈なSE構法の軸組みが組みあがりました。
上棟後、屋根下地工事、、と進んでいきます。

そうそう、S邸、エコポイント住宅証明も無事に下りました！！
サッシ発注前に間に合って良かったです～（ホッ）。

↑　3階部分、小屋梁組上げ中。

↑　上棟作業を、東側旗竿状の真ん中くらいから見上げる。

S邸は、中庭のある間仕切りの少ないSE構法ならではの開放的な家。
↑写真は、SE構法の大きな特徴…接合部分のSE金物。
この金物をつかうことで、木造での大空間を可能になる
「木質半剛節ラーメンフレーム」が出来ます。

Sさんも、昨夜お仕事帰りに現場をご覧になったようで、、
「　無事に上棟して感動しました。建つと大きく感じます…　」
と、メールをいただきました！！！！

お客様といつもお話することで、面白いなぁと感じるのは、、
何も無い敷地だけの時が一番狭く感じられるということ。

ホントにココにこの間取りが入るのか？と不安に思われる方も多く、
基礎が出来ても、、やはり狭かったのではないか？とも感じられるようです。
でも上棟し、柱や梁が組み上がって、、壁が囲まれた状態になって、、
やっと広さを実感できるようで、ホッとされます。
Sさんもそんな気分なのかなぁ。。。なんて感じています。

さて、確定申告の書類もようやくまとまり、、バタバタ感も落ち着いた今日。
スーパーに買い物に行くと、、ふきのとう…菜の花…春キャベツ…など
春野菜が並んでいたので、、嬉しくなって思わずアレコレ買い込んでしまいました。
今日はそれをつかって早めに夕食にしようと思ってます♪　（出美）

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PostDate: 2010年03月04日 18:46 Comments (5)

目黒の家、S邸工事が着々と進んでおります♪
S邸は、4方向を囲まれた旗竿状の敷地に建てるSE構法の家。
光を採り入れるための、中庭バスコートが有り、
そこに面して開放的に開いている間取りが特徴です。
↑　写真。地鎮祭後、まだ何も無い土地。
基礎工事最初、、土地のレベルを確認、、遣方を実施。
（　遣方：高さや配置の基準を決めます　）

↑　根伐り～地業後、防湿フィルムを敷設。

↑　鉄筋配筋～SE柱脚金物用アンカーセット。

この時点で配筋検査を実施。
第三者機関と設計者、施工者が３者で行います。
↑　基礎耐圧版コンクリート打設終了。
立ち上りの型枠を組み、、
立ち上りコンクリートを打設します。

その後いよいよ上棟です♪
２月も終わりにさしかかりひと雨ごとに空気が緩みます。
S邸の上棟は、３月最初の週の予定。
ガッチリしたSE構法の軸組みが組み上がります♪

大きな窓、、開放的な家を木造三階建で実現できるSEの魅力。
そんなSEのメリットを最大限に活かした間取り空間！
そしてタイミング良くエコポイントも貰えることになる、
次世代相当の省エネ性を兼ね備えた家！

IKEAキッチンの施主支給、、
施主施工の珪藻土塗り。。
施主さんが参加しての家づくりは、これからが本番。

いいひでは２件目のSEの家。
パートナーは、、頼もしい桜井ハウジングさん。
SEの家が出来上がる過程。。また、徐々にUPしていきたいと思いま～す♪　

余談になりますが、、女子フィギア感動でしたね！！
真央ちゃんの演技を、出かけるギリギリまで、テレビにかじりついて観てました。。
夜のスポーツニュースで真央ちゃんの記者会見を観たらもう、、、、涙。
とにかく、深く感動しあきらめない強さの素晴らしさをみせて貰いました！！
真央ちゃんありがとう！！！！！！！

オリンピックの舞台は一瞬、でも長いなが～い自分との闘いの日々。。
そこに打ち勝ってのメダルの輝きはホント素晴らしい！！なので、思わず追記を、、
オリンピックも、もう終わり、、少し寂しいですね。
仕事の手を休め、、楽しんでた私でしたので…（笑）。（出美）

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PostDate: 2010年02月26日 21:32 Comments (2)

今日はとってもいいお天気でしたね！

ここ数日、我がマンションの中庭では、朝陽が差し込むと、、、
メジロが桃色の花を咲かせた樹にとまり、、嬉しそうにさえずっている姿が・・・。
パチリと撮りたかったですが、、、今日も間に合わず、、、明日またチャレンジ！
まだまだ寒いですが春の気配も徐々に感じられて嬉しいです♪

さて、我が町、、東陽町で、新しい現場がスタートしています。

楚山工務店さん施工のマンションリノベーションの現場。
解体も終わり、今日は、大工さん乗り込みの日。墨出しに立ち会いました。

壊してみなければ分からないところもあるのがこういった改修現場。
予測していましたが、、この現場でも調整が必要な個所がいくつかありました。
でも大勢には影響なく、、、ホッと一安心です。

ところで「墨出し」って何？と思われた方もいらっしゃると思います。
普通の方は知らないですよね。。

墨出しとは、現地に図面を描くようなモノ？！
といったら分かっていただけるでしょうか。（笑）
図面上で押さえている寸法を、現地で色んな絡みや納まりを確認しながら
墨つぼから糸を張り、壁や床に基準の墨（線）を落としていくのです。

↓　↓　写真　間仕切りを取り払った南側。
Oさんが気になっていた、給水・給湯管もキチンとしっかり配管しなおしてありま～す！
ご安心くださいね！！

前にも書いたかもしれませんが、、、

リノベーションとは、
住まい手のライフスタイルに合わせて、間取り・内装・設備を一新させること。
躯体のみを残してほぼ全てを新築同様の性能にする
スケルトンリフォームとも意味は似ているかな？

日本住宅新聞さんのUSER版2月号の記事を、ここ数日でまとめていました。
偶然にも今回のテーマはリノベーションについて書かせていただきました。
もうひとつ、、、頭をひねっているプランもリノベーション物件。

最近リノベーションについて色々モノ想いにふけっております。（笑）

新築も新しいモノを生み出すヨロコビがありますが・・・
私は、古いモノを活かして新たに再生させるのも、、同じくらい大好きです！！

また新聞が発行されましたら、お知らせしたいと思いま～す！
明日は土曜日、、晴れるといいですね！！（出美）

PostDate: 2009年02月06日 20:39 Comments (0)

今朝のNHKニュース内の特集で、、、
新築マンションから中古マンションに住み替える人が
増えていることを伝えていました。

その理由は、、、、
新築を売却し、その売った分の価格内で、
より都心に近く、、、住環境もよく、、、住空間も広い、、、
しかも、古いままではない、リノベーション済マンションが手に入るから。。
と、、実際に若いご夫婦が住み替えしたマンションでの感想も、、
VTRにまとめられていました。

リノベーションマンションって最近よく耳にする言葉ですよね。
でも、お客様によく、リフォームと何が違うのかを聞かれるので、、、
すこし説明させてくださいね。

リノベーションとは、、
厳密に言うと、、リフォームとほぼ同じ意味。

リフォームとの違いを挙げるなら、、、
リフォームは、、、
単に設備（キッチンやお風呂）の入替、美装（クロス張替など）。
古くなって困ったコトを解消すること。

対して、リノベーションは、、、
住まう家族のライフスタイルに合わせて、、、（ここ重要です！）
間取りから、、、内装の素材、、、キッチン、、、お風呂などを
ほとんど新築と同様に変えていくこと。。。

なので、質のいい中古マンションならば、、、
自分達で、好みの内装や間取りに変えられる愉しみ♪も付加されるんですね。

実は、我が家もリノベーションマンションに住んでいます。
以前は、、、某大手分譲会社の、JR駅徒歩3分の新築マンションに住んでいました。
サラリーマン時代に購入したので、立地条件第一。
生活も仕事最優先でしたので、とにかく便利なことがメリットでした。

まあ、色んなことがあって、、、、（話すと長くなる、、笑）
今の築25年の中古マンションをリノベーションして住んでいるのです。
地下鉄駅ですが、、駅からも近く、、図書館もすぐ近く、、緑も多い。
専用庭がないのが唯一の残念な点でしたが、、、
それ以外は住環境は、確実に良くなりました！！

都内一戸建ては、なかなか難しいですが、、
中古マンションリノベなら、、、何より、自分達らしい暮らしができること。。。
これが、住人としての実感で、リノベーションマンションがオススメな理由です。

選ぶ際のチェックポイントを挙げるなら、、

古いマンションならではの、音の問題、、耐震性の問題、、
サッシ（共用部分）も古い、、という問題を認識すること。

新築の最新設備とは違う点も多々あります。
ただ、これらは、そのことを認識して、それでもいいと思えるほど
惚れこむ住環境が得られるかどうかを、、買う前に、きちんとチェックし、
それに対する対策をリノベーション設計で行えばいいことだと思います。

中古マンションでも、、、、
今時期、結露もなく快適に過ごすことも可能。（ホントです）

ただし耐震面だけは、元々の建物に頼らざるえません。
竣工図面のチェックを、きちんとプロにお願するようにしましょう。

リノベーションの設計をお願いする予定であれば、、
設計事務所の建築士さんにお願いしてみるのもOK。
その建築士さんがNGを出せば、その物件は諦めるほうが無難です。

後は、、、ご自身で、、管理組合の規約や管理体制、、を確認。
先住者がいらしても、お願いして、昼夜の音がどの程度か
確認することも重要なこと。

これは、同じ玄関方向を見た我が家のビフォー（左）とアフター（右）です。
珪藻土の壁、無垢の床、桐の建具をつかっています。
私達が無理なく心地よく暮らせる、、
シンプルナチュラルインテリアが実践できたかな～と思っています。（笑）。

もしご興味のある方は、いいひHP内ケーススタディをご覧ください。
U邸＝牛尾、、我が家なのです。（笑）。
物件探し～間取りを考えるところまでUPしてあります。。。
コンテンツが自分のところなので、なかなか進まないのですが。。。（苦笑）。
何かの参考にしていただけると幸い！
寒～い朝でしたが、、、いいお天気になりそうな東京。
今日も一日頑張りましょ～！！（出美）

PostDate: 2009年01月14日 08:57 Comments (0)

埼玉県越谷市在住　子育て世代　Mさんが選んだ家づくりの仕様。
日替わりで、ご紹介しております。
今日は、、構造編。（断熱とサッシは次に・・・）

前回も書きましたが、、、最初Ｍさんは、ハウスメーカーの家に求めていた
構造に対しての安心感を、ＳＥ構法で得ようとされていました。
ＳＥ構法とは、、、木造での大開口・大空間を実現する木骨ラーメン構造。
接合部は金物によってできており、一棟づつ構造計算されます。

「大手ハウスメーカーさんでなければ、構造はSE構法にしたい」
最初のMさんのお考えでした。

ただ在来軸組構法（一般的な木造の構法）についても、一緒にご説明しました。
それが、以下のパワポです。

予算的にタイトでしたので、、、
SE構法にするなら徹底的に単純につくらなければ、コストが納まらないことをご説明。

前回とは違った間取りもご提案。
それがこちらです。↓　↓　↓

SE構法に予算をかけると、、、、
つくり込む部分（間仕切り等）を、このくらい減らさないと
難しいことをこのプランでご説明。

優先順位をどうつけるか？SEに予算をまわすこともひとつの選択肢。
大きくつくって、間取りや住み方を可変させながら住まう。ということ。。。

ただこのプランは、結果、却下されました。
理由は、Mさん一家にとっては、ある程度、家はつくり込みたい。
ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｸも欲しいし、和室も欲しい。外観デザインも少し凝りたい。
モチロン住みながら工夫もするけれど、、、、
最低限すぐに必要となってくる部屋の間仕切りはキチンと最初からつくっておきたい。
ということが、優先順位として高く上がってきました。

ならば、SE構法に予算をまわし、それを活かす家、、という選択肢ではなく
構造体は、在来構法にして、、、、
「つくりこむこと」に予算配分をする優先順位のつけかたになりました。

そして安心感を在来でも得るため、、、
「在来軸組構法でも木造３階建と同じ構造計算をし、安全を確認すること」に。。

結果、構造体は、在来軸組構法　に決定したのです。
（※　通常木造２階建は、建築基準法で構造計算が不要　）

ブログバックナンバーに、M邸の構造体検査、基礎工事、地盤改良の様子を記載。
ご興味のある方は覗いてみてください！

次回は、断熱とサッシについて、UPいたします！（出美）

～　お知らせ　～
11/29（土）30（日）　埼玉県越谷市にて
子育て世代仕様のシンプルナチュラルな家
M邸　完成内覧会を開催

子育て世代Mさんが選んだ家づくりの仕様を、実際に、ご覧いただけます。
ご案内を送付させていただきます。

PostDate: 2008年11月27日 08:28 Comments (2)

先日参加した
NCNすまい塾
最終回で、
播繁先生の
特別講演を
聴講しました。

長野オリンピック会場「エムウエーブ」、
「出雲ドーム」を手掛けられている日本を代表する構造家の先生。
どれもその地方を代表する建築物です。

素晴らしいと思ったのは、、
講演のなかで紹介されているそれらの建築物には、
その地方の木をつかっていらっしゃったこと。
流通出来ない間伐材も利用。
それは、地域の山にその時ある木。
木取りのいい寸法を山側に聞いて、材成を決めて使われたそうです。

「捨てるような間伐材も利用して構造材にする技術」
構造デザイン、、、技術力なのですね～～。。。感動しました！

この日の締め。
今回のすまい塾で一緒だった、おふたりの女性建築家の方と
最後でしたので、終わった後居酒屋へ行って色んなお話を。。。
おふたりも、同じように感じられていらっしゃることもあり、、
話は多岐にわたり盛り上がり、、、楽しい時間も過ごせました。
この勉強会に参加した収穫は、もちろん色々ありますが、
女性の同業者である　このおふたりと知り合いになれたことが大！

　　アトリエオンドの大島さん！(SOUPというインテリアオンラインショップも運営）
スピカ建築工房の滝川さん！

お財布を忘れたドジな私でしたが、、
おふたりに、快く誘っていただいて、感謝カンシャの夜だったのです。
スイカを持っていると、目的地までお財布ナシで辿りつける。。
便利さであり、、オソロシサでもあり、、、気をつけましょう。ハイ。。（苦笑）

急に涼しくというか、、寒くなりましたね。
だらしないことに少し風邪気味の私。。
この気候の激しい変化ってついていくのが大変ですが、、頑張りましょう！（出美）

PostDate: 2008年09月30日 18:00 Comments (4)

 昨日は、今工事中のM邸へ。着々と工事が進んでおります。
先週は雨続きで大変でしたが昨日はいいお天気。
板金屋さんも入り、屋根（ガルバリウム鋼板）を葺いていました。
これで、現場も少し落ち着きます。

JIOの構造体検査前の、自主構造検査をしてまいりました。
私達は、設計者や工務店さんの「つくり手側の良心」だけでなく
第三者機関によって裏づけされる保証と安心を
お客様に選んでいただけるようにと考えているので
「JIO」など、第三者機関の瑕疵保証に入ることがほとんどです。

M邸は木造2階建。
ですが3階建に義務付けられている構造計算をしております。
同じ木造なのに、、2階建てだと不要というのは
すご～く、おかしなことだと、、前々から考えていました。
構造に対する安全性を、キチンと数値で表すことも必要だと思っています。

柱の引き抜きに対する力に
耐えるための金物
←（ホールダウン金物）
の数も相当入っており、、、

原工務店さんも
「これなら安心だね」と
笑いながら仰ってくれました。

←2階床梁
大きな力の
加わる仕口は
梁受け金物
で補強しています。








M様こだわりの
バルコニーの
斜めの側壁も
カタチが現われて
きました。

深い軒がかかる
バルコニー、、、
出来上がりが
楽しみです。

先週からうってかわり、残暑が厳しくなりそうな今週。
気がつけば、、もう9月なのですね～～！！
6月過ぎた位から時間が経つのが物凄く早いです。。。
時間泥棒に、大切な時間をかすみとられないように、、（笑）
充実した毎日を過ごさねば。。と思いま～す！！（出美）

PostDate: 2008年09月02日 09:56 Comments (3)

M邸基礎が着々と
進んでおります！
土曜日に配筋検査
をしてまいりました。

柱状地盤改良した
地盤の上に
剛性を確保した
ベタ基礎を設置。

当日はJIOの検査も
重なり、、、
工務店、設計事務所
と三者でチェック！！





基礎伏図、配筋図と現場の整合性。
鉄筋の定着長さ、かぶり厚さもチェックします。
途中お施主さまもいらしたので四者チェックになりました！！
 ↑全景

M邸は木造在来構法2階建ですが、構造計算をしてあります。

ご鎮座も
忘れずに
入れています！

地鎮祭で
いただいた
御守りです。

基礎の中
北を合わせて
家の中央に
埋め込まれます。

耐圧版コンクリート打設→アンカーボルトセット
→立上りコンクリート打設→養生期間→型枠バラシ
これで基礎工事が終わり。
次は土台敷を経て上棟になります。

暑い毎日、、、現場での作業は本当に大変だと思います。
事務所で図面書いていて夏バテなどと言っていられないですね（苦笑）。。
頑張って乗り切っていきたいですね～！！（出美）
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PostDate: 2008年08月06日 09:58 Comments (0)

夏真っ盛り～！という暑さ。
今日はM邸の地盤改良工事
が行われました。

JIOの検査も無事終了。

次は遣り方。
基礎工事着工です。

この工程までの流れと
ポイントをまとめてみました～！！

ご参考にどうぞ。。。

～　ここまでの工程と流れ　～

◎　着工前　地盤調査　「スウェーデン式サウンディング試験」を実施
　　　JIO（日本住宅保証検査機構）に地盤調査を依頼。
     (JIO：10年間の瑕疵保証をする第三者機関のひとつ）

　　 建物の四隅、中心部の最低５ポイントについて調査します。
     ここでは建物と基礎地盤を一体で保証してくれるので
　　 何か万が一の事故（不動沈下など）があったときに
　　 責任所在が分かりやすく　建て主さんにとってメリット有り。
　　 （地盤と建物を別に保証するところもあります）

◎　基礎仕様計画書　で地盤を判定

　　 JIOでの、１０年間の瑕疵保証を受けるため　
　　 この判定結果により地盤や基礎の仕様が決まります。
　　 長期にわたった建物の不動沈下をおこさないため
　　 必要であれば　地盤改良工事　を行います。

◎　地盤改良工事　（工程は1日、、1階床面積20坪ほどで）

　　 今回の工事は　湿式柱状地盤改良工事　（写真参照）。　　
    
     セメント系地盤改良材を　土に混ぜながら
     軟弱層の部分を固めていきます。
　　 だいたい600㎜Φで2,000㎜間隔ピッチで 建物が載る部分に施工。
　　 （施工にあたり水も使うので、この時点で仮設水道が必要になります。）

湿式柱状地盤改良が　一般的な改良方法ですが、
敷地の立地状況（道路幅、敷地広さなど）によって構法を変えることも有り。

 

PostDate: 2008年07月28日 23:20 Comments (3)