子育て真っ最中のMさんの家。
引越して半月経ち、住み心地がどんな具合か、、何通かメールをいただいています。

今日ご紹介するのは、、床材の仕上の感想を。。。
お子さんがいらっしゃると、床のお手入れって気になるモノ。。
Mさんの家は、メープルの無垢フローリングをつかっています。
無塗装品を入れ、後からご自身でワックスを塗られました。
造作材（ドア枠や窓枠、巾木）についても無塗装でのお引き渡しでした。

その理由は、コストを抑えるということもありましたが、、、何より、、
ご自身で手をかけることによって、長年住む家に対しての愛着を持ちたい、、
というMさんのご希望によるものでした。

無垢の木や左官の壁に対して、最初お客様が抵抗されるのは、、
手入れをどうしたらいいのかわからない。。。ということ。
Mさんも、最初はご心配されていました。

でも、新建材をつかった家と、自然素材の家を、
実際、つくり比べ、、住み比べた私自身の感想は、、、
「全然、無垢材や塗り壁のほうが、お手入れ楽じゃない～！！」
、、、って感じなのです。それをお伝えしました。

ただし、、無垢ならではの、反り・隙間・割れが全く受け付けられない方はNG。
でもでも、、、我が家の様子（　無垢の木、塗り壁にリフォームして約1年　）を
実際に見ていただくと、、、
皆さん、「これ位なら、大丈夫ね～」と安心されて、
実際に自分の家にも採用されることが多いです。

こうは書いていても、、
やっぱり実際の施主さんの声ほど、ためになることはないので！！（笑）
Mさんの了承をいただき、、、
メールをそのまま掲載させていただくことにしました。

自然素材をつかいたいけど、、
お手入れに戸惑っている方、、踏み切れない方、、
是非！！読んでいただければと思いま～す！
やっぱり、、いいものですからね～～。（笑）

～以下、Mさんからいただいたメールより抜粋～

今回使用したワックスのメーカーＨＰです
http://www.planetjapan.co.jp/
（　↓　写真：いいひ）
床はラッペンワックス
内装はグロスクリアーオイルです
（・・いいひ注釈：内装とは、、造作材廻りのことです・・）
内装に関してはハードクリアーオイルのほうが少し色が薄いそうです
グロスクリアーオイルを選んだ理由は　耐熱効果があるようでキッチンカウンターの天板や家具にも使えるので買いました
グロスクリアーオイルはサラサラしていて
刷毛で簡単に塗る事が出来ました

色味も濃くなってしまって失敗したかな？
と思いましたが段々色が馴染んできて目立たなくなりましたが桐の建具は木目を拾ってしまい少しムラに見えるかもしれませんが
手垢など考えると正解だったと思っています

商品の購入に関してですが安い物がありません
（　いいひ注釈：ディスカウントされたモノがないという意味です　）
あったとしても８００円程度でしたので送料分ぐらいだと思います

ちなみに今回購入したサイトです
ヤフーポイントがつくのと日々の掃除用ワックスが無料でしたので。。。
でも一度も使っていません（掃除用ワックス）
http://store.shopping.yahoo.co.jp/e-kenzai/index.html

オスモやアウロも検討しましたが確か高かったような気がします
それに種類が多すぎてめんどくさかったというのが
選ばなかった最大の理由です
このオイルを選んだ理由として
材木屋さんがこぞってこのオイルをすすめていました

３社の材木屋さんとかなり話をしました（電話代が凄いです）
全部試したが費用対効果が一番優れていると仰っていました
（３社さんとも）
５年～７年は再塗装が必要ないし
傷がついた所をサンドペーパーでサンディングして
そこだけオイルを塗ればいいよと教えてもらいました

実際原さん（いいひ注釈：施工工務店さん）にお願いして
傷をペーパーで擦ってもらってオイルを塗ったら
傷も消えて色も変わらずおお～という感じでした
先日子供が飴を床に落としていてベトベトだったんですが
雑巾でサッと拭くだけで落ちました

木の質感や仕上げって好みが分かれる所だと思います
私は手間をかけたくないのと汚れや染みが心配なのでこれを選びました
今の所大満足です

Mさんは、ご自身が納得するため、、腑に落すため、、
色んな情報を集めるのが、とっても上手な方なのです。
一緒に家づくりをして、ホント、、、
改めて色んなことに向き合え考えるチャンスをいただき幸せでした。

Mさんとの家づくりを終えた今、感じること。。。。

家づくり成功のキーポイントは、、、
「　施主さんの熱意・真摯で誠実な姿勢　」
これに尽きるな～と。。。（モチロン別の要素も多々ありますが）

熱意と真摯で誠実な姿勢に、人は心を動かされます。
そして、つい？（笑）、、手を、、足を、、動かされます。
（モチロン仕事ですので、やるべきことはキチンとやるのは基本です、、）

仕事とはいえ、施主さんの想いが、現場に伝播すると、、、
やっぱりいい家ができますね。。（これ本音。。）
愛情かけられた家は、やっぱり長持ちします。
時間を経ても、、、何かイイよねこの家、、ってなるように思います。
そんな家は、空気感もとってもイイんですよね～。

施主さんに愛情かけてもらう家。。。
そんな家を残すのが、ある意味、、長い目でみて、、
資産価値のある家、、、長期高価値住宅（すまい塾でお題目だった）
なのではないかと、、思ってしまうのです。
ついつい長くなるのが私の欠点。。。（笑）ハイー！オシマイ！
さあ、図面に戻ろう！！もうひと頑張りだ～！！（焦）。。（笑）。。　（出美）
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　　ありがとうございました！

PostDate: 2008年12月17日 20:49 Comments (0)

埼玉県越谷市在住　子育て世代　Mさんが選んだ家づくりの仕様。
今日は、、断熱編。

ちなみに、Mさんは、無事決済も終え、新しい家で暮らしをスタートさせています。
床の蜜ろうワックス塗、、造作材のオイル塗、、棚板の設置など
まだまだやることが沢山。
でも、ゆっくりと暮らしを整え始めていらっしゃいます。

断熱とサッシ。
日々の住み心地の良さを実感するためには、おろそかに出来ない大切な仕様。
デザイン性や便利な最新設備品などよりも、、
しっかりと考えなければいけないところなのでしょう。
ただし、断熱については、プロの間でも意見の分かれるほど
様々な方法があります。

優先順位をどう考えるか、、、が結局大切。
大切なのは家のトータルな性能に見合った断熱材と断熱方法の選択。。。
モチロン、、コストも大切ですし、施主様が何に重きを置くかを
きちんと話しあって決めるようにしています。
特に、どれが良いかは、考え方が様々ですので、都度仕様は変わります。

断熱を考えるうえで、知っておいたほうがいいこと

◎　木造住宅工事仕様書（住宅金融普及協会）の断熱工事
　　を参考にしています
 
☑　自分の住む地域がどこに当てはまるのか？
（全国Ⅰ：北海道～Ⅴ：宮崎・鹿児島まで５つの地域に区分）
Mさん→　Ⅳ地域

☑　断熱性能を決める　（大きく分けて３種類あります）
・　旧省エネ基準　（昭和５５年告示）　　　　　≒　　性能表示基準　等級2
・　新省エネ基準　（平成４年告示）　　　　　　≒　　性能表示基準　等級3
・　次世代省エネ基準　（平成１１年告示）　　≒　　性能表示基準　等級4
　　　　　※　性能表示の数字が大きくなる順に、断熱性能も高くなる
今、家を建てるなら　「次世代省エネ基準」を選びましょう！
Mさん→　次世代相当にしました　（　性能表示　等級4　）

☑　断熱方法の選択
・　充填断熱　（　構造体の中に、断熱材を入れます　）　
・　外張断熱　（　構造体の外に、断熱材を入れます　）
外壁材によっても、、、選択肢が変わってきます
湿式（モルタル塗）仕上には、外張は適さないです
乾式（サイディングやガルバリウム鋼板貼等）なら外張でもOK
また一般的に、施工コストは　「　充填　＜　外張　」
Mさん　→　外壁材が湿式　→　充填断熱を選択

☑　断熱材の種類と厚み
断熱材種類の選択は、対コストや個人的な感覚によって様々。
欲しい性能値　（ex.次世代相当にしたい）　から逆算して
種類と厚さを決めていきます。
外張なら硬質ウレタンボード等。
充填ならグラスウール、セルロースファイバー、パーフェクトバリア、羊毛等。

☑　その他注意点
断熱材の考え方で大切なのは、偏った考え方をしないこと。
「選択した断熱材をきちんと施工する」　これが重要です！！
あとは、、設計者や施工者から選んだ断熱材について説明を受け
ご自身の感覚でOKかNGか、、、対価格面が折り合うか、、
を、選ぶ時に気をつけてみてはいかがでしょうか？
今回のざっくりとした説明で、、言葉足りないところは、、、
↓　↓　↓　チリウヒーター株式会社さんHPを参照してみてください。
どっちがいいの？？
木造住宅における外張断熱（外断熱）と充填断熱（内断熱）
偏りのない情報が書かれていて参考になると思います。

PostDate: 2008年12月09日 08:46 Comments (4)

子育て世代仕様のＭさんの家。無事内覧会が終了しました！
お天気にも恵まれ来ていただいたお客様にも好評。
まずは安心です。。。（笑）。

内覧会後、竣工写真を撮影しました。
夕景を撮影しましょうと、外に出たら、、、
カメラマンさんが、、「見てください！ホラ！」、、と建物を指して云います。

↑　左　向かい側の工場の建物のちょうど真ん中に、夕日が沈んでいくところ。
↑　右　ちょうどＭさんの家の、ヒバの玄関ドアが、その夕日を受けて黄金色に、、、

言葉少なに、、うっとりと（笑）、、しばし、暮れてゆく様を眺めてしまいました。

「今日を記念日とするといいね。何だかホントに絵になるね～」と
カメラマンさんも、なんだか笑顔で、撮影してくださっていました！

↑　内覧会の様子。

また、今設計を進めているお客さまも来てくださっって、、、
改めてご自身の家の仕様について、
Ｍさんのお宅と比べながら確認していただけたようで、良かったです！

一日を通して完成した家に居る。。。
ということは、実は設計者とはいえ少ないのですが、、、
この2日間は、ゆっくりとお陽さまの動きを目で追いかけながら、
室内の居心地を確認できてホント良かった。

これからも、ひとつひとつの家を大切につくっていきたいと、、、
改めて感じ、誓った2日間。。

Ｍさん、原工務店さんのご好意で、引越前の貴重な週末をお借りしました。
感謝の気持ちでいっぱいです。本当にありがとうございました！！

この日撮影した写真は、今週中位に出来るそうなので、、、
来週早々にはケーススタディにもＵＰしたいと思っています。

良心的で優しい笑顔が素敵な写真家さんともお知合いになれました！
コチラの我がままにも、応えてくださる真摯な姿勢が嬉しかったです。
齋藤写真事務所さん。。ＨＰはこちらから！

今日から師走。慌ただしい年の瀬！頑張っていきたいですね。（出美）

PostDate: 2008年12月01日 22:33 Comments (6)

埼玉県越谷市在住　子育て世代　Mさんが選んだ家づくりの仕様。
日替わりで、ご紹介しております。
今日は、、構造編。（断熱とサッシは次に・・・）

前回も書きましたが、、、最初Ｍさんは、ハウスメーカーの家に求めていた
構造に対しての安心感を、ＳＥ構法で得ようとされていました。
ＳＥ構法とは、、、木造での大開口・大空間を実現する木骨ラーメン構造。
接合部は金物によってできており、一棟づつ構造計算されます。

「大手ハウスメーカーさんでなければ、構造はSE構法にしたい」
最初のMさんのお考えでした。

ただ在来軸組構法（一般的な木造の構法）についても、一緒にご説明しました。
それが、以下のパワポです。

予算的にタイトでしたので、、、
SE構法にするなら徹底的に単純につくらなければ、コストが納まらないことをご説明。

前回とは違った間取りもご提案。
それがこちらです。↓　↓　↓

SE構法に予算をかけると、、、、
つくり込む部分（間仕切り等）を、このくらい減らさないと
難しいことをこのプランでご説明。

優先順位をどうつけるか？SEに予算をまわすこともひとつの選択肢。
大きくつくって、間取りや住み方を可変させながら住まう。ということ。。。

ただこのプランは、結果、却下されました。
理由は、Mさん一家にとっては、ある程度、家はつくり込みたい。
ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｸも欲しいし、和室も欲しい。外観デザインも少し凝りたい。
モチロン住みながら工夫もするけれど、、、、
最低限すぐに必要となってくる部屋の間仕切りはキチンと最初からつくっておきたい。
ということが、優先順位として高く上がってきました。

ならば、SE構法に予算をまわし、それを活かす家、、という選択肢ではなく
構造体は、在来構法にして、、、、
「つくりこむこと」に予算配分をする優先順位のつけかたになりました。

そして安心感を在来でも得るため、、、
「在来軸組構法でも木造３階建と同じ構造計算をし、安全を確認すること」に。。

結果、構造体は、在来軸組構法　に決定したのです。
（※　通常木造２階建は、建築基準法で構造計算が不要　）

ブログバックナンバーに、M邸の構造体検査、基礎工事、地盤改良の様子を記載。
ご興味のある方は覗いてみてください！

次回は、断熱とサッシについて、UPいたします！（出美）

～　お知らせ　～
11/29（土）30（日）　埼玉県越谷市にて
子育て世代仕様のシンプルナチュラルな家
M邸　完成内覧会を開催

子育て世代Mさんが選んだ家づくりの仕様を、実際に、ご覧いただけます。
見学ご希望の方は、info@iihi.biz　まで　お問合せください。
ご案内を送付させていただきます。

PostDate: 2008年11月27日 08:28 Comments (2)

埼玉県越谷市在住　子育て世代　Mさんが選んだ家づくりの仕様。
日替わりで、ご紹介しております。
今日は、、家づくりの取っ掛かり。。最初の最初。。
どんな家をつくるか？コンセプトとファーストプラン。

なぜこの間取りになったのか。。少し前置きを書かせてくださいね。。
（　間取りからご覧になりたい方はとばしてくださ～い　）

当時のMさんからいただいたメールの
切々とした家づくりに対する想いの最後に、、、
「ただ本当に納得して長いローンを払い続ける価値がある家がほしいのです」
と、ありました。

そして、最初にお会いしたとき、、、Mさんと私の心が通じ合ったところは、
「永い年月を過ごす家に経年変化を愉しめるホンモノの素材をつかう」　こと。

ですが、Mさんの家づくりは、最初から条件がタイト！！。

そのひとつに、予算。どーしても「この金額」という枠。
これは、どの家でも当たり前ですね。。
ただそれ以上に、イタかったのは、、広さ。「坪数」が決められていたこと。

予算がないときには、無いなりの「やり方」があると思うのです。
小さな家にして、総坪数を抑えて、建築費を納めるようにする、、等。
しかし、今回は、それが通用しなかった。

なぜならMさんは、某ハウスメーカーで契約済みで
その条件で銀行ローンが決まってしまったから。。。
金額も同等以上、広さも当初のを下回らないことが条件でした。（泣）

付け加えると、Mさんは、当初SE構法を希望。（泣）
（、、、これもコストアップの要因になります、、、）

ならば、、、と、ご提案したのは、
四角く大きくつくって間仕切りを極力無くす、「スケルトン＆インフィルの家」。
必要な間仕切りは自分達でしてもらってコストダウンを図る家づくり。
、、これ、、をご提案したのです。
結局のところ、ココに行きついてしまいますね。（笑）。

以下、クリックしていただくと、PDFが開きます。
 
このコンセプトを確認し合い、提案させてもらったファーストプランが　↓　↓　です。
わたしの好きな回遊性のある間取り。
 

家事動線がいい家。。。
お子さんに目が届くこと。。。
LDKに続く和室。。。
1.25坪のお風呂。。。
スケルトン階段。。。
広い玄関+ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ。。。
雨に濡れない広いバルコニー。。。
ひとり当たり、約10坪の広さ。。。

↑　これらが、当初望まれていた条件。
間取りに反映されているでしょうか？

ファーストプランでもう一パターンをご提案しましたが、
その後、奥さまも参加されて、色々打合せをした結果、、
最後まで生き残ったのは、この案がベースになった間取りでした。

最初からタイトな予算だったので、そぎ落としたところからスタートし、、
次々に出される要望も、キッパリ却下しつつ、、、（　ゴメンナサイ。Mさま。）
でもMさんがどうしても譲れないところは、なるべく採りいれた家づくり。

紆余曲折色々ありましたが、、今Mさんのご心境やいかに？（笑）

次回は、構造と断熱とサッシをどうしたのか？
また、覗いていただけると幸いです！！（出美）

～　お知らせ　～
11/29（土）30（日）　埼玉県越谷市にて
子育て世代仕様のシンプルナチュラルな家
M邸　完成内覧会を開催

子育て世代Mさんが選んだ家づくりの仕様を、実際に、ご覧いただけます。
見学ご希望の方は、info@iihi.biz　まで　お問合せください。
ご案内を送付させていただきます。

PostDate: 2008年11月20日 08:12 Comments (2)

子育て世代仕様のシンプルナチュラルな家。
そんな家を目指して、Ｍさんが選んだ仕様を日替わりで紹介したいと思います。
(　↑　Ｍ邸　初期プレゼン用の表紙です。
いいひ では　パワポでテーマごとにコンセプトをお伝えするようにしています ）

家づくりで向き合わざるえない様々なこと、、、、！！

土地のこと、、
お金のこと、、
家族のこれからのこと、、

ある意味、、自分の未来とも向き合うことにもなります。

そしてこれから建てる家をどんな家にするのか？

構造をどうするのか、、断熱をどうするのか、、
間取りをどうするのか、、
外観デザインは、、外壁の色は、、サッシの色は、、
床材はどうするのか、、壁材はどうするのか、、
キッチンはどうするのか、、お風呂は、、トイレは、、洗面は、、

インテリアは、、照明は、、、カーテンは、、、
家具は、、、家電は、、、外構デザインは、、、

それこそ小宇宙。
様々な選択肢の中から、
ひとつひとつ一緒に考えて決めてきたモノたち。。。

いいひスタイル初めてのお客さまがＭさん。
（　妥協もあり、、譲れないところもあり、、今だからお話できることもあり、、笑）
その家のお引き渡しが今月末。
それに向け、、Ｍさんとのやり取りを振り返りつつ、、
少しづつご紹介したいと思いま～す！（出美）

（　いいひ　と出会う前のＭさんの家づくり　ＨＰ内ケーススタディにＵＰ。。。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ご興味のある方は読んでみてくださいね！）

PostDate: 2008年11月17日 21:24 Comments (0)

この間、久しぶりにIKEAに行ってきました。
展示も、変化があり、、、またまた楽しんできました。（好きですよね～苦笑。。）

今回心惹かれたのが、、子供部屋コーナーでした～！

子育て世代仕様の家って、、、
お子さんが小さい内は、子供部屋を間仕切りせず、広くつかうことも多いです。
あ～コレって、子供部屋インテリアの参考になると思いました！

↑　↓　写真は、IKEA船橋、子供部屋インテリアの実例。

中央に
オープンラック。
両サイドに
ベッドと収納。
壁には、、、
キュートな
壁掛照明。

←わかるかな？
赤い窓の壁掛は
、、鏡付収納。

遊び心満点。
女子的に
いくつになっても
惹かれる
可愛いお部屋！！


イケアの展示で参考になるのが、収納オーガナイザーの使い方。

ちょっとした棚やフックの組合せ。
後付けの補助照明のレイアウトの仕方。
収納のアイデアやインテリアデコレーションのヒントが満載。

便利そうだな～と思っていても、、、
自分では、なかなか発想できないものですよね。

限られた予算の子育てファミリーの家づくりにおススメしたいのが、、

替えの効かない構造体（躯体）を工務店さんにしっかり作ってもらい、、
替えの効くインテリアや収納部分やカーテンや照明はIKEAモノで工夫する、、
そんな家づくり。

 ↑　いいひスタイルの家　子育て世代仕様の家　施主のMさまご一家。

日本の木をつかった構造体を極力つかうこと。
壁や床は、、、経年変化の愉しめる珪藻土や無垢の床板。
コストの嵩まない、間仕切りの少ない広々した間取り。
そこに、IKEAモノを入れて、北欧インテリアを楽しむのも、、、
良いですよね。きっと！！

そんなお話を、共感してくださってスタートしたM邸も今月完成。

出来たばかりは、シンプルな箱かもしれませんが、、
お好みの彩りをご自身達で、ゆっくりと添えていただきながら
永い年月を心地よく住んでいただきたいものです！
（お近くに、IKEA三郷店オープンしますしね！！良いなぁ。。。笑）

M様のご厚意により、
11/29～30に予約制内覧会をさせていただく予定です。
場所は埼玉県越谷市です。
ご興味のある方は、、、こちらから、お問合せください！！
詳しいご案内を差し上げたいと思います。

そういえば、、、近山スクール東京のお仲間、、
杉野建築店さんも、IKEAに行ったことをご自身のブログに書かれていました。
杉野さんも、IKEA好き。。。
そんな工務店さんとの家づくりって楽しそうですね～！

明日も　いいひ　になることを祈って！！無事に終わる今日に感謝です！（出美）

PostDate: 2008年11月14日 21:48 Comments (2)

子育て世代仕様の家M邸。
順調に工事が進んでいます！
↑　壁下地を終わらせ、今、床材を貼っています。

床材は、、、メイプル（楓）のユニタイプフローリング・無塗装品。
モチロン無垢の床板です！

メイプルは、とても堅い木で、狂いが少ない樹種。
家具や楽器材としても使われ、衝撃や摩耗にも強いので、
バスケの試合をするような体育館にも使われているほど。

Mさまと色んな床材を検討しましたが、、、
お子さんがいる子育て世代の家庭では、床に傷がつきもの。

複合フローリングのように、
表面に薄い化粧板を張ってコーティングをかけてあるような床では、
永い年月を住まう家には、向かないという考えと、、
奥さまが節のある床材が苦手という諸事情で、、
比較的リーズナブルなパイン材や杉材では、ダメ、、
ということになり、、、紆余曲折後、、このメイプルに決まりました。

無垢フロアは、巾90㎜～150㎜×長さ900㎜～1820㎜×厚さ15㎜の材寸。
長さ方向で、継いでいない一枚モノと、
長さ方向で、継ぎ目のあるユニタイプというモノがあります。

今回は、予算がリーズナブルなユニタイプのモノ。
でも、、ユニタイプは、ランダムに色んな木肌が入っているので
床に表情が出て、結果正解だったと感じています。

木肌は淡い白。ナチュラル感あふれる仕上がとても清楚。
経年変化で、黄金色っぽい飴色に・・・。
完成前に、Ｍさまは、ご自身でオイルを塗られます。

無垢の床板や造作材、左官仕上の壁などを家に採り入れること。

工務店さんが決まる前、見積を出していただいた
ある住宅会社さんの工務の方に、、、
「メンテナンスが大変なのに、何でそんなもの使うんですか？」
と云われたそうです。。

出来上がったときが、一番キレイな新建材。
朽ちてゆくはかなさは、「永く住まう家」には向かないように思うのです。
それに我が家も無垢床や珪藻土をつかっているので、
日々の実感として感じるのですが、、、
ピカピカ最新建材をつかった新築分譲マンションの頃より
絶対に日々のお手入れは楽になんですよ～！
なのに。。。なぜそんなことを云われたのかホントに不思議。

「壊れたら、傷ついたら、、新しいモノに変えればいいじゃないか」　
、、的な考えをする時代ではなくなってきているはず。。なのにね。
でも価値観は人それぞれですので、、、
モチロン新建材も有！なのです。
（材料の質や使い方やメンテをお施主さんも理解してしていれば・・・）

予算がタイトな子育て世代でも、、
ホンモノの素材をつかう意味をご理解いただいたＭさまとの家づくり。
原工務店さまも頑張ってくださってホントに感謝の気持ちでいっぱい。

Ｍ邸、子育て世代仕様の家。。もう少しで完成です！！（出美）

PostDate: 2008年10月15日 12:00 Comments (12)

 昨日は、今工事中のM邸へ。着々と工事が進んでおります。
先週は雨続きで大変でしたが昨日はいいお天気。
板金屋さんも入り、屋根（ガルバリウム鋼板）を葺いていました。
これで、現場も少し落ち着きます。

JIOの構造体検査前の、自主構造検査をしてまいりました。
私達は、設計者や工務店さんの「つくり手側の良心」だけでなく
第三者機関によって裏づけされる保証と安心を
お客様に選んでいただけるようにと考えているので
「JIO」など、第三者機関の瑕疵保証に入ることがほとんどです。

M邸は木造2階建。
ですが3階建に義務付けられている構造計算をしております。
同じ木造なのに、、2階建てだと不要というのは
すご～く、おかしなことだと、、前々から考えていました。
構造に対する安全性を、キチンと数値で表すことも必要だと思っています。

柱の引き抜きに対する力に
耐えるための金物
←（ホールダウン金物）
の数も相当入っており、、、

原工務店さんも
「これなら安心だね」と
笑いながら仰ってくれました。

←2階床梁
大きな力の
加わる仕口は
梁受け金物
で補強しています。








M様こだわりの
バルコニーの
斜めの側壁も
カタチが現われて
きました。

深い軒がかかる
バルコニー、、、
出来上がりが
楽しみです。

先週からうってかわり、残暑が厳しくなりそうな今週。
気がつけば、、もう9月なのですね～～！！
6月過ぎた位から時間が経つのが物凄く早いです。。。
時間泥棒に、大切な時間をかすみとられないように、、（笑）
充実した毎日を過ごさねば。。と思いま～す！！（出美）

PostDate: 2008年09月02日 09:56 Comments (3)

8月11日月曜日にM邸上棟しました！

朝Mさまからお電話、、、何か問題あったのかしら？と一瞬心配に。。でも、、、
「用事はなかったのですが、、組みあがっていく様子をみていたら感動しました」
と、、喜びを伝えてくださったお電話。
私まで嬉しくなってしまいました～！！Mさま　ありがとうございます！
今までは図面上でしか表わされていなかった家が、、
一本づつ組み上がっていく姿は、きっと喜びもひとしお！

鳶さんと大工さんが7人。レッカー車も入り組んでいくので、、
建前は午前中にはほぼ終わります。
暑い中、、、原工務店の皆さんホントに御苦労さまでした～！！
お天気にも恵まれた一日で無事に建ち上がったことを感謝したいと思います！

～以下、Mさんからいただいたメールからの抜粋です～

もう２０年前ぐらい前でしょうか？
実家の建前を見た時を思い出してしまいました
おぼろげですが子供心に感動した覚えがあります
まさか自分が家を建てるなんて夢にも思っていませんでした
残念なのは子供達に見せてあげられなかったことです
でもこれから家を建てていく工程をみせてあげれると思います

人の手で、ひとつひとつカタチにして、家が完成して、そこに住まうこと、、
お子さんたちもMさんの思い出のように
大人になっても覚えていてくれたら嬉しいことですね～！

いいひ住まいの設計舎は、本日から15日まで夏休みになります。
皆さんも良い夏休みをお過ごしください～！！（出美）

PostDate: 2008年08月13日 10:15 Comments (7)

M邸基礎が着々と
進んでおります！
土曜日に配筋検査
をしてまいりました。

柱状地盤改良した
地盤の上に
剛性を確保した
ベタ基礎を設置。

当日はJIOの検査も
重なり、、、
工務店、設計事務所
と三者でチェック！！





基礎伏図、配筋図と現場の整合性。
鉄筋の定着長さ、かぶり厚さもチェックします。
途中お施主さまもいらしたので四者チェックになりました！！
 ↑全景

M邸は木造在来構法2階建ですが、構造計算をしてあります。

ご鎮座も
忘れずに
入れています！

地鎮祭で
いただいた
御守りです。

基礎の中
北を合わせて
家の中央に
埋め込まれます。

耐圧版コンクリート打設→アンカーボルトセット
→立上りコンクリート打設→養生期間→型枠バラシ
これで基礎工事が終わり。
次は土台敷を経て上棟になります。

暑い毎日、、、現場での作業は本当に大変だと思います。
事務所で図面書いていて夏バテなどと言っていられないですね（苦笑）。。
頑張って乗り切っていきたいですね～！！（出美）
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PostDate: 2008年08月06日 09:58 Comments (0)

夏真っ盛り～！という暑さ。
今日はM邸の地盤改良工事
が行われました。

JIOの検査も無事終了。

次は遣り方。
基礎工事着工です。

この工程までの流れと
ポイントをまとめてみました～！！

ご参考にどうぞ。。。

～　ここまでの工程と流れ　～

◎　着工前　地盤調査　「スウェーデン式サウンディング試験」を実施
　　　JIO（日本住宅保証検査機構）に地盤調査を依頼。
     (JIO：10年間の瑕疵保証をする第三者機関のひとつ）

　　 建物の四隅、中心部の最低５ポイントについて調査します。
     ここでは建物と基礎地盤を一体で保証してくれるので
　　 何か万が一の事故（不動沈下など）があったときに
　　 責任所在が分かりやすく　建て主さんにとってメリット有り。
　　 （地盤と建物を別に保証するところもあります）

◎　基礎仕様計画書　で地盤を判定

　　 JIOでの、１０年間の瑕疵保証を受けるため　
　　 この判定結果により地盤や基礎の仕様が決まります。
　　 長期にわたった建物の不動沈下をおこさないため
　　 必要であれば　地盤改良工事　を行います。

◎　地盤改良工事　（工程は1日、、1階床面積20坪ほどで）

　　 今回の工事は　湿式柱状地盤改良工事　（写真参照）。　　
    
     セメント系地盤改良材を　土に混ぜながら
     軟弱層の部分を固めていきます。
　　 だいたい600㎜Φで2,000㎜間隔ピッチで 建物が載る部分に施工。
　　 （施工にあたり水も使うので、この時点で仮設水道が必要になります。）

湿式柱状地盤改良が　一般的な改良方法ですが、
敷地の立地状況（道路幅、敷地広さなど）によって構法を変えることも有り。

 

PostDate: 2008年07月28日 23:20 Comments (3)

週末、、東京は暑かったですね～。
土曜日はＭ邸の「地縄張り」と色の打合せ。
日曜日はＨ邸の現地での打合せ（車庫シミュレーション）をしてきました。

Ｍ邸は牛尾のみ参加。
私は急用があり欠席。。。ゴメンナサイＭさま。

地縄で建物の位置を確認したそうですが、、配置を若干変更することに。
図面では何度も打合せしていても、実際に現地を見ると
これまでとは違った視点での考えが出てくることもあります。。。
Ｍさまは、予定より東側の空きを大きくとることにしたそうです。
着工前に確認できて良かったと思います。

ココで家づくり用語集。

地縄張り（じなわはり）：
　　　　　　 工事着工直前に敷地に建物の位置を出すこと
　　　　　　 地盤改良工事がある場合その前に行うことが多い

　　　　　　 フックや杭を打ちビニールテープや縄を張り
　　　　　　 建て主さんに位置を確認してもらいます　

　　　　　　 正式な建物の位置出しは、基礎工事着工前
　　　　　 　「遣り方」 という工程で行います
　　　　　　 地盤改良工事がない場合は、このときに建物の配置や
　　　　　　 地盤面からの床の高さを建て主さんに確認をしてもらいます

日曜日は、Ｈ邸の打合せ、、
現地にて最終プランの確認をしました。
Ｈ邸は都心の住宅地に３階建てを計画しています。
↓　写真のように、乗用車2台停められるのですが、、
建物のプラン次第でアレコレ制約を受けるのです。。

間口が約4.9Ｍ。
いわゆる狭小間口に
なるのでしょうか。。

車を２台停めるため
並列駐車プランと
縦列駐車プランが
あり、、一長一短。

ホントにこの停め方で大丈夫だろうか？不安もあったのと、
どちらにするか、決め手に欠けたため、現地でプランを持っての打合せにしました。
現地に車庫の位置を出し、車2台でシミュレーション。。。
実際にＨさまに運転していただくことで、、、
ご本人の得手不得手も分かり、納得していただいたプランを選んでいただけました。
建物の間取りもモチロン重要ですが、、自動車や自転車の動線も大切ですね。

ある程度プランが煮詰まったら、現地でスケール持って再度確認する作業は
大切なことだと、、週末2日間を通して実感しました。　（出美）

PostDate: 2008年07月14日 13:49 Comments (0)

地鎮祭（じちんさい）：「とこしずめのまつり」、「じまつり」
　　　　　　　　　　　　　　ともいわれる建築のお祭り。
　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　工事をはじめる前にその土地の神様にご挨拶。
　　　　　　　　　　　土地を祓い清め工事安全と変わらぬ守護を願います。
　　　　　　　　　　　建て主さん工事関係者（工務店、設計事務所）が参列。
　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　≪建て主さんが用意するもの≫
　　　　　　　　　　　◎神せん：米（カップ一杯くらい）、清酒（一升ビン２本）
　　　　　　　　　　　 　　　　　　魚（お頭つきの鯛又は乾物のスルメイカ）
　　　　　　　　　　　　 　　　　　海藻類（昆布など）、野菜、果物、塩、水
　　　　　　　　　　　◎初穂料：神様に捧げる崇敬の気持ち（３万円位）
　　　　　　　　　　　◎他、参列者への車代。
　　　　　　　　　　　一般的な費用の総額は、５万円位が目安。
　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　≪その他用意するもの≫
　　　　　　　　　　　◎　青竹、しめ縄、盛砂、鎌・鋤（すき）・鍬（くわ）
　　　　　　　　　　　神社さんで用意する場合もありますし
　　　　　　　　　　　工務店さんが用意する場合もあります。

　　　　　　　　　　　地方や神社さんによって準備するものも
　　　　　　　　　　　作法も違ってくるので、神社さんによく確認を。。
　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　やり方が分からない場合は、
　　　　　　　　　　　工務店さんや設計事務所に相談をしてみてください。
　　　　　　　　　　　段取りを手伝ってくださいます。
　　　　　　　　　　　　　

今は地鎮祭をしない方もいらっしゃいますが
Ｍ邸は奥さまがやりましょうと仰ってくださいました。

「いい家をしっかり安全に建てる」には、
建て主さんと工事関係者がキモチをひとつにすることも大切だと思います。
儀礼というカタチだけではなく、、、ですね！
この工事に関わる関係者の「心」がつながるもの。。。


←玉串拝礼の様子
Ｍさまご夫妻。

工事の安全を
お祈りします。。






←　祭壇

神せんが
供えられます。

←お頭つきの鯛。
分かりますか？
（右上なのですが）

このお仕事を
して以来、、、、
こんなに立派な
鯛は初めてでした！

　
←　鎮め物
基礎の中に
埋め込みます。

水道の引き込みが終わり、諸々手続きが済んだら
いよいよＭ邸も着工になります。（出美）

PostDate: 2008年07月01日 08:42 Comments (0)

 
ホームページ内、ケーススタディをアップしました。

いいひブログにも登場するM邸。今月末から着工いたします。

30代前半、子育て真っ最中の一家が望む家。
あるハウスメーカーさんと契約するも紆余曲折。その後解約。
改めて家づくりに向き合って出したひとつのこたえ。
まだ完成はしておりませんが、Ｍさまのご厚意でこれまでのことを
ケーススタディとしてまとめました。

家は一生を左右してしまうものだからこそ、皆さん一生懸命です。
Ｍさまが悩んだこと、本当に沢山ありましたし、現在も進行中。。
そのひとつひとつを疑似体験していただくことも
このケーススタディをつくった意図でもあります。
同じように家づくりを考えていらっしゃる方に、Ｍさまの体験が参考になれば幸い。

Ｍさまへの質問もありましたらコメント入れてください。
何かあるかなー？う～ん思い浮かばない。。（笑）
でもきっと、つくり手目線ではない、住まい手側のコメントがいただけるはずです。

今回の掲載は
Chapter-1　「難しい土地探し、、でも注文住宅を建てたい」
Chapter-2　「ハウスメーカーとの家づくり」
になります。

日々の業務をしながらのケーススタディの作成なので、、、
完成したところからアップさせていただくこと、ご勘弁ください。（出美）

PostDate: 2008年06月17日 21:31 Comments (0)

冷たい雨が降っている東京。
いよいよ梅雨入りしたとか。。。

先週金曜日、Ｍ邸工事請負契約が完了。

葛飾区の原工務店さんとご一緒に
これから建築がスタートします。

Ｍさまは最初ハウスメーカーさんと家づくりを進めていらっしゃいましたが
色々と紆余曲折あった末、いいひ　にいらっしゃいました。

子育て世代のファミリーが土地購入から注文住宅を建てる場合
様々な問題にぶつかることが多いです。

家づくりがスタートして初めて見えてくる住宅業界の仕組みだったり
見積金額の不思議さだったりを経験されて、そのまま進めなくなり
ご自身が建て住む家を一から考えなおしたのです。

Ｍさまは、いいひスタイルで建てていただく初めての新築住宅のお客様。
ＨＰ内ケーススタディにリアルタイムな家づくりの状況をアップ予定です。
よかったらまた覘いてみてください！　（出美）

PostDate: 2008年06月03日 10:11 Comments (2)