防火地域・広い木の家を建てる選択肢＿木造耐火住宅＿ZEH二世帯・台東の家

27 Jan.2023
[ アトリエ土間のある木造耐火ZEHの二世帯住宅＿台東の家, 構造・構法のこと ]

生まれ育った町に住み続けること。

地方で育ち東京に上京して暮らす私にとって
とっても羨ましい人生の選択肢だと感じます(*^-^*)

まもなく完成する台東の家は、
そんな素敵なことを叶えている家族のお家♪

タイトルにもありますが...

防火地域内で
敷地条件に合わせた自由な設計で
広い木の家を建てる選択肢

↓↓↓　それは

木造耐火住宅にすること。

今日は、台東の家でも採用した
その　木造耐火建築　のこと...
工事の様子などをご紹介いたします♪

台東の家は...下町情緒残る地域での建替え。
防火地域に入っています。

当初、施主さんは、
木造耐火住宅を手掛けるハウスメーカーさんも
検討していらしたのですが、
設計事務所との家づくりに共感してくださり、
家づくりのパートナーとなれたご縁です(*^-^*)

設計事務所として独立する頃...15年ほど前に、　
日本木造住宅産業協会　の講習を受講していましたが
それから認定内容や仕様などの変更あったので
再度講習を受けてきていました。

木造軸組み工法（一般的な木の家が採用する工法）
で
耐火建築物
を
つくるための設計を学んできていて
ヨカッタなぁと思いました(*^-^*)

↓↓　防火地域内に家を建てる時の規制を少しだけ。。

　防火地域内で
　100㎡（　30.25坪　）を超える規模
　もしくは
　3階建以上を建てようとすると...
　⇒　耐火構造にする必要が有。

『耐火』構造というと...多くは
鉄筋コンクリート造や鉄骨造という選択肢。

それらは木造に比べると、
コストが高く...
敷地に対して間取りや空間の自由度が低いので、

　何とか100㎡以内で木造2階建で設計するか...
　3階建以上なら賃貸付の重量鉄骨造ビルで設計するか...

設計事務所として独立する以前の...
会社員設計者時代に
腐心して計画していたことを思い出します(^-^;

けれども...

平成12年、法改正で木造耐火が認められ...

今では　防火地域内　でも、
"広い"　空間の自由度が高い　"木の家"　を
建てることが出来るようになっています。

長い前置きになってしまいましたが...
つづいて施工現場の様子を。。

↓　上棟後。

このように、
木造耐火建築物でも軸組みはふつうの木造と一緒。

構造体...（木の部分）を耐火被覆することで、
燃焼・炭化することを防ぐようにします。
（　被覆型／メンブレン型　で設計　）

...　といっても、分かりにくいですね。。(^-^;

　日本木造住宅産業協会のHPに、
　耐火建築物のことが
　詳しく掲載されていますので、
　☆　←　リンクを張っておきます。

そう...

燃えにくい建物にするのですから...
耐火被覆もスゴイことになります(^-^;

↓　耐火被覆として使う石膏ボード。

21ミリを二枚重ねて
42ミリの被覆を確保します。
（　木造二階建て...　通常は　12.5ミリ　）

↓　外周り施工中。

上棟後、構造体検査の後は、
ただただひたすらに。。。(^-^;

内外に分厚い石膏ボードを
張り重ねていく作業が続いていました。

↓　外部、耐火被覆がほぼ終わり。

↓　室内、二階床部分。

床下地の構造用合板の上に、
石膏ボードを重ねて張っていきます。

↓　天井。

↓　ボードの粉が舞って...薄っすらけむっている室内(^-^;

↑　10月初め頃の室内。

この状態、、
断熱され窓が入り耐火被覆が施された室内は、
残暑もシャットアウトし、
外部からの音に対しても静かだなぁ...と感じていた頃。

耐火被覆の終えた室内は、
すか～んと広くて、、
マンションリノベの現場のようでした！

ここから無垢フローリングを貼ったり、
間仕切り壁を作ったり、、
内部の大工工事が本格的に始まります。

↓　現場で打ち合わせした日のひとコマ

ふたごちゃんの
それぞれのメルちゃん（かな？）が
耐火仕様図面ファイルの上に横たわっている（笑）

可愛い♡　(*^m^*)

木造耐火住宅。

　木造耐火住宅ならではのメリット...
　コスト面や間取り計画上でのデメリット...
　
　価格感、デメリットを克服する工夫　etc...

工事監理でほぼ週イチで通った現場では、
設計しながら予想していたことを実感したり、
現場を通して学べたことがたくさん有りました！

感謝♡

台東の家、
選んだ素材や仕様のこと、、
またUPしてまいります！！