住みなれた街の安心感...

　通いなれた通勤路
　街路樹の季節の移ろい
　お気に入りの商店の品揃え
　行きつけのレストランの味
　仕事を終え駅を降りた瞬間に感じる安堵感

それらが街の空気感と共に
自分自身の人生の一部となる。

そんな住みなれた街で、
マンションから戸建てへの住み替えを決められた
ご夫婦の家づくり。

今月初めに、無事に上棟の日を迎えました！！

建て方作業とは別の日に、
施主さんが大工さんへの労いの場を設けてくださって...
コロナ渦中では中々無かった場に、心温まったこと。。

文京Tさんの家...設計意図と共に、
今日はUPさせていただきます♪

文京Tさんの家は...
ご夫婦ふたりと猫さんが暮らす家。

マンションでは得られない一戸建ての良さを
住みなれた街で叶えるために
今回の家づくりがスタートしたのです(*^-^*)

文京区は、とても人気のあるエリアなので、
売り地が出ても即完売になるような地域柄。

買付け申込みが早くて、
ある意味即断即決を迫られる...(^-^;



駅近物件だったため、
容積率縛りはあるものの...
高さ制限に苦しめられない土地ということが、
この土地の長所。

それがTさんとこの土地のご縁を繋ぎました！

独立当初に手掛けさせてもらった新宿の家。
（　↑　ケーススタディにリンク　）

こちらの記事を見つけてくださり...
Tさんご夫妻とご縁が繋がったので、
当然...初期の計画では屋上も検討したりしましたが...

近年のこのご時勢のため...(>_<)
建築費が高騰していること等々踏まえて、
そこは諦めることになりました。。

けれども一戸建てで叶えたかったこと！

・　ビルトインガレージ
・　夫婦＆猫さんがそれぞれ気兼ねなく過ごせる場所（リモートワーク時等）
・　家事を助ける間取りや設備（あったらいいな的な暮らし目線の気配り）
・　マンションでは得られない戸建てならではの空間
・　外時間（ベランダ）を愉しめる場所

上記を盛り込んで設計を進めました。

↓　外観。



外壁はラップサイディングを貼ります！

1階は...

ビルトインガレージとご主人の書斎。

猫さん動線にも配慮した工夫や、、
ただいま手洗いコーナーを付けたり...

↓　2階、模型。
2階は寝室とバスルーム等の水周り。

↑　寝室に併設された奥さまの書斎コーナー。
ウォークスルークローゼット～ランドリースペース～寝室の回遊動線。
（　帰宅動線を配慮　）

そして、いちばん陽当たりがよい3階にLDKを配しました！

↓　3階白模型。



キッチンレイアウトをとても悩まれましたが、
→　夫婦でキッチンに立ちやすく
→　空間が広々と感じられる
L型壁付けのオープンキッチンレイアウトに決定。

リビングには、デイベッドソファ。
外を眺められるキャットステップ＆高窓。

模型では分かりにくいですが...
奥行が広めのバルコニーを設けて
外時間を愉しめるように。。

そして折角の一戸建て。
高さ方向の開放感を感じられるように。。

↓　上棟したての3階。



文京区は高低差のある土地柄。

Tさんの家は3階レベルが、、
周辺の借景を臨める木々が植えられている土地と同レベル。

当初2階LDKで検討していましたが、
思い切って
3階にLDKを配置することにしたのが大正解でした♡

↓　ほぼリアルタイム現場。



分かりにくいですが...(^-^;
ベランダに出るテラス窓から緑が臨めます♪
他3方向の窓からも緑が見えます♡

これは都会の家では実に嬉しいこと(≧▽≦)

北側からの高さ制限は緩いですが...
道路斜線はキビシイので天空率を使って、
高さ制限で空間が削られない...
いわゆる母屋落ちしない綺麗な空間を実現。



開放感を得るために、
勾配天井にして燃え代設計で梁を現しにしたのも、
きっといい感じにインテリアに効いてくる筈です♪

施工は、頸城建設さんに依頼！

小平の家、浜田山の家に続いての
頸城建設さんとの新築の家づくりは、
阿吽の呼吸になってきた？！(笑)
頼もしいパートナーさんです(*^m^*)

↓　上棟式の日に弊串を囲んでパチリ☆



上棟式...冒頭にも書きましたが、
施主さんが大工さんを労ってくださる意図で、
美味しい串焼き屋さんで
上棟の宴を催してくださいました。

↓　宴たけなわな一瞬をパチリ☆



宴席だからこそ弾む会話ってありますね(*^m^*)

何現場もご一緒している大工さん達と更に打ち解け
設計期間には知らなかったご夫婦のエピソードが聞けたり...
こんな感じは久しぶり！！

本当に美味しく楽しい時間でした(≧▽≦)
ありがとうございました！！

↓　お店の方にお願いしてパチリ☆



みんないい気分なお顔です(≧▽≦)

施主さんも大工さん達を知って
大工さん達も施主さんを知る。。

独立当初からしつこく...(^-^;
このブログにも書いていますが、

現場で　三者（施主・つくり手・設計者）が　顔を合わせる。

「　このご家族がこの家に住むのか～　」　
ということが分かるのは、
現場で手を動かす人にとっても、
やはり意味のあることだと感じます！

人の心がまず在って
モノがつくられること

大切にしたいな(*^-^*)

↓　現場での打ち合わせのひとコマ。



形が見えてくると、
あれれ？と気付くこともありますね。。

ある意味家づくりには付き物なので、、
ひとつづつに真摯に向き合って
良い家を完成させるため
三者協同で頑張っていきたいと思います！！

色々UPしたい記事が溜まっています。。
こちらも、ひとつづつ...ひとつづつ。。(^-^;


　　読んでくださった皆さまにとって
　　笑顔が生まれる
　　いいひになりますように♡

　　家での日々の暮らしが心地よいことが
　　住む人の幸せに繋がります！！

　　心を込めて　♪　（出美）　

≪　過去記事もよろしかったらどうぞ♪　≫
↓　Tさんとご縁を繋いでくれたきっかけの家...14年前の今頃上棟しました(*^-^*)
↓　お子さん達も成長したのでしょうね♪
↓　今、奥さまのお兄様の家のリフォーム計画を進行中！ご縁に感謝♡
「　新緑の新宿　SE構法の家　H邸上棟　」
↓　Tさんが見学に伺った家々の上棟式♪
「　年初め、建て方日和の晴天に♪＿船橋Sさんの家　」
「　祝上棟！上棟のヨロコビを共に分かち合えた素晴らしい日＿飯能の家　」
「　秋晴れ台風一過の上棟♪＿ビストロ出来たてお弁当に感じる真心　」