桜が開花して春うららの
日曜日の昼下がり。

駅近なのに空が広く
長屋が立ち並ぶ横丁には
日向ぼっこをする猫たちが居て
とっても平和な空気感。

もしも私達が新婚だったら
こんな住まいに住みたいな。
と、素直に感じた賃貸住宅。

品川の、とある駅から徒歩10分。

猫さんが多い横丁に建つ
築80年以上（推定）木造長屋の
リフォーム工事が完了しました！

雨漏り修繕+設備更新+内装

といった改修工事のご依頼。

古い家をリフォームする時に
よくありがちなのは、、
現代風にしたがるご要望です。

例えば玄関引戸をドアに変えたり、
和室の造作を嫌って大壁にして
つるんとしたビニルクロスを貼ってしまったり...

↓　そうしたくなる気持ちも理解できる現状。



煮しめられたような襖や
焼けてボロボロになった畳
黒ずんだ漆喰壁ではありますが...



朽ちかけた木造賃貸長屋と言えども、
古き佳き日本の家の造りが残る佇まい。



折角なら、その風情を活かして再生すれば
今までと違うニーズの借り手さんがつくと意図します！

...と、賃貸価値をUPさせる設計で再生をご提案しました。

予算的にも他より安価だったこともあり
この再生のための改修設計が実現しました。

ただ予算に限りがあったため
（　皆さんそうですが...(^-^;　）
こうしたかったなぁという部分も正直ありましたが
予算内で最大限良くなるように配慮。

先日リフォーム工事が完了。



写真を撮りに行ったのですが
とっても良い空気感が漂う家。



贅沢したのは床だけ。
オーク無垢フローリングに貼替。

経年変化で味わい深く変化した柱と白壁は
シンプルだけれど...
古民家風インテリアが叶う設えになりました(*^-^*)

間取りは
メゾネット式　4DK（47㎡・14坪）
昭和の家によく見られた続き間和室。

↓　玄関。下足箱は元々を綺麗に。



↓　玄関を入ってすぐに前室。



アーコールの椅子をおいてみてパチリ☆

↓　続き間。階段下を利用した押入付。



↓　キッチン、ビフォー。



↓　キッチンは流し台をIH付コンパクトキッチンに更新。



シンプルで主張しすぎないデザインを選定。

↓　トイレ入口。



↓　トイレ、アフター。



↓　ちなみにビフォーはこちらでした。



昔懐かしいタイルですが...
掃除しやすいようにスッキリさせました。

↓　2階。



↑　窓の向こうはベランダがあります。
↓　古いガラスが嵌め込まれている建具も残しました。



明るくて心地よい二階。

↓　外観。ビフォー。



↓　雨漏りして朽ちかけていた下屋。



↓　外観アフター



'むくり'　のついていた下屋は
雨漏りして朽ちていたため作り直し。

玄関引戸、面格子、手摺を交換。
外壁も貼替えました。



ご近所ではお蕎麦屋さんができるのか？
と、噂されていたそうです(^-^;

↓　2階道路側のお部屋の窓辺。



ここからの眺め、
なんだかとっても良いんです！

街路樹の花壇を手入れしている老婦人が
ご近所や通行人さんと談笑している姿。

にこにこ穏やかな笑い声が心地よく...

はす向かいの駐車場では
日向ぼっこしている猫さん達♡



裏手にあたる屋根上のベランダも
何だかよいんです♡



隣家が近接していますが
そこから抜けている青空を楽しめます。



春の青空だぁ♡とまったりしていたら、
地域猫さん達が家々を横切っていきました！



「　おーい！猫さーん！こんにちにゃ♪　」
と、声を掛けたら
立ち止まってくれました(*^-^*)



ひゃー♡
可愛すぎます(≧▽≦)

お家の前の植え込みで
コロンコロンしていた可愛い子ちゃん♡



地域猫さん達が警戒心薄く暮らせるのは
きっと優しいニンゲンが居てくれる地域なのでしょうね。

冒頭にも書きましたが
私たちが若かった頃なら住んでみたかったね！と、思うくらい
居心地の良い家に生まれ変わりました(*^-^*)

オーナーさまからもとても気に入っていただけました。

　ウシオさん達は古いもの好きだからね～
...と、いう声が聞こえてきそうですが(^-^;

古い建物だったら何が何でも再生すれば良いという訳ではなく...
きちんとその建物が活きるのかを見極めて設計してあげること。

価値を生み出せる設計をすることが、
私達、設計事務所の役割なんだなぁと、
今回のお仕事を通して改めて感じました。

　　読んでくださった皆さまにとって
　　笑顔が生まれる
　　いいひになりますように♡

　　家での日々の暮らしが心地よいことが
　　住む人の幸せに繋がります！！

　　心を込めて　♪　（出美）