郊外への移住を選ぶこと＿土地探し～プラン二ング編＿流山の家

26 Mar.2021
[ 郊外への移住を選ぶ＿共働き子育てを助ける家＿流山の家 ]

東京都内から郊外へ移住。

ご夫婦と3人のお子さんが住まう...
共働き子育てを助ける家。

流山の家が、
コロナ禍での設計～工事を経て、
3月に無事に竣工いたしました！！

通常は進捗と共にブログをUPしていましたが、
今回の家づくりでは、お姿出しNGでしたので、
完成した時に、竣工写真として、
UPさせていただくことになっておりました。

施主さんから、

－　自分たちも参考にさせてもらったので、
－　ブログUPしてくださってかまいません

と優しいお言葉。
（　感謝です( ；∀；)　）

コロナ禍の今、
働き方や住まい方の価値観が
これまでと違ってきています。

住まい選びを考えていらっしゃる方の参考になれば...
という施主さんのお気持ちに甘えさせていただき、
この土地に出合うまでの経緯をご紹介いたします。

今日は、
施主さんとの出合い～土地探し～プラン二ングまでを♪

施主さんとの出会いは
実は、5年前くらい前に遡ります。

都内で家を建てるため、
土地探しからお手伝い。

当時は、納得できる土地に出合えず、
一旦家づくりを諦められたご一家でした。

当時はお子さんひとりでしたが、
5年ぶりにお会いすると...
子宝に恵まれて、お子さん3人！

賃貸では手狭となり、
家づくりは喫緊の課題。

一番上のお子さんの小学校入学に合わせ、
改めて土地探しをしての、
家づくりがスタートしたのです。

　土地探し...

東京で生まれ育ったご主人に、
都内を離れることの抵抗感があったので、
都内も視野に入れて土地探し。

また、

自治体のハザードマップを確認されつつ、
エリアをいくつかに絞って探されました。

↓　参考のひとつに
国交省　ハザードマップポータルサイト
（　こちらも確認されると良いと思います　）

土地選びのノウハウは、
他にもたくさん情報があるので、
ここではこれ位にしますね。。(^-^;

条件が狭いと決めやすいのですが、
ある意味、、条件が広かったので
迷いも多かったことでしょう。

土地探しはある意味スピードが命。

土地を見つけてから
設計事務所に依頼される方も多いですが、
本来なら、土地探しから
設計事務所を入れた方が良いと思います。

参考プランがついていれば、
どんな家が建つのか想像つきますが、
それが無い場合も多いです。

どんな家にしたいか？
理想があると思います。

物件情報があれば、
頑張って最速一晩でプランします！
※　設計をご依頼くださること前提ですが(^-^;

その土地が可能性あるか？検討するには、
「　不動産屋さん的知識　」
　　　　Plus　
「　建築屋さん的知識　」
が併せてあった方が、絶対に良いから。。

余談ですが...
購入した土地で設計を依頼されましたが、
どうしても納得いかず、
土地を買い替えた方も、
過去にはいらっしゃいました。。(^-^;

さてさて。。話は戻して。。
スピードが命な物件探し。

土地情報が入ると、
施主さんのご要望を踏まえ、
即プランを描いてみてお送りします。

希望されるエリアだと、
都内では3階建て必至。

普通に流通している土地だと、

　1階に　車庫+1部屋+水周り
　2階に　LDK
　3階に　子供部屋

という、部屋配置になることが多い。

そうなると、
家事動線がどうしても分断されてしまい、
子育て真っ最中で、
時間がタイトなご夫婦には辛い。。

↓　都内　ある旗竿状敷地での3階建てプラン。
（　スクショなので見えにくいですね(^-^;　）

南側に建物が建たない空地が在っての
1階LDK+水周りが叶ったプランでしたが、
なかなか、そんな土地は出ません。

都内で密集した地域だと、
気になるのはやはり災害時のこと。。

等々モロモロを考えて決めかねていたら、
この土地は、早々にsoldout。

不動産物件はご縁ものだから。
きっと他にご家族にぴったりなトコロに繋がる！！
そう信じてのキモチの切り替えも、
物件探し時には大切(*^-^*)

都内なら、広めのマンションも視野に。

ただ、お子さんが居らっしゃると、
下階への音問題が気になったり、
物理的な広さがやはり小さかったりするので
決め手に欠けました。

同じ時期、
流山でも気になる物件が出たので、
プランを入れ検討材料に。。

郊外だと、LDK+水周り　同階で、
のびのびと広い2階建てが叶う。。

↓　出させていただいたプランの一例。

土地がゆったりしているので、
1階にLDK＋水周り
　+　洗濯→日常衣類収納動線
は叶いそうでした。

この土地検討中に、
東京で地震があり...

郊外の安全性が優位になり、
この土地に決められました。

その後プランは、
色々と提出させていただき検討。

↓　迷われたこと。

　☑　小屋裏収納をつけるか否か。
　→　コストも嵩むし不要物が増えるだけでは？
　　　ならばやめようか。

　☑　2階の室内干しスペースは本当に要るのか？
　→　ガス乾燥機　乾太くん導入すれば要らない。

　☑　子供部屋をどう割り振るか？
　→　女の子2人。男の子1人。
　　　此処は契約直前まで迷われましたが、
　　　二部屋を繋げた①子供部屋
　　　小さな②子供部屋　に決定。
　　　意図は、広い部屋も確保しつつ
　　　どんな風にも出来るよう部屋数を確保。

結果。

↑　UPしたプランよりも、
よりシンプルな空間構成に決定。
大きなパントリーが付きました！

ざっくりと書いてしまいましたが、
ひとつひとつを決めることは、
大変なエネルギーの要ることです。。

プランは考え出したらきりが無いのも事実。

プロの提案をしっかりと受け止め、
暮らしに照らし合わせて考え選び取ったモノが、
そのご家族にとっての正解！！(^^)v

流山の家。

次回は...
工事中のことをUPいたします！

ここまで読んでくださって、
ありがとうございましたm(__)m

↓　今日の猫PHOTO♪

我が家の愛しい茶色たちです♡^m^♡

週末...金曜日ですね！

東京の桜も満開。
そして晴れ♡

カメラ持ちだし外に出かけたい！！
お出かけ欲がムズムズ。。(^-^;

　このうららかな春の一日。
　穏やかに過ごせますよう。

　今日も明日も明後日も
　笑顔が訪れる
　いいひ　でありますよう♡

　　読んでくださった皆さまにとって
　　素敵な　'いいひ'　が訪れますよう...